2023-2024年度物业与业主停车场合同样本

2024年度物业与业主停车场协议-PAGE2024年度物业与业主停车场协议-PAGE物业与业主停车场协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（物业方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________1.2合同乙方（业主方）：姓名：__________住址：__________联系方式：__________身份证号：__________第二章：停车场基本情况2.1停车场位置：本协议所述停车场位于__________（地址）。2.2停车场面积：__________平方米。2.3停车场类型：__________（地面/地下）。2.4停车场产权：本停车场产权归__________（甲方/乙方）所有。第三章：停车场使用及管理3.1使用权授予：甲方同意将停车场使用权授予乙方，乙方有权在合同有效期内使用停车场。3.2管理权：停车场的管理权归甲方所有，甲方应负责停车场的安全、清洁、维护等工作。3.3使用规则：乙方应遵守甲方制定的停车场使用规则，不得违规停车。3.4停车场维护：甲方应定期对停车场进行维护，确保停车场设施正常使用。第四章：费用及支付4.1停车费：乙方应按照甲方规定的标准支付停车费。4.2支付方式：乙方可以选择__________（现金/转账/其他）方式支付停车费。4.3支付时间：乙方应在每月__________日前支付当月停车费。4.4滞纳金：乙方逾期支付停车费的，应按照__________的标准支付滞纳金。第五章：合同期限及终止5.1合同期限：本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2续约：合同期满前__________日，如乙方需要续约，应书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。5.3合同解除：在合同期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第六章：停车场使用规则6.1停车规则：乙方应遵守甲方规定的停车规则，包括但不限于停车位置、停车方式、车辆类型等。6.2车辆管理：乙方应确保车辆处于良好状态，不得在停车场内进行维修、清洗等行为。6.3停车秩序：乙方应保持停车场内秩序，不得占用消防通道、紧急出口等关键区域。6.4安全责任：乙方应自行承担车辆在停车场内的安全责任，甲方不承担车辆损失或被盗的赔偿责任。第七章：停车场维护与改造7.1维护责任：甲方负责停车场的日常维护，包括设施维修、清洁卫生等。7.2改造权利：甲方有权对停车场进行改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。7.3改造费用：甲方进行停车场改造的费用由甲方承担，除非双方另有约定。7.4使用影响：甲方进行改造期间，应确保乙方正常使用停车场的权利不受影响。第八章：停车场安全管理8.1安全制度：甲方应建立健全停车场安全制度，包括防火、防盗等措施。8.2安全设施：甲方应在停车场内设置必要的安全设施，如监控摄像头、消防器材等。8.3安全巡查：甲方应定期进行安全巡查，发现安全隐患及时处理。8.4安全事故处理：如发生安全事故，甲方应立即采取措施进行救援，并及时通知乙方。第九章：停车场保险9.1保险责任：甲方应购买停车场保险，确保停车场内发生意外事故时能够得到赔偿。9.2保险范围：停车场保险应包括但不限于火灾、盗窃、碰撞等风险。9.3保险理赔：如发生保险事故，甲方应及时通知保险公司进行理赔，乙方有权参与理赔过程。9.4保险费用：停车场保险费用由甲方承担，除非双方另有约定。第十章：违约责任与争议解决10.1违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2违约金：违约金的标准为合同总金额的__________%，具体金额由双方协商确定。10.3争议解决：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释及争议解决均适用该法律。第十一章：停车场使用权的转移与限制11.1转移限制：未经甲方书面同意，乙方不得将停车场使用权转让给第三方。11.2使用权继承：若乙方死亡或丧失民事行为能力，其使用权可由其合法继承人继承，但需及时通知甲方并办理相关手续。11.3使用权质押：乙方不得将停车场使用权作为质押物或以其他方式处置给任何第三方。11.4使用权收回：如乙方违反本协议规定，甲方有权收回乙方停车场使用权，并要求乙方承担违约责任。第十二章：停车场设施的维护与更换12.1设施维护：甲方负责停车场设施的日常维护，确保其正常运行。12.2设施更换：甲方应在停车场设施达到其使用寿命或出现损坏时及时更换。12.3更换费用：停车场设施更换费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致设施损坏。12.4使用影响：甲方在更换设施时应尽量减少对乙方使用停车场的影响。第十三章：停车场的安全与环境保护13.1安全保障：甲方应采取必要措施保障停车场的安全，包括但不限于设置安全警示标志、定期检查安全设施等。13.2环境保护：甲方应采取措施保护停车场环境，包括但不限于垃圾分类、减少噪音等。13.3安全事故处理：如停车场发生安全事故，甲方应立即采取紧急措施，并及时通知乙方。13.4环境污染处理：如停车场发生环境污染，甲方应立即采取措施进行处理，并及时通知乙方。第十四章：停车场的扩建与改造14.1扩建权利：甲方有权对停车场进行扩建，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。14.2改造权利：甲方有权对停车场进行改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。14.3扩建与改造费用：停车场扩建与改造费用由甲方承担，除非双方另有约定。14.4使用影响：甲方在扩建与改造期间应确保乙方正常使用停车场的权利不受影响。第十五章：合同的变更与解除15.1变更：本合同双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。15.3解除后的责任：合同解除后，双方应根据解除原因承担相应的责任。15.4解除通知：任何一方要求解