2023-2024年整栋房屋租赁合同样本范本范文

整栋房屋租赁合同样本范本范文整栋房屋租赁合同样本范本范文整栋房屋租赁合同样本范本范文整栋房屋租赁合同范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省：____________________2.1.2所在市：____________________2.1.3所在区：____________________2.1.4详细地址：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2结束日期：____________________3.2租金3.2.1租金数额：____________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：押金及费用4.1押金4.1.1押金数额：____________________4.1.2押金支付时间：________________4.1.3押金退还条件：________________4.2费用4.2.1水电费：____________________4.2.2物业费：____________________4.2.3其他费用：__________________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1使用用途：____________________5.1.2使用要求：____________________5.2房屋维护5.2.1维护责任：____________________5.2.2维护费用：____________________5.2.3维护周期：____________________第六章：合同解除及续租6.1合同解除6.1.1解除条件：任何一方违反本合同规定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除本合同。6.1.2解除程序：解除合同的一方应提前______日通知对方，并按照6.1.3的规定承担相应的违约责任。6.1.3违约责任：违反合同的一方应支付给对方相当于______个月租金的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2续租6.2.1续租通知：租赁期满前______日，如承租方需继续租赁，应向出租方提出书面续租申请。6.2.2续租条件：出租方应在收到续租申请后______日内书面答复承租方，逾期未答复视为同意续租。6.2.3续租租金：续租租金应在双方协商一致的基础上确定，但不得高于市场租金水平。第七章：维修及改造7.1维修责任7.1.1出租方负责维修：出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件，并负责租赁期间的正常维修。7.1.2承租方负责维修：因承租方使用不当导致的损坏，承租方应负责修复或承担修复费用。7.2改造7.2.1改造申请：承租方需对租赁物进行改造时，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意。7.2.2改造费用：改造费用由承租方承担，除非双方另有约定。7.2.3改造复原：租赁期满或合同提前解除时，承租方应将租赁物恢复原状，否则应承担相应的复原费用。第八章：保险8.1保险责任8.1.1出租方保险：出租方应购买租赁物损失保险，保险金额应不低于租赁物的重建价值。8.1.2承租方保险：承租方应购买租赁期间的意外伤害保险和财产保险，保险金额应不低于租赁物的使用价值。8.2保险索赔8.2.1索赔程序：发生保险事故时，受损方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的索赔材料。8.2.2索赔权益：保险索赔所得应优先用于修复或重建租赁物，剩余部分按照双方的损失比例分配。第九章：违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未按约定时间交付租赁物：出租方应支付给承租方相当于______个月租金的违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。9.1.2出租方未按约定维修租赁物：出租方应支付给承租方相当于______个月租金的违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。9.2承租方违约9.2.1承租方未按约定时间支付租金：承租方应支付给出租方相当于______个月租金的违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。9.2.2承租方未按约定使用租赁物：承租方应支付给出租方相当于______个月租金的违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十章：争议解决10.1协商解决：双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。10.3诉讼解决：如协商不成且双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.4争议解决期间：争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力指双方在签署本合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力影响：因不可抗力导致的一方或双方无法履行合同义务，应根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。11.3不可抗力通知：遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.4不可抗力后果：双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如协商不成，可根据10.2和10.3的约定解决。第十二章：合同变更与转让12.1合同变更：双方同意变更合同时，应书面签署变更协议，并作为本合同的附件。12.2合同转让：未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三章：保密条款13.1保密义务：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。13.2保密期限：保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕后______年内继续有效。13.3违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担因此而给对方造成的损失，并支付给对方相当于______个月租金的违约金。第十四章：适用法律及管辖14.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院：如根据10.3的约定诉讼解决争议，双方同意由租赁物所在地的人民法院管辖。第十五章：其他条款15.1完整协议：本合同及其附件构成双方的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。15.2语言：本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份。15.3留存备份：双方应将本合同副本留存于____