含车库精装房出售合同书合集

含车库精装房出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(以下简称甲方)乙方：*****(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于**市***号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积***平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥****元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：(一)乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《XX房屋全部权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。(二)在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第七条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：*****(签名和手印)乙方：*****(签名和手印)日期：*****含车库精装房出售合同书(第二篇)合同编号：XXXX-XXX-XXXXX标题：含车库精装房出售合同书摘要：本合同书由[乙方姓名/机构名称]（以下简称“卖方”）与[甲方姓名/机构名称]（以下简称“买方”）就位于[精装房地址]的含车库精装房进行签订。根据卖方自愿出售其拥有的该精装房，并经买方同意购买的意愿，双方达成以下协议和约定：正文：一、出售物件1.1卖方同意将其位于[精装房地址]的含车库精装房（以下简称“房产”）出售给买方。1.2房产所涉及的相关权利、所有权和文件将在本合同签署之日交付给买方。1.3房产的详细描述和相关规格列于附件一，作为本合同的一部分。二、房产价格与支付条件2.1买方同意以人民币[购房金额]（大写：人民币[拾万元整]元）的价格购买该房产。2.2买方应在交付房产的相关权利和所有权文件之日支付房产购买款项的全部金额。支付方式、账户信息等详细支付条件由买方与卖方协商一致，并写入《付款确认书》中。三、过户与交付3.1卖方同意按照相关法律和规定，为买方办理房产所有权的过户手续。3.2房产所有权的过户、交付日期约定在本合同签署之日起[约定天数]天后，买方应及时配合卖方办理相关手续。3.3买方在收到房产所有权证书和相关权利文件后[约定天数]天内，应自行办理该房产的产权登记手续，产权登记费用由买方承担。四、精装修与车库权益4.1卖方保证该房产乃合法所有，并未将其质押、出租或以其他方式转让任何权益。4.2房产的精装修程度、项目和内容详见附件二，作为本合同的一部分。4.3房产同时附赠的车库权益详见附件三，作为本合同的一部分。五、违约责任5.1若买方违约，应向卖方支付违约金，违约金金额为房产购买款项的百分之[xx]，并承担因此产生的相关费用和责任。5.2若卖方违约，应向买方支付违约金，违约金金额为房产购买款项的百分之[xx]，并承担因此产生的相关费用和责任。六、争议解决本合同签署双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同一式两份，自签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充协议。7.3本合同一式两份，具有同等法律效力，各方各执一份。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：含车库精装房出售合同书(第三篇)合同编号：XXX-XXX-XXX-XXXX含车库精装房出售合同书甲方（卖方）：______________（以下简称"甲方"）身份证/营业执照号码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（买方）：______________（以下简称"乙方"）身份证/营业执照号码：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方拥有并有权处分一套位于______________（详细地址）的含车库精装房（以下简称"房屋"），甲方与乙方本着平等、自愿的原则，达成如下出售合同：第一条房屋描述1.1房屋基本情况：1.1.1房屋类型：含车库精装房1.1.2建筑面积：______________平方米1.1.3房屋楼层：______________层1.1.4房屋所在位置：______________1.1.5车库数量：______________个1.1.6房屋装修情况：______________1.2房屋权属：1.2.1房屋所有权归甲方所有，不存在纠纷。1.2.2房屋土地使用权属于______________。第二条交易价格及付款方式2.1房屋总价款：______________（大写：______________）2.1.1车库价格：______________2.1.2附属设备及装修价格：______________2.1.3其他费用：______________2.1.4减免优惠金额：______________2.2付款方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付定金：______________元。2.2.2在交付房屋过程中，乙方应在交付日当天将剩余购房款以现金/银行转账等方式支付给甲方。第三条房屋交付3.1交房时间：本合同签订之日起______个月内。3.2交房标准：户内及附属设备应处于良好状态。甲方将提供房屋产权证及其他相关证件给乙方。第四条其他约定事项4.1甲方承诺房屋质量，并自愿承担在交付后一定期限内，因设计、施工等原因产生的修缮费用。4.2房屋交付后，甲方将协助乙方完成相关过户手续，并提供相关办理资料。4.3双方在交房时应一同进行验收，如乙方对房屋有异议应在______个工作日内向甲方提出。4.4合同生效后，任何一方不得随意修改、解除本合同，否则应承担相应法律责任。第五条违约责任5.1若甲方未按时履行交房义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为总价款的______%。5.2若乙方未按时支付款项导致交房延迟，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为延迟交房期间总价款的______%