二手商品购房合同合集

二手商品购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****依据《XX城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1.甲方所拥有的坐落于北京市号房屋，建筑面积为平方米，其现用途为自住*。2.甲方已于*年***月取得上述房屋的全部权证，房屋全部权证号为。3.甲方已于*年***月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为。4.甲方自愿将上述房屋全部权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋全部权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币佰拾万*仟佰拾元。三、付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款：1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。四、定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。乙方不购买房屋的，定金不退反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同商定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。七、甲、乙双方权利与义务1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自担当有关税费。房屋评估费由双方共同担当。2.甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担当。3.乙方应按合同商定期日支付购房款。乙方未按商定支付购房款的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。甲方情愿连续履行合同的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。4.甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金乙方愿连续履行合同的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定条件的，视为未交付房屋。5.甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。6.因甲方缘由，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第*种方式解决：1.提交北京仲裁委员会仲裁2.向房屋所在地法院起诉九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成部分，具有相同效力。十、本合同于*年***月***日在北京签订。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。甲方：*****乙方：******代理人：代理人：***********年*****月****日*****年*****月****日二手商品购房合同(第二篇)合同编号：【合同编号】摘要：本合同是由甲方为购买乙方所标明之二手商品而订立，旨在明确双方之权益和责任，并建立双方合作关系。甲方同意购买乙方所标明的二手商品，乙方同意出售并交付该二手商品。本合同具有法律效力，请双方严格遵守并履行。标题：二手商品购房合同甲方（购买方）：【甲方姓名/公司名称】联系地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方（销售方）：【乙方姓名/公司名称】联系地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】一、商品信息1.商品名称：【商品名称】2.商品描述：【商品描述】3.房屋使用权证号：【房屋使用权证号】4.所在地：【房屋所在地】5.商品价格：【商品价格】6.其他约定事项：【其他约定事项】二、交付与付款方式1.交付方式：【交付方式，如自行交付、快递等】2.交付时间：【交付时间】3.付款方式：【付款方式，如一次性付款、分期付款等】4.付款金额及期限：【付款金额及期限，如首付款金额及期限、尾款金额及期限等】5.违约金：【违约金金额和约定】三、商品所有权及保证1.商品所有权：除非甲方支付全部购买价格，否则商品所有权将保留在乙方手中。2.商品保证：乙方保证所出售给甲方的商品真实有效，不存在任何未经甲方知情的担保或赠与行为。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时支付购买款项，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按时交付商品或商品存在瑕疵，乙方应向甲方承担相应的违约责任，包括退还已支付的款项或进行维修等。五、其他条款1.本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未明示事项，双方应协商解决。3.本合同自双方签署并盖章之日起生效，有效期至【合同有效期截止日期】。4.本合同一经签署，除非经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。甲方（购买方）：【甲方签字/公司盖章】日期：【签署日期】乙方（销售方）：【乙方签字/公司盖章】日期：【签署日期】二手商品购房合同(第三篇)合同编号：【合同编号】合同标题：二手商品购房合同甲方（卖方）：姓名/公司名称：【甲方姓名/公司名称】住所/注册地址：【甲方住所/注册地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（买方）：姓名/公司名称：【乙方姓名/公司名称】住所/注册地址：【乙方住所/注册地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方为合法拥有并享有【商品名称】之所有权，愿意将该二手商品出售给乙方；2.乙方同意购买甲方所出售之【商品名称】。双方经友好协商，就上述事项达成以下协议：第一条商品描述1.1甲方将出售的二手商品名称为【商品名称】，具体描述如下：【商品描述】。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意购买【商品名称】，购买价格为【购买价格】。2.2乙方应当在本合同签署之日起【支付方式】支付购买款项。第三条交付及验收3.1甲方应当在乙方支付购买款项之日起【交付方式】将商品交付给乙方。3.2乙方应当在收到商品后【验收方式】验收商品的质量及数量。第四条承诺与保证4.1甲方承诺拥有合法的所有权，并保证该商品的质量、性能及性能符合相关法律法规规定。4.2甲方保证该商品不属于他人所有、未负担任何债务、纠纷及法律纠纷。4.3乙方保证定期进行商品维护并负责维修费用。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定未能交付商品，甲方应赔偿乙方【违约赔偿方式】。5.2若乙方返还商品时损坏或已转让给第三方，乙方应赔偿甲方【违约赔偿方式】。第六条争议解决6.1本合同的履行与解释受相关法律法规的管辖。6.2如发生合同争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方均同意提交【争议解决方式】解决。第七条其他7.1本合同自双方签字之日起生效，有效期