2024-学校房屋租赁合同

学校房屋租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：学校名称：__________学校地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________1.2合同乙方（承租方）信息：承租人姓名：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置及结构房屋位于：__________房屋结构：__________2.2房屋面积房屋面积为：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额：__________4.2租金支付方式：__________4.3租金支付日期：__________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用范围：__________5.2乙方在使用过程中的责任：__________5.3房屋维护及修缮责任：__________第六章：违约责任6.1甲方违约责任：__________6.2乙方违约责任：__________第七章：合同的变更和解除7.1合同变更：__________7.2合约解除：__________第八章：争议解决方式8.1争议解决方式：__________第九章：其他约定9.1关于__________的约定：__________9.2关于__________的约定：__________第十章：合同的生效和备案10.1合同生效：__________10.2合同备案：__________第十一章：附加条款11.1关于__________的附加条款：__________11.2关于__________的附加条款：__________第十二章：合同的修改和补充12.1合同修改：__________12.2合同补充：__________第十三章：通知和送达13.1通知方式：__________13.2送达方式：__________第十四章：合同的转让14.1合同转让：__________第十五章：附则15.1关于__________的附则：__________15.2关于__________的附则：__________第六章：违约责任6.1甲方违约责任：如果甲方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能提供租赁房屋、未能按时进行房屋维修等，应向乙方支付违约金，违约金的数额为当月租金的__________%。同时，甲方应立即改正违约行为，如无法改正，乙方有权解除合同。6.2乙方违约责任：如果乙方未能履行合同约定的义务，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构等，应向甲方支付违约金，违约金的数额为当月租金的__________%。同时，乙方应立即改正违约行为，如无法改正，甲方有权解除合同。第七章：合同的变更和解除7.1合同变更：在租赁期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。变更协议一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应按照变更后的内容履行合同。7.2合约解除：在租赁期间，如甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。解除协议一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应按照解除协议的内容履行各自的权利和义务。第八章：争议解决方式8.1争议解决方式：在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九章：其他约定9.1关于房屋租赁期间的物业费、水电气费等其他费用的约定：在租赁期间，物业费、水电气费等其他费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，如有逾期，应按照物业管理公司的规定支付滞纳金。9.2关于房屋租赁期间的装修改造的约定：在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修改造，应提前征得甲方书面同意。装修改造不得影响房屋的结构安全，不得损害他人的合法权益。装修改造费用由乙方承担。第十章：合同的生效和备案10.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案：甲乙双方应在本合同生效后__________日内，共同将本合同报送房屋所在地房地产行政主管部门备案。第十一章：附加条款11.1关于租赁房屋内设施设备的附加条款：甲方应保证租赁房屋内设施设备处于正常使用状态，乙方在租赁期间应合理使用并妥善保管设施设备。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。11.2关于租赁房屋钥匙管理的附加条款：甲方应向乙方提供租赁房屋的钥匙，乙方在租赁期间应妥善保管钥匙。如乙方遗失钥匙，应立即通知甲方，甲方有权要求乙方支付钥匙重置费用。第十二章：合同的修改和补充12.1合同修改：在租赁期间，如甲乙双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议。修改协议一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应按照修改后的内容履行合同。12.2合同补充：在租赁期间，如甲乙双方同意对合同内容进行补充，应签订书面补充协议。补充协议一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应按照补充协议的内容履行各自的权利和义务。第十三章：通知和送达13.1通知方式：甲乙双方在履行合同过程中，如有需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方。书面通知应以邮递、电子邮件或直接送达的方式发送。13.2送达方式：甲乙双方在履行合同过程中，如有需要送达文件，应以邮递、电子邮件或直接送达的方式发送。直接送达的，收件人应签收；邮递送达的，应以挂号信方式邮寄，并以邮戳日期为送达日期。第十四章：合同的转让14.1合同转让：在租赁期间，如甲方需将租赁房屋转让给第三方，应提前通知乙方。乙方有权在收到通知后__________日内决定是否同意转让。如乙方同意转让，甲乙双方应签订书面转让协议。如乙方不同意转让，甲方有权解除合同。第十五章：附则15.1关于租赁房屋交付的附则：甲方应于合同生效后__________日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及设施设备进行检查，并签订书面交付确认书。15.2关于租赁房屋退还的附则：租赁期满或合同提前解除时，乙方应在__________日内将