房屋个人装修合同协议书范本

房屋个人装修合同协议书范本甲方（委托方）：乙方（施工方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1装饰施工地点：____________________________________________。1.2建筑结构，建筑面积：________________________________________。1.3装饰施工内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造等，具体内容详见施工图纸和工程预算书。1.4承包方式：乙方采用包工包料的方式进行施工。1.5工期：工程自双方签订合同之日起计算，工期为______天，乙方应确保工程按时完成。二、工程价款及结算方式2.1总价款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。其中，设计费为人民币______元，管理费为人民币______元，税金为人民币______元。2.2甲方支付价款的方式如下：（1）合同签订后______天内，甲方支付总价款的______%，计人民币______元。（2）泥工进场前或______年月日前，甲方支付总价款的______%，计人民币______元；（3）木工进场前或______年月日前，甲方支付总价款的______%，计人民币______元；（4）油漆工进场前或______年月日前，甲方支付总价款的______%，计人民币______元；（5）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的______%，计人民币______元。2.3乙方完成施工后，应向甲方提供完整的工程资料和保修卡。三、质量标准3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。3.2工程竣工后，乙方应负责组织验收，甲方应按时参加验收。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后______天内向乙方提出，并说明具体异议。乙方应在接到异议后______天内予以答复并处理。四、保修期限4.1工程保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。4.2保修期内，乙方负责解决工程质量问题，包括但不限于返修、更换损坏的部分等。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：总价款的______%乘以逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：总价款的______%乘以逾期天数。六、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部价款后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日特殊应用场合及其增加条款：场合：翻新旧房增加条款：8.1乙方应负责对旧房进行全面检查，并向甲方提供房屋状况报告。8.2乙方应详细记录现有设施的状况，并在施工过程中对可回收材料进行分类处理。8.3乙方在施工过程中发现隐蔽工程问题的，应立即通知甲方并共同协商解决方案。场合：涉及结构改造增加条款：9.1乙方应提供专业结构改造方案，并取得甲方书面同意。9.2乙方在进行结构改造时，应严格遵守相关建筑规范和安全标准。9.3结构改造完成后，乙方应提供相关验收资料，并协助甲方办理可能的结构安全检测手续。场合：高档住宅装修增加条款：10.1乙方应选用高品质材料，并保证材料来源的合法性和质量。10.2乙方应在施工过程中采取额外保护措施，以防止对高档装饰材料的损坏。10.3乙方应提供材料和工艺的详细说明，以便甲方了解施工过程中的各项使用。场合：装修期间入住增加条款：11.1乙方应在施工区域设立临时居住空间，并确保甲方入住期间的舒适和安全。11.2乙方应在施工过程中严格控制噪音和粉尘，尽量减少对甲方生活的影响。11.3乙方应在工程进度允许的情况下，提前向甲方通知可能的临时居住空间调整。场合：远程项目管理增加条款：12.1乙方应提供工程的实时监控系统，以便甲方远程查看工程进度和质量。12.2乙方应定期通过视频会议等方式与甲方沟通工程进展，并及时解决甲方的问题。12.3乙方应在施工现场设置摄像头，并保证其24小时运行，记录施工过程。附件列表及要求：施工图纸：详细展示施工内容，包括平面布局、立面设计、水电布线图等。工程预算书：明细表，列出各项工程材料、人工、管理等的费用。材料清单：详细列出所有材料种类、品牌、型号、数量和价格。施工进度计划：时间表，展示工程从开始到结束的各个阶段和时间节点。质量保证书：乙方对工程质量的承诺和保修说明。安全施工方案：针对施工现场的安全措施和应急预案。注意事项及解决办法：确保合同条款的完整性和明确性，避免模糊不清的表述导致后期纠纷。解决办法是仔细审阅合同，必要时请法律专业人士协助。注意保护个人信息和隐私，避免在合同中透露过多的个人联系信息。解决办法是删除或隐去相关隐私信息。确保合同中有关支付条款的明确规定，以防止乙方无故拖延工程或甲方延迟支付。解决办法是设置明确的付款时间和条件。对于可能出现的不可抗力因素，如天气、政策变化等，应在合同中约定相应的处理办法。解决办法是在合同中增加不可抗力条款。注意保留所有与合同执行相关的沟通记录，以备不时之需。解决办法是建立专门的沟通渠道并保存通信记录。特殊应用场合及其增加条款（续）：场合：涉及文物或保护建筑增加条款：13.1乙方应遵循相关文物保护法规，对施工区域内的文物进行保护。13.2乙方应采取特别措施，以保护建筑原有的风貌和结构。13.3乙方应在施工前取得文物保护部门的批准，并遵守其相关规定。场合：涉及智能家居系统安装增加条款：14.1乙方应提供智能家居系统的详细配置方案，并取得甲方书面认可。14.2乙方应保证智能家居系统的兼容性和安全性，并提供相应的售后服务。14.3乙方应在工程完成后向甲方提供系统的使用培训和操作手册。场合：涉外住宅装修增加条款：15.1乙方应遵守国际建筑标准和法规，确保施工符合国际惯例。15.2乙方应提供英文版的工程资料和沟通记录，以便外籍甲方理解。15.3乙方应考虑到外籍甲方的生活习惯，在设计中融入相应的元素。场合：紧急维修或翻新增加条款：16.1乙方应提供即时的维修服务，以满足甲方对紧急情况的需求。16.2乙方应在接到维修通知后______小时内做出响应，并在______小时内到达现场。16.3乙方应提供紧急情况下的材料和劳动力调度预案。附件列表及要求（续）：设计图纸：应包括详细的施工图、立面图、剖面图、细部图等，以及色彩效果图。工程预算书：应详细列出各项工程材料、人工、管理等的费用，并注明税金、利润等。材料样品：对于关键材料，应提供实际样品供甲方确认。施工工艺说明：详细说明施工过程中采用的技术工艺和标准。质量验收标准：列出工程质量验收的具体标准和流程。安全施工及环保措施：包括施工现场的安全规定、环保措施及应急预案。注意事项及解决办法（续）：确保合同中有关工期延误和提前完成工程的条款