有关深圳市建设工程招标代理合同

有关深圳市建设工程招标代理合同深圳市建设工程招标代理合同第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下双方签订：委托方（以下简称甲方）：[甲方名称]代理方（以下简称乙方）：[乙方名称]第二条合同依据1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致签订。第二章合同范围与内容第三条合同范围1.3乙方作为甲方委托的代理人，负责甲方所委托的建设工程项目的招标代理工作，包括但不限于：编制招标文件；组织招标投标活动；协助甲方完成评标、定标工作；协助甲方与中标方签订合同；提供与招标代理有关的咨询、协调等服务。第四条合同内容1.4乙方应按照甲方的要求，完成以下工作：了解并掌握招标项目的相关法律法规、政策和技术要求；按照甲方的要求，编制招标文件，并保证招标文件的合法性、合规性、完整性和准确性；组织招标投标活动，包括发布招标公告、接收投标文件、组织开标、评标和定标等工作；协助甲方与中标方签订合同，并办理相关手续；提供与招标代理有关的咨询、协调等服务，解答甲方的疑问，提供必要的帮助和建议。第三章合同期限与地点第五条合同期限1.5本合同自双方签订之日起至招标项目中标通知书发出之日止。第六条合同地点1.6本合同的履行地点为：[合同履行地点]。第四章合同价款与支付第七条合同价款1.7本合同的价款为：[合同价款]，币种为：[币种]。第八条支付方式1.8甲方应按照以下方式支付合同价款：在合同签订后[支付时间]内，支付合同价款的[支付比例]%；在招标项目中标通知书发出后[支付时间]内，支付合同价款的[支付比例]%。第五章违约责任第九条违约责任1.9任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六章争议解决第十条争议解决1.10双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章其他约定第十一条其他约定1.11本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八章合同的签订、生效与解除第十二条合同的签订本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同的解除1.12任何一方提前终止本合同的履行，应提前[通知时间]天通知对方，并承担给对方造成的损失。第十四条合同的变更1.13任何一方要求变更本合同的约定，应提前[通知时间]天通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第九章附则第十五条附则1.14本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________特殊的应用场合及增加条款国际工程合作条款增加:第十五条【国际法律适用与争议解决】:本合同的履行受[指定国家或地区]法律约束。双方同意，如发生争议，提交[指定仲裁机构]仲裁。第十七条【外汇管理】:双方应遵守相关国家或地区的外汇管理法规，确保资金的安全与合法兑换。第十九条【税务】:双方应遵守相关国家或地区的税务法律法规，依法缴纳税费。环境保护要求高的项目条款增加:第十八条【环境保护】:乙方必须按照甲方要求和相关环保法规，确保招标和工程建设过程中的环境保护措施得到实施。第二十条【环保责任】:如乙方在招标或建设过程中违反环保规定，导致甲方承担责任，乙方应全额赔偿。高新技术项目条款增加:第二十一条【技术保密】:乙方必须对招标文件和工程过程中的技术信息保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。第二十三条【知识产权】:乙方应确保招标文件和工程设计不侵犯任何第三方的知识产权。紧急工程或战备工程条款增加:第十四条【紧急工程特殊条款】:乙方应随时待命，按照甲方的紧急调度要求迅速响应。第二十四条【战备要求】:如工程属于战备项目，乙方应按照战备要求进行施工，确保工程在规定时间内完成。涉及多个阶段的项目条款增加:第二十二条【分阶段服务】:乙方应根据项目进度提供分阶段的招标代理服务，并确保每个阶段的服务的质量和时间节点。第二十五条【阶段性验收】:甲方有权对乙方完成每个阶段的工作进行验收，乙方应予以配合。附件列表及要求说明附件一：招标文件模板要求：包含所有招标项目的详细信息，如技术规格、工程量清单、投标须知等。附件二：投标保证金缴纳证明要求：由合法金融机构出具，证明投标人已按招标文件要求缴纳投标保证金。附件三：中标通知书模板要求：由甲方出具，通知乙方中标结果，并明确中标条件和要求。附件四：合同履行证书要求：由甲方出具，证明乙方已按照合同要求完成相应工作。附件五：验收报告要求：由甲方或其授权的第三方出具，证明工程或服务已按合同要求完成并验收合格。实际操作过程中的问题及解决办法合同履行过程中的沟通协调问题解决方案：建立定期沟通机制，确保双方代表定期召开会议，及时解决合同履行中的问题。技术或质量标准不明确解决方案：在合同中详细列明技术规范和质量标准，必要时邀请第三方专业机构进行评估和监督。工期延误解决方案：明确工期延误的责任和赔偿条款，同时制定合理的工程进度计划和应急预案。费用和支付问题解决方案：在合同中详细规定费用的支付条件和流程，确保双方权益。法律和税务风险解决方案：咨询专业法律和税务顾问，确保合同符合相关法律法规，减少潜在风险。特殊的应用场合及增加条款（续）跨区域合作条款增加:第二十六条【地方法律法规遵守】:乙方应熟悉并遵守工程所在地的所有地方性法规和政策。第二十七条【区域协调】:乙方应协助甲方处理与工程所在地政府及相关部门的沟通协调工作。涉及文化遗产保护的项目条款增加:第二十八条【文化遗产保护】:乙方应采取措施保护工程所在地的文化遗产，遵守相关保护法规。第二十九条【环境影响评估】:乙方应完成环境影响评估，并确保工程对文化遗产的负面影响降到最低。高风险工程项目条款增加:第三十条【风险评估与保险】:乙方应进行风险评估，并购买相应的保险，以覆盖工程期间可能发生的风险。第三十一条【应急预案】:乙方应制定详细的应急预案，包括安全事故、自然灾害等紧急情况的处理程序。绿色建筑或可持续发展项目条款增加:第三十二条【绿色建筑标准】:乙方应确保工程符合绿色建筑标准和可持续发展要求。第三十三条【环保材料与工艺】:乙方应使用环保材料和可持续工艺，减少工程对环境的影响。与社会发展相结合的公益项目条款增加:第三十四条【社会责任】:乙方应承担社会责任，确保工程对当地社会发展的积极影响。第三十五条【社区参与与沟通】:乙方应与当地社区建立沟通机制，充分听取社区意见，促进项目的和谐实施。附件列表及要求说明（续）附件六：环保评估报告要求：详细说明工程对环境的影响评估，包括噪音、废水、废气处理方案等。附件七：风险管理计划要求：明确工程风险识别、评估、控制和应对的措施和方法。附件八：应急预案样本要求：包含详细的紧急情况响应步骤、责任人、联系方式等信息。附件九：绿色建筑认证文件要求：证明工程符合绿色建筑标准和可持续发展的相关认证文件。附件十：社会责任实施计划要求：详细阐述工程如何履行社会责任，包括社区参与、就业机会创造等内容。实际操作过程中的问题及解决办法（续）文化差异导致的合同执行问题解决方案：在合同中明确文化差异的应对措施，必要时聘请文化顾问协助双方沟通。高风险项目的安全管理解决方案：定期进行安全培训，确保所有人员了解