2024简单的住房出租合同

2024年简单的住房出租合同-PAGE2024年简单的住房出租合同-PAGE简单的住房出租合同合同编号：__________第一章：合同双方1.3甲方和乙方根据本合同的规定，享有相应的权利和承担相应的义务。第二章：租赁房屋2.2租赁房屋的地址为：__________2.3租赁房屋的面积为：__________2.4租赁房屋的用途为：__________2.5乙方应按照甲方的要求合理使用租赁房屋，并承担租赁房屋的日常维护和保养。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出续租申请，并按照甲方的规定办理相关手续。第四章：租金及支付方式4.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为按月支付。4.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方。4.3租金逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金__________%的违约金。第五章：押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。5.2押金用于保证乙方按照本合同的约定履行相关义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。5.3租赁期满或合同提前解除的，乙方按照本合同约定将租赁房屋恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第六章：房屋使用和维护6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施设备。6.2乙方应定期对租赁房屋进行清洁和维护，确保房屋的卫生和安全。6.3甲方有权对租赁房屋进行检查和维护，乙方应予以配合。6.4甲方应保证租赁房屋符合国家安全、消防、卫生等标准，确保乙方正常使用。第七章：维修责任7.1在租赁期间，租赁房屋及附属设施设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修。7.2乙方在使用过程中发现租赁房屋及附属设施设备存在安全隐患或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。7.3甲方进行维修时，乙方应给予必要的协助和配合。7.4非因乙方原因导致的租赁房屋及附属设施设备损坏，甲方维修期间，乙方不需支付租金。第八章：保险责任8.1甲方应购买租赁房屋的财产保险，确保房屋及附属设施设备在租赁期间的安全。8.2乙方应购买租赁期间的意外伤害保险，保障自身及家人在使用租赁房屋期间的人身安全。8.3保险事故发生后，双方应按照保险公司的要求提供必要的证明和资料，协助保险公司进行理赔。第九章：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2甲方未按约定时间交付租赁房屋或违反租赁房屋维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约金，并有权解除合同。9.3乙方逾期支付租金或违反租赁房屋使用规定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。9.4违约金为本合同租赁期限总租金的__________%。第十章：合同的变更、解除和终止10.1双方同意变更、解除或终止本合同的，应书面签订变更、解除或终止协议。10.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__________日通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。10.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__________日通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。10.4租赁期满或合同提前解除的，乙方应在__________日内将租赁房屋恢复原状并结清所有费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。10.5在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁房屋无法继续租赁的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。第十一章：争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十二章：合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2一方转让其在本合同项下的权利和义务的，应保证另一方在本合同项下的权益不受影响。第十三章：通知和送达13.1本合同项下的通知、要求等，双方应以书面形式送达对方。13.2通知、要求等送达对方的方式为：专人送达、挂号信、快递等方式。13.3通知、要求等送达对方后，即视为对方已收到。第十四章：合同的生效和备案14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同签订后，双方应按照国家有关规定办理房屋租赁合同备案手续。第十五章：其他约定1