2024-无偿使用的房屋租赁合同书

无偿使用的房屋租赁合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.2甲方基本信息如下：1.2.1姓名/名称：__________1.2.2证件类型及号码：__________1.2.3联系方式：__________1.2.4通讯地址：__________1.3乙方基本信息如下：1.3.1姓名/名称：__________1.3.2证件类型及号码：__________1.3.3联系方式：__________1.3.4通讯地址：__________第二章：租赁房屋信息2.1甲方出租房屋的基本信息如下：2.1.1房屋坐落地址：__________2.1.2房屋结构及面积：__________2.1.3房屋所有权证号：__________2.1.4房屋附属设施及设备：__________2.2乙方确认已充分了解并接受上述房屋的基本情况。第三章：租赁期限及用途3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。3.3乙方租赁该房屋仅用于__________（居住/办公/其他）用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。第四章：租金及支付方式4.1乙方租赁该房屋期间无需支付租金。4.2乙方应按照本合同约定承担水、电、燃气、网络、物业等相关费用。第五章：权利义务及违约责任5.1甲方权利义务：5.1.1甲方应保证该房屋处于适租状态，不存在安全隐患。5.1.2甲方应提供该房屋的相关权属证明文件，并保证乙方在租赁期间不受第三方干扰。5.1.3甲方有权在租赁期满后收回房屋。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方应合理使用并妥善保管租赁房屋及附属设施，不得损坏。5.2.2乙方应按时支付相关费用，如有逾期，应按__________的标准支付滞纳金。5.2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。5.3违约责任：5.3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.3.2甲方违反本合同第5.1条的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应按__________的标准向乙方支付违约金。5.3.3乙方违反本合同第5.2条的约定，导致房屋或附属设施损坏的，应按__________的标准向甲方支付赔偿金。第六章：维修责任6.1甲方应确保租赁房屋及附属设施在交付乙方时符合约定的适租状态。6.1.1甲方应负责房屋主体结构及附属设施的维修，确保其处于正常使用状态。6.1.2甲方应在接到乙方通知后__________小时内响应，并在合理时间内修复房屋及附属设施的非人为损坏。6.2乙方负责日常使用中的小型维修和更换，如灯泡、锁具等。6.2.1乙方在使用过程中应合理使用房屋及附属设施，避免因不当使用造成损坏。6.2.2乙方损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿，并承担相应费用。第七章：房屋改造与装修7.1乙方在租赁期间对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意。7.1.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或进行影响房屋安全的使用。7.1.2甲方同意乙方的改造或装修申请后，乙方应按照相关法律法规及物业管理规定进行，并承担相应费用。7.2租赁期满或合同提前解除时，双方应就房屋改造或装修部分的处理方式进行协商。7.2.1乙方对房屋进行的可移动装修，如家具、电器等，有权在租赁期满后自行处理。7.2.2乙方对房屋进行的不可移动装修，如墙面、地板等，应按照甲乙双方的约定处理。第八章：保险责任8.1甲方应确保租赁房屋在交付乙方时已办理房屋保险。8.1.1甲方应提供房屋保险单复印件，以证明房屋已投保。8.1.2甲方应保证保险的有效性，如保险期间到期，甲方应及时续保。8.2乙方在租赁期间可自行办理个人财产保险，以保障乙方个人财产安全。8.2.1乙方办理个人财产保险的，应保留保险单原件，并确保保险的有效性。8.2.2乙方未办理个人财产保险的，甲方对乙方的个人财产损失不承担任何责任。第九章：合同的变更与解除9.1双方同意，合同的变更、解除应当采用书面形式，并经双方签字或盖章确认。9.1.1任何一方要求变更或解除合同的，应提前__________日通知对方。9.1.2双方达成一致意见的，应签订书面变更协议或解除协议。9.2在租赁期间，如因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的，双方均有权解除合同。9.2.1不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害。9.2.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.1双方应本着公平、合理的原则，积极协商，寻求解决争议的办法。10.1.2协商一致的，双方应签订书面协议，确认解决方案。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。10.2.1提交诉讼的一方应向法院提供合同、相关证据等材料。10.2.2双方应接受并执行法院的生效判决或裁定。第十一章：保密条款11.1.1保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料、市场策略等。11.1.2任何一方未经对方书面同意，不得向第三方披露、传播或使用对方的保密信息。11.2双方的保密义务自本合同签订之日起生效，直至保密信息成为公众所知悉的信息或者合同终止之日止。11.2.1保密义务的终止不影响双方在合同终止前因违反保密义务而产生的责任。11.2.2双方应确保其员工、代理人等与履行合同有关的人员遵守本合同的保密条款。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的所有通知、书面通讯等，应以书面形式送达对方。12.1.1通知送达应以快递、挂号信、电子邮件或双方另行约定的方式。12.1.2通知送达地址为双方在本合同第一条所填写的通讯地址。12.2任何一方变更通讯地址的，应提前__________日书面通知对方。12.2.1变更通知自送达对方之日起生效。12.2.2未及时通知对方导致的通知无法送达，由未通知方承担相应责任。第十三章：适用法律与管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。13.1.1双方同意，本合同项下的法律适用不受双方国籍、居住地或营业地的影响。13.1.2本合同的任何条款如与中华人民共和国法律相抵触，应按照法律规定执行。13.2双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至__________（地名）人民法院管辖。13.2.1提交诉讼的一方应向法院提供合同、相关证据等材料。13.2.2双方应接受并执行法院的生效判决或裁定。第十四章：合同的分立与转让14.1本合同的权利和义务仅限于甲乙双方之间，不得分立或转让给第三方。14.1.1任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的任何权利或义务分立或转让给第三方。14.1.2违反上述规定分立或转让合同权利义务的，应承担因此给对方造成的损失。14.2双方同意，在特殊情况下，一方需将本合同权利义务转让给第三方的，应事先征得对方书面同意。14.2.1转让方应确保受让方完全知晓并同意本合同的全部条款。14.2.2受让方应承担转让方在本合同项下的全部权利和义务。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。15.1.1补充协议与本合同具有同等法律效力。15.1.2补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。15.2本合同一式两份，甲乙双方