2023-2024年个人房屋转租合同样本范本简单版

个人房屋转租合同样本范本简单版个人房屋转租合同样本范本简单版个人房屋转租合同样本范本简单版个人房屋转租合同简单版合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.2“房屋”指甲方名下位于【地址】的物业，具体房屋信息详见附件一。1.1.3“转租期间”指甲方同意乙方转租房屋的期限，自【起始日期】至【终止日期】。1.2术语解释1.2.1“租金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的房屋使用费。1.2.2“押金”指甲方根据本合同规定要求乙方支付的保证金。1.2.3“维修费用”指甲方根据本合同规定承担的房屋维修及维护费用。第二章转租权授予2.1转租权2.1.1甲方在此授予乙方在转租期间内的专有转租权，乙方可以在本合同约定的条件下将房屋转租给第三方。2.1.2乙方转租房屋时，应确保第三方遵守本合同中规定的各项条款。2.2转租条件2.2.1乙方在转租房屋前，应向甲方提交第三方的身份证明文件及联系方式。2.2.2乙方应保证第三方的信用状况良好，并承担因第三方违约导致的损失。第三章租金与押金3.1租金支付3.1.1乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金给甲方。3.1.2逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期金额【指定比例】的滞纳金。3.2押金支付3.2.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为【指定金额】。3.2.2押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，合同期满后，扣除乙方应付款项后，剩余押金应无息退还乙方。第四章维修与维护4.1维修责任4.1.1甲方应确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。4.1.2甲方应在收到乙方通知后【指定时间】内对房屋进行维修。4.2维护责任4.2.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。4.2.2乙方发现房屋及其附属设施存在问题时，应及时通知甲方。第五章合同的变更与终止5.1合同变更5.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。5.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。5.2合同终止5.2.1双方同意提前终止合同时，应签订书面终止协议，并作为本合同的附件。5.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面终止合同。第六章保密条款6.1保密义务6.1.2双方应采取一切合理措施保护对方的保密信息，至少应采取与保护自己保密信息相同的措施。6.2保密信息的例外6.2.1双方因法律、法规、行政规章、证券交易所规则的要求，或应有关政府部门、证券交易所的要求，披露保密信息的，不视为违约。6.2.2双方因履行合同的需要，向其聘请的律师、会计师、咨询顾问等专业服务提供者披露保密信息的，但应确保该等服务提供者遵守本合同第6.1条的保密义务。第七章违约责任7.1违约行为7.1.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约行为。7.1.2一方违约的，守约方有权要求违约方纠正违约行为，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。7.2违约赔偿7.2.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失。7.2.2双方同意，守约方因违约行为所遭受的损失难以确定的，违约方应支付【指定金额】的违约金。第八章争议解决8.1协商解决8.1.1双方因履行合同发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.1.2双方应在发生争议后【指定时间】内进行协商，协商期限届满后仍未达成一致的，任何一方均有权按本合同第8.2条的规定提交仲裁。8.2仲裁8.2.1双方同意，协商解决不成时，任何一方均有权将争议提交【指定仲裁机构】进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用【指定法律】。9.1.2双方同意，本合同的任何条款与【指定法律】相抵触的，应按照【指定法律】执行，但双方另有约定的除外。9.2管辖法院9.2.1双方同意，本合同项下的任何诉讼，应由【指定法院】管辖。9.2.2双方同意，本合同项下的任何诉讼，不得以仲裁的方式解决。第十章其他条款10.1完整协议10.1.1本合同及其附件构成双方的完整协议，取代了双方以前的所有口头或书面的协议和谈判。10.1.2双方同意，本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签署。10.2通知与送达10.2.1双方同意，与本合同有关的所有通知、要求和其他通讯，均应以书面形式送达对方。10.2.2一方变更联系地址或联系人的，应在变更后【指定时间】内通知对方，否则，对方按照本合同第10.2.1条的规定送达的，视为有效送达。10.3可分割性10.3.1本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.3.2双方同意，本合同第10.3.1条的约定，不影响双方根据本合同第7条的规定追究违约责任的权利。10.4权利义务的转让10.4.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.4.2双方同意，任何违反本合同第10.4.1条的规定转让权利和义务的，转让行为无效。10.5合同的生效与终止10.5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期至【指定日期】。10.5.2本合同因履行；抵销；提存；免除；混同而终止的，不影响双方根据本合同第7条的规定追究违约责任的权利。第十一章使用与维护11.1使用范围11.1.1乙方仅可将房屋用于居住目的，并应遵守中华人民共和国相关法律法规及甲方关于房屋使用的各项规定。11.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于商业目的或任何可能损害甲方权益的其他用途。11.2维护责任11.2.1乙方应合理使用并妥善维护房屋及其附属设施，保持房屋的清洁和整洁。11.2.2乙方发现房屋及其附属设施存在任何问题或需要维修时，应及时通知甲方，并不得擅自改变房屋结构或进行大修。第十二章保险12.1保险责任12.1.1甲方应确保房屋及其附属设施在转租期间投保了必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。12.1.2乙方应为自己及自己的财产投保适当的保险，并承担因乙方原因导致的任何损失或损害。12.2保险赔偿12.2.1如发生保险事故，甲方应在保险公司的赔偿范围内向乙方提供赔偿。12.2.2乙方应配合甲方处理保险理赔事宜，并按照甲方的要求提供必要的证明和文件。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、罢工等。13.1.2双方因不可抗力无法履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2不可抗力的通知与证明13.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明。13.2.2双方应就不可抗力事件的影响进行协商，并尽力减轻不可抗力事件对双方的影响。第十四章期限与续约14.1转租期间14.1.1转租期间自【起始日期】至【终止日期】。14.1.2转租期间届满前，乙方如需续约，应至少提前【指定时间】书面通知甲方。14.2续约14.2.1甲方同意续约的，双方应签订书面续约协议，并作为本合同的附件。14.2.2甲方不同意续约或乙方未在规定时间内提出续约申请的，本合同在转租期间届满后终止。第十五章附件与签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：房屋信息、租金支付凭证、维修记录等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15