简单的房屋租赁合同的

简单的房屋租赁合同的房屋租赁合同第一条房屋基本情况出租房屋（以下简称“房屋”）位于【填写具体地址】，房屋结构及面积如下：结构：【填写房屋结构】面积：【填写房屋面积】第二条租赁双方出租方（以下简称“甲方”）：【填写甲方姓名/公司名称】承租方（以下简称“乙方”）：【填写乙方姓名/公司名称】第三条租赁期限本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】书面通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方另行协商。第四条租金及支付方式租金为每月【填写租金金额】元。乙方应在每月【填写租金支付日期】前将租金支付给甲方。支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。第五条押金乙方应在签订本合同时支付押金【填写押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【填写押金退还时间】内退还乙方押金。第六条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免造成损坏。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第七条合同的变更与解除任何一方要求变更或解除本合同，必须提前【填写提前通知天数】书面通知对方。双方同意，经协商一致，本合同可以变更或解除。第八条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期违约金比例】作为违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：【填写甲方姓名/公司名称】乙方（签字/盖章）：【填写乙方姓名/公司名称】签订日期：【填写签订日期】以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。特殊应用场合及增加条款公司租赁办公室条款增加：办公设施和设备清单：明确哪些设备由甲方提供，哪些由乙方自带。商务活动限制：规定乙方不得从事与甲方业务相竞争的活动。加班使用规定：对于加班使用办公室的情况，制定额外收费标准。网络和通讯服务：明确网络和通讯服务的内容、速度和费用。家庭长期租赁条款增加：家具家电清单：详细列出租赁期内家具和家电的清单，明确归属。宠物政策：规定乙方是否可以饲养宠物，如有宠物需遵守的规则。房屋改造限制：明确乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造应取得的甲方同意和相关规定。花园或阳台使用：如果房屋包含花园或阳台，需规定使用方式和可能的额外费用。短期旅游租赁条款增加：入住和退房时间：明确具体的入住和退房时间，以及超时可能产生的费用。清洁服务：是否包含清洁服务，如果不包含，乙方需承担的清洁费用。旅游信息提供：甲方是否提供旅游相关信息或服务。保险责任：明确双方在意外或损失情况下的责任承担。学生公寓租赁条款增加：学习空间使用：提供专门的学习空间，并规定使用规则。宿舍管理制度：明确宿舍的管理制度和乙方应遵守的规则。维修响应时间：规定甲方在收到维修请求后的响应时间。膳食服务：如果提供膳食，需明确膳食的种类、时间和费用。零售店铺租赁条款增加：商业保险：乙方是否需要购买商业保险，以及保险的最低要求。营业时间限制：规定乙方的营业时间，以及可能的营业时间调整规定。广告和招牌：乙方使用广告和招牌的规定，包括尺寸、内容和安装要求。公共区域维护：明确公共区域的维护责任分配。附件列表及要求房屋照片：提供房屋内外部的照片，以证明房屋的现状。设施设备清单：详细列出房屋内所有设施设备的品牌、型号和服务状态。物业管理制度：提供物业公司的管理制度，包括维修服务流程、投诉渠道等。周边环境介绍：介绍房屋周边的交通、生活设施、学校、医院等信息。租赁合同附件：包括租赁合同的签字版、身份证复印件等。实际操作过程中的问题和解决办法租金调整：如市场行情变化，甲方希望调整租金。解决办法：在合同中提前约定租金调整的机制，如每半年或每年进行评估，并通知乙方。维修责任：在使用过程中，房屋设施出现故障，双方对责任归属有分歧。解决办法：合同中明确维修责任，以及维修请求的响应时间。提前解除合同：乙方因个人原因需提前解除合同。解决办法：合同中应包含提前解除合同的条件和违约责任，以及押金退还的计算方式。房屋损坏：乙方退房时，房屋出现损坏，双方对赔偿金额有分歧。解决办法：合同中应包含房屋损坏的赔偿标准和程序，以及第三方评估机制。房屋转租：乙方未经甲方同意将房屋转租给第三方。解决办法：合同中明确规定禁止转租，并说明违规转租的后果。特殊应用场合及增加条款（续）共享办公空间租赁条款增加：共享资源使用：明确乙方可以使用哪些共享资源，如会议室、打印机等。安静时段规定：规定共享空间的安静时段，以保证工作效率。访客管理：访客的登记、访问时间和行为规范。数据安全和隐私：明确数据安全和隐私保护的措施。工业厂房租赁条款增加：产业结构限制：规定乙方不得在厂房内从事有污染或危险的生产活动。货物运输：明确货物运输的路线、时间和条件。安全生产：乙方必须遵守的安全生产规定和应急预案。环保要求：遵守的环保法规和标准，以及可能相关的环保检查。农业用地租赁条款增加：种植作物限制：规定乙方可以种植的作物种类，以及不得违规使用农药和化肥。土地保护：明确乙方应如何保护土地，不得过度开发。灌溉和排水：使用灌溉和排水的规定，以及相关的责任分配。农产品处理：对农产品的处理、储存和销售进行规定。停车场租赁条款增加：停车位分配：明确停车位的分配原则，如先到先得或预约制度。车辆类型限制：规定可停车辆的类型和尺寸限制。停车费用：明确停车费用的计算方式和收费标准。安全监控：停车场的安全监控措施和应急预案。文化创意空间租赁条款增加：创作内容限制：规定乙方创作的内容不得违反法律法规和公序良俗。展览和活动：明确乙方举办展览和活动的相关规定，包括审批流程。知识产权保护：双方对创作成果的知识产权保护条款。装饰装修：乙方对租赁空间进行装饰装修的规定和限制。附件列表及要求（续）共享办公空间租赁附件：共享资源使用指南。安静时段时间表。访客登记表格模板。数据安全和隐私政策文档。工业厂房租赁附件：产业结构限制的具体规定。货物运输路线图和安全指南。安全生产规章制度。环保要求和检查标准文档。农业用地租赁附件：种植作物指导和限制清单。土地保护措施说明书。灌溉和排水系统使用说明。农产品处理和销售规定。停车场租赁附件：停车位分配图。车辆类型和尺寸限制说明。停车费用计算表格。安全监控系统介绍。文化创意空间租赁附件：创作内容限制的具体规定。展览和活动审批流程指南。知识产权保护协议模板。装饰装修规定和申请流程。实际操作过程中的问题和解决办法（续）共享办公空间使用冲突：多个租户对共享资源的使用产生冲突。解决办法：建立明确的资源共享规则和预约系统，确保公平使用。工业厂房安全隐患：厂房内生产活动存在安全隐患。解决办法：定期安全检查和培训，确保乙方遵守安全生产规定。农业用地环境污染：农业生