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简单版房屋承包租赁合同范文大全合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物的描述2.1.1物业地址：____________________2.1.2建筑面积：____________________2.1.3房型：____________________2.1.4设施设备：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2结束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金数额：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________第四章：押金及保证金4.1押金的数额及用途4.1.1押金数额：____________________4.1.2押金用途：____________________4.2保证金4.2.1保证金数额：____________________4.2.2保证金退还条件：____________________第五章：维修责任及保险5.1维修责任5.1.1甲方维修责任：____________________5.1.2乙方维修责任：____________________5.2保险5.2.1甲方应购买的保险：____________________5.2.2乙方应购买的保险：____________________第六章：使用规则6.1使用目的6.1.1乙方承诺租赁物仅用于____________________。6.1.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。6.2使用要求6.2.1乙方应遵守____________________，维护租赁物的正常使用秩序。6.2.2乙方不得进行任何可能对租赁物结构或设施造成损害的活动。6.3宠物政策6.3.1乙方需征得甲方同意后方可饲养宠物。6.3.2乙方需遵守____________________，确保宠物不会对租赁物或邻居造成影响。第七章：维修与保养7.1维修责任7.1.1甲方负责租赁物的重大维修和结构性维修。7.1.2乙方负责租赁物的日常小修和保养。7.2维修程序7.2.1乙方在发现需维修事项时，应及时通知甲方。7.2.2甲方应在接到通知后____________________内进行维修。7.3保养要求7.3.1乙方应定期对租赁物进行____________________。7.3.2乙方不得进行可能影响租赁物结构安全的改造。第八章：违约与解除8.1违约行为8.1.1甲方违约行为包括但不限于____________________。8.1.2乙方违约行为包括但不限于____________________。8.2违约处理8.2.1若甲方违约，乙方有权____________________。8.2.2若乙方违约，甲方有权____________________。8.3合同解除8.3.1在____________________情况下，双方均有权解除合同。8.3.2合同解除后，双方应按照____________________办理。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过协商解决任何合同争议。9.1.2协商过程不得影响双方履行合同的其他条款。9.2仲裁9.2.1若协商无果，任何一方均可向____________________申请仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。9.3法律适用9.3.1本合同受____________________法律管辖。9.3.2任何争议均应按照____________________法律解释。第十章：其他条款10.1合同变更10.1.1任何对合同的变更均应以书面形式作出，并由双方签字确认。10.1.2口头变更无效，除非双方书面确认。10.2通知10.2.1任何通知或通信均应以____________________方式送达对方。10.2.2通知在发送后____________________视为已送达。10.3法律适用与司法管辖10.3.1本合同适用____________________法律，并受其约束。10.3.2任何因本合同引起的或与本合同相关的争议，应提交____________________法院解决。10.4合同完整性和可分割性10.4.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的理解和协议。10.4.2如果本合同的任何部分被判定为无效或不可执行，不影响其他部分的有效性和可执行性。10.5权利转让10.5.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利或义务转让给第三方。10.5.2任何违反上述规定的转让均为无效。10.6续租10.6.1租赁期满前，乙方如需续租，应至少提前____________________通知甲方。10.6.2续租条件由双方在租赁期满前协商确定，并以书面形式确认。10.7遗留物品10.7.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在____________________内搬离租赁物，并清空所有遗留物品。10.7.2乙方遗留的物品，甲方有权予以处理，并有权向乙方收取相应的处理费用。10.8�查验权10.8.1甲方有权在提前通知乙方的情况下，进入租赁物进行查验。10.8.2甲方进行查验时，应尽量避免干扰乙方的正常使用。10.9不可抗力10.9.1若任何一方因不可抗力无法履行合同，应立即通知对方，并在____________________内提供证明。10.9.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减少损失，并在情况允许下尽快恢复履行。10.10完整协议10.10.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的理解和协议。10.10第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同期间及合同终止后的一段合理期间内，对于在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、机密信息、客户信息等保密信息，承担严格的保密义务。11.1.2双方应采取一切合理措施，防止保密信息的泄露，并只向为实现合同目的而必须知晓的员工披露保密信息。11.2保密信息的用途11.2.1双方同意，保密信息只能用于履行本合同之目的，不得用于任何其他目的。11.2.2未经对方书面同意，任何一方不得复制、传播或以任何方式向第三方披露保密信息。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，本合同项下的任何知识产权均归各自所有，除非另有明确约定。12.1.2双方同意，对于在合同履行过程中产生的知识产权，其归属应按照双方的另行协议确定。12.2知识产权许可12.2.1如一方需使用对方的知识产权，应签订书面许可协议，并支付合理的许可费用。12.2.2未经对方书面许可，任何一方不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权。第十三章：适用法律和争议解决13.1适用法律13.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。13.1.2双方同意，任何与本合同有关的争议，均应适用中华人民共和国的法律。13.2争议解决13.2.1双方应通过友好协商解决任何争议。13.2.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十四章：合同变更和终止14.1合同变更14.1.1双方同意，任何对合同的变更均应以书面形式作出，并由双方签字确认。14.1.2未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。14.2合同终止14.2.1在合同期限内，如一方严重违约，另一方有权书面通知对方终止合同。14.2.2合同终止后，双方的权利义务应按照合同的终止条款处理。第十五章：其他条款15.1完整协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的理解和协议。15.1.2除非双方书面同意，本合同不得被修改或补充。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何部分被判定为无效或不可