2024-出租屋安全协议示范模板

出租屋安全协议示范模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5电子：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5电子：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1所在街道：________________2.1.2门牌号码：________________2.1.3邮政编码：________________2.2房屋结构及面积2.2.1建筑结构：________________2.2.2建筑面积：________________2.2.3使用面积：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1日期：________________3.2租赁结束日期3.2.1日期：________________3.3租赁期限延长3.3.1如需延长租赁期限，甲方和乙方需在租赁结束日期前一个月内达成书面协议。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金：________________4.2租金支付方式4.2.1支付周期：________________4.2.2支付方式：________________4.3租金调整4.3.1租金调整周期：________________4.3.2租金调整方式：________________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1乙方需按照房屋原本用途进行使用，不得进行违法活动。5.1.2乙方需合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。5.2房屋维护5.2.1甲方需保证房屋及附属设施处于正常使用状态。5.2.2乙方在使用过程中如发现房屋及附属设施存在问题，需及时通知甲方进行维修。5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构及附属设施，如需改变，需征得甲方书面同意。第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1如果甲方未能履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应的违约责任。6.1.2如果甲方提前解除合同，需提前一个月书面通知乙方，并按照合同约定退还剩余租金。6.2乙方违约6.2.1如果乙方逾期支付租金，需按照逾期天数支付滞纳金，具体标准由双方协商确定。6.2.2如果乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。第七章：合同解除7.1合同自然到期7.1.1合同到期后，如双方无续租意愿，合同自动解除。7.2双方协商解除7.2.1在租赁期间，如双方协商一致，可提前解除合同。7.3违约解除7.3.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2仲裁解决8.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九章：其他约定9.1不可抗力9.1.1合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.2合同变更9.2.1合同内容如有变更，需双方书面确认，口头变更无效。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金收据等，与本合同具有同等法律效力。第十章：保密条款10.1保密义务10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和私人信息，未经对方书面同意，不得对外披露。10.2保密期限10.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后两年内仍具有约束力。10.3违反保密义务的责任10.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、或挂号信件。11.1.2通知自发送之日起视为已送达，除非接收方能够证明其未收到通知。11.2通知地址11.2.1双方的通知地址分别为合同首部所记载的地址。11.2.2如任一方更改通知地址，需书面通知对方，否则仍以原地址为准。第十二章：保险12.1甲方保险12.1.1甲方应为其名下的房屋购买适当的财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。12.1.2保险单副本应作为合同附件提供给乙方。12.2乙方保险12.2.1乙方应为其个人财产购买相应的保险，以防止意外损失。12.2.2乙方保险不影响甲方对房屋本身的保险责任。第十三章：维修与改造13.1维修责任13.1.1甲方负责房屋及其附属设施的常规维护和紧急维修。13.1.2乙方负责日常使用造成的损坏的维修，除非此类损坏是由于自然损耗或甲方责任引起。13.2改造与装修13.2.1乙方如需对房屋进行改造或装修，必须得到甲方的书面同意。13.2.2所有改造或装修费用由乙方承担，除非另有约定。第十四章：租赁期满14.1租赁物品归还14.1.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应在五日内将房屋及其钥匙等附属物品归还甲方。14.1.2乙方逾期未归还的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付相应的占用费。14.2房屋状态14.2.1乙方归还房屋时，应保持房屋清洁、设施完好，除非合同另有约定。14.2.2甲方应在乙方归还房屋后五日内进行检查，确认房屋状态符合合同约定。第十五章：法律适用与司法管辖15.1法律适用15.1.1本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2如果法律有变更，本合同的相关条款应相应调整，以符合新的法律规定。15.2司法管辖15.2.1双方同意，本合同项下的任何争议，均提交至甲方所在地人民法院管辖。15.2.2双方应遵守法院的判决、裁定，并承担各自的诉讼费用，除非法院