城市商品房转让合同合集

城市商品房转让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖房方(甲方)：身份证号码：******购房方(乙方)：身份证号码：******关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋权证编号：******，建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)出售给乙方。已方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，则必需取得其他共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。4、自签订购房协议书范本起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原商定价格向甲方购买前述房屋，并准时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、购房协议书范本以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。八、本购房协议书范本自双方签字或盖章之日起生效。九、本购房协议书范本壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十、商定：******甲方：*****乙方：******甲方授权代表签字(盖章)：乙方授权代表签字(盖章)：******电话：*****电话：****签订日期：*年***月***日城市商品房转让合同(第二篇)城市商品房转让合同合同编号：（编号）甲方：（转让方）住所地：（转让方地址）乙方：（受让方）住所地：（受让方地址）鉴于甲方作为城市商品房的合法所有人，有意将其所有的城市商品房转让给乙方，并经双方协商一致，达成如下合同：第一条转让房屋情况甲方自愿将其名下位于（房屋地址）的（房屋面积）的城市商品房转让给乙方。第二条交付及付款1.甲方应在合同签订之日起（具体日期），将房屋及相应的房屋产权证书等相关文件完整无损地交付给乙方。2.乙方应在收到完整房屋及相关文件后，按照以下方式支付购房款：（支付方式及金额）。第三条权属保证1.甲方保证其是房屋的合法所有人，房屋不受任何抵押、查封、担保或其他限制。2.如有第三方对房屋的权属提出异议或主张权属，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的款项。第四条违约责任1.任何一方一旦违约，应向对方支付相应的违约金，并承担因此产生的全部法律责任。2.在未经对方书面同意的情况下，任一方不得随意解除、解约本合同。第五条知识产权保护1.本合同内容涉及的所有知识产权，包括但不限于文字、图片、标识、商标等，均归属于双方共同拥有。未经双方书面同意，任何一方不得擅自使用、转让、修改或侵犯他方的知识产权。第六条争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应根据中华人民共和国的相关法律进行解决。2.若发生争议，双方均同意将争议提交有管辖权的法院诉讼解决。第七条合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。2.除非双方达成书面协议，否则在合同有效期内，任何一方均不得单方面终止本合同。（以下为中文摘要）摘要：本合同为城市商品房转让合同，甲方自愿将其名下位于（房屋地址）的（房屋面积）的城市商品房转让给乙方。合同约定了房屋的交付及付款方式、权属保证、违约责任、知识产权保护、争议解决等相关条款。本合同自双方签字或盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。（以上为范文示例，具体内容可按照需求进行修改）城市商品房转让合同(第三篇)城市商品房转让合同甲方：（转让方）法定代表人：地址：联系电话：乙方：（受让方）法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有并享有城市商品房产权的合法权利人，乙方愿意购买，并双方经协商一致，达成以下合同：第一条转让房屋信息1.甲方同意将其位于XXX区XXX小区X栋X单元X号房屋所有权转让给乙方。2.房屋面积：X平方米。3.建筑面积：X平方米。4.房屋权属证书号：XXX。5.建筑物证明号：XXX。6.房屋其他附属设施的权利归属情况：XXXX。第二条转让价格及支付方式1.转让价格为人民币（大写）：XXX元整（￥XXX.00）。2.乙方同意通过以下方式向甲方支付房屋转让款项：（1）首付款：XXX元整（￥XXX.00），乙方在合同签署之日起XX天内向甲方支付；（2）尾款：XXX元整（￥XXX.00），乙方将于收到房屋权属证书及房屋交付之日起XX天内向甲方支付。3.乙方支付房屋转让款项的方式及账户信息如下：（1）支付方式：XXX；（2）账户名称：XXX；（3）账号：XXX。第三条房屋登记与过户手续1.甲乙双方同意依法办理房屋过户及相关登记手续，并由甲方承担相关费用。2.所有过户手续及相关费用应于本合同签署日起XX天内完成。第四条房屋交付及验收1.甲方应于本合同签署之日起XX天内将房屋及配套设施交付给乙方，并按成品质量交付。2.乙方应在收到房屋及配套设施后的XX天内进行验收，如对房屋及配套设施有异议，乙方应在验收时提出。第五条违约责任1.如果因甲方原因，导致无法将房屋及配套设施按时交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款项的X%。2.如果因乙方原因，导致无法按时支付房屋转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让款项的X%。3.若乙方未按约定时间办理过户手续且未通知甲方延期办理，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条其他约定1.本合同