仓库租赁合同

仓库租赁合同推荐仓库租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条仓库基本信息1.1仓库地址：1.2仓库面积：1.3仓库用途：第二条租赁期限2.1本仓库租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证仓库的基本设施完善，满足乙方正常使用需求。4.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得将仓库转租给第三方。4.3乙方应在仓库内进行合法经营活动，不得从事违法乱纪活动。4.4租赁期间，仓库的物业管理、维修及安全由甲方负责，但乙方应协助甲方进行管理。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供仓库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日请注意，以上合同仅为示例，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。特殊应用场合及增加条款场合：仓库用于危险品储存增加条款：9.1乙方应按照国家和地方关于危险品储存的法律法规进行操作，确保仓库内危险品的储存安全。9.2乙方应定期对仓库内的危险品进行安全检查，并向甲方提供检查报告。9.3乙方应在仓库显著位置设置危险品标志，并确保标志清晰可见。9.4乙方在仓库内进行危险品操作时，应采取必要的安全措施，防止事故发生。9.5乙方应对因危险品储存不当造成的所有损失承担责任。场合：仓库用于食品储存增加条款：10.1乙方应按照食品安全法律法规进行操作，确保仓库内食品的安全储存。10.2乙方应定期对仓库内的食品储存条件进行检查，确保符合食品安全要求。10.3乙方应在仓库内设置有效的食品储存温湿度监控系统，并定期记录和报告。10.4乙方应采取措施防止食品受到污染，确保食品储存环境的卫生。10.5乙方在食品储存期间发现任何质量问题，应立即通知甲方并采取相应措施。场合：仓库用于冷链物流增加条款：11.1乙方应保证仓库的冷链设施正常运行，确保储存物品的品质。11.2乙方应定期对冷链设施进行检查和维护，并保存相关记录。11.3乙方应在仓库内设置合格的温湿度监控系统，确保货物储存环境的稳定。11.4乙方应遵守冷链物流的相关规定，确保货物在运输和储存过程中的温度控制。11.5乙方如因冷链设施故障导致货物损失的，应承担相应的赔偿责任。场合：仓库用于艺术品展览增加条款：12.1乙方应采取特别保护措施，确保艺术品的的安全和完好。12.2乙方应在仓库内安装专业的防盗、防火、防潮、防震系统。12.3乙方应指定专业人员进行艺术品的日常巡查和维护。12.4乙方应对参观人员进行严格的管理，防止艺术品受到人为损害。12.5乙方如因保管不善导致艺术品损坏的，应按照艺术品市值进行赔偿。场合：仓库用于高科技产品储存增加条款：13.1乙方应确保仓库内具有适宜的温湿度环境，以保护高科技产品的性能。13.2乙方应采取电磁屏蔽等措施，防止外部电磁干扰对产品造成损害。13.3乙方应使用专业的储存设备，确保产品的安全和稳定。13.4乙方应建立详细的产品入库和出库记录，以便追踪和管理。13.5乙方如因储存条件不当导致产品损坏的，应承担相应的赔偿责任。附件列表及要求说明附件一：仓库设施设备清单要求：详细列出仓库内的所有设施设备，包括型号、数量、状态等信息。附件二：危险品储存许可证要求：提供相关部门颁发的危险品储存许可证复印件。附件三：食品安全检查报告要求：提供最近一次的食品安全检查报告复印件。附件四：冷链设施维护记录要求：提供最近三个月的冷链设施维护记录复印件。附件五：艺术品目录及其价值评估报告要求：详细列出艺术品的名称、作者、年代、价值等信息，并附上评估报告复印件。附件六：高科技产品说明书及储存要求要求：提供产品的详细说明书，包括储存条件、操作指南等。实际操作过程中的问题及解决办法问题：乙方迟延支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金，并保留追究违约责任的权利。问题：仓库设施设备损坏解决办法：及时通知甲方进行维修或更换，如果是因为乙方的使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修或更换费用。问题：危险品储存不当导致事故解决办法：立即启动应急预案，按照事故处理程序进行处理，并及时通知相关部门。同时，乙方应承担因储存不当造成的一切损失和赔偿责任。问题：食品储存超期解决办法：立即对超期食品进行清点，并通知乙方处理。如乙方未能及时处理，甲方有权代为处理，相关费用由乙方承担。问题：冷链设施故障解决办法：立即通知专业维修人员进行检修，确保设施尽快恢复正常运行。同时，乙方应按合同约定承担因故障导致的损失。问题：艺术品损坏或丢失解决办法：立即报告保险公司，并按照保险条款进行索赔。乙方应协助甲方进行损失评估和保险理赔程序。问题：高科技产品丢失或损坏解决办法：立即启动应急预案，通知乙方和保险公司，并按照保险条款进行索赔。乙方应承担因保管不善导致的产品损失。问题：合同争议解