2024-个人开店合同协议书范本

个人开店合同协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：第二章：合同目的2.1本合同旨在明确双方在个人开店过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。2.2甲方同意将位于【地址】的店铺出租给乙方，乙方在此开设个人店铺。第三章：租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。3.2租赁费用3.2.1乙方需按月向甲方支付租金，具体金额为【金额】。3.2.2乙方应在每月的【日期】前将租金支付给甲方。第四章：权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方需保证提供给乙方的店铺符合安全、卫生等相关规定。4.1.2甲方应确保乙方在租赁期间享有店铺的正常使用权。4.1.3甲方有权对乙方店铺的经营情况进行监督，但不得无故干扰乙方正常经营。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期间使用店铺进行合法经营。4.2.2乙方需按照约定向甲方支付租金。4.2.3乙方应遵守甲方制定的店铺管理规定，确保店铺安全和卫生。第五章：违约责任5.1甲方违约5.1.1如甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.1.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺，甲方应退还乙方相应租金。5.2乙方违约5.2.1如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金。第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应确保租赁店铺及其附属设施在交付乙方时处于良好使用状态。6.1.2在租赁期间，乙方负责日常维护和保养，保持店铺设施的正常运行。6.1.3甲方应在乙方通知后及时修复非乙方使用不当导致的设施故障。6.2改建与装修6.2.1乙方对店铺进行装修或改建，必须得到甲方书面同意，并遵守相关法规。6.2.2乙方装修不得影响店铺结构安全，不得损害他人利益。6.2.3装修期间，乙方应采取必要措施，减少对甲方及其他租户的影响。第七章：保险责任7.1甲方保险7.1.1甲方应购买并维持店铺的综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等。7.1.2保险的有效期应涵盖整个租赁期间。7.2乙方保险7.2.1乙方应自行购买营业保险，包括但不限于产品责任保险、公众责任保险等。7.2.2乙方保险的有效期应与租赁期限相匹配。第八章：续租与解除8.1续租8.1.1租赁期满前，如乙方需续租，应至少提前三个月通知甲方。8.1.2甲方有权根据市场情况调整租金，并在租赁期满前一个月通知乙方。8.2解除8.2.1双方应遵守合同约定，任何一方提前解除合同，应赔偿对方因此造成的损失。8.2.2在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖9.2.1本合同的签订地、履行地均为【具体地点】。9.2.2双方同意，合同纠纷的诉讼应由【具体地点】人民法院管辖。第十章：其他条款10.1不可抗力10.1.1双方因不可抗力无法履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.1.2受不可抗力影响的一方，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.2合同变更10.2.1合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.2.2未经对方书面同意，任何一方不得转让其在合同中的权利和义务。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方确认，本合同是双方的真实意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.4.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。11.1.2保密义务不因合同的终止而终止，除非该信息已进入公共领域或被非违约方合法获得。11.2泄密责任11.2.1如任何一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。11.2.2受害方有权要求违约方赔偿因其泄密行为造成的直接经济损失。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1乙方在经营过程中创造的知识产权，归乙方所有。12.1.2甲方提供的店铺标识、品牌等知识产权，归甲方所有。12.2知识产权使用12.2.1乙方在使用甲方知识产权时，应遵守甲方的要求和指导。12.2.2未经授权，乙方不得将甲方知识产权转让、许可或用于其他商业目的。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。13.1.2通知自发送之日起视为送达，除非接收方证明其未收到通知。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址为各自在合同首部注明的地址。13.2.2如有任何变更，应立即书面通知对方。第十四章：适用法律与争议解决14.1适用法律14.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方同意，本合同不涉及任何国际私法冲突的问题。14.2争议解决14.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。14.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五章：合同的终止与解除15.1合同终止15.1.1合同一经履行完毕；或双方协议终止；或因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。15.1.2合同终止后，双方的权利义务即告消灭，但合同终止前已产生的权利义务仍有效。15.2合同解除15.2.1双方同意，在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有