2023-2024年《抵押借款合同样本书》

抵押借款合同样本书抵押借款合同样本书/抵押借款合同样本书抵押借款协议书合同编号：__________第一章：定义与术语1.1定义1.1.1“借款方”指甲方，即借款人。1.1.2“贷款方”指乙方，即贷款机构。1.1.3“抵押物”指甲方提供给乙方的财产，作为借款的担保。1.1.4“借款金额”指甲方从乙方获得的贷款金额。1.1.5“借款期限”指甲方需向乙方偿还借款的时间期限。第二章：借款金额与期限2.1借款金额2.1.1借款方同意从贷款方借款的金额为人民币【】元整。2.1.2借款方应在借款期限内按照约定的还款方式进行还款。2.2借款期限2.2.1借款期限为【】个月，自借款发放之日起计算。第三章：利率与还款方式3.1利率3.1.1借款的年利率为【】%，按日计息。3.1.2利息计算方式为【】。3.2还款方式3.2.1借款方应按照约定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金等。3.2.2借款方应在每个还款日之前将当期应还款项足额支付给贷款方。第四章：抵押物4.1抵押物的提供（1）房产，位于【】市【】区【】路【】号，房产证编号为【】；（2）车辆，品牌为【】，型号为【】，车牌号为【】。4.1.2借款方保证抵押物的所有权、使用权及其他权益均无争议，且抵押物不存在任何抵押、质押等权利限制。4.2抵押物的评估与登记4.2.1抵押物的评估价值应不低于借款金额。4.2.2贷款方有权对抵押物进行评估，并办理抵押登记手续。第五章：违约责任5.1借款方的违约责任5.1.1借款方未按照约定的还款方式或还款期限进行还款的，应承担违约责任。5.1.2借款方未按时足额支付利息的，应按照逾期天数支付逾期利息。5.2贷款方的违约责任5.2.1贷款方未按照约定向借款方发放借款的，应承担违约责任。5.2.2贷款方未按照约定收取利息的，应退还多收的利息。第六章：抵押物的管理与处置6.1抵押物的管理6.1.1借款方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。6.1.2借款方应按照贷款方的合理要求，对抵押物进行维修、保养和保险。6.2抵押物的处置6.2.1借款方违约时，贷款方有权依法对抵押物进行处置，以偿还借款本金、利息及违约金等。6.2.2抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖或折价等。第七章：保险7.1保险的办理7.1.1借款方应根据贷款方的要求，为抵押物办理相应的保险，并承担保险费用。7.1.2保险金额应不低于借款金额，保险期限应不短于借款期限。7.2保险权益的转让7.2.1借款方同意将保险权益转让给贷款方，以确保贷款方在借款方违约时能够优先受偿。第八章：提前还款与展期8.1提前还款8.1.1借款方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款本金。8.1.2提前还款时，借款方应支付相应的利息和手续费。8.2展期8.2.1借款方因特殊原因无法按期还款时，可向贷款方申请展期。8.2.2展期申请需经贷款方同意，并按照约定的利率和还款方式执行。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商解决不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十章：其他条款10.1合同的变更与解除10.1.1合同的变更、解除需经双方协商一致，并书面确认。10.1.2合同的变更、解除不影响双方在合同项下的权利和义务的履行。10.2合同的转让10.2.1借款方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，除非得到贷款方的书面同意。10.2.2贷款方有权将合同项下的权利和义务转让给第三方，但应通知借款方。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意，本合同引起的任何争议，由合同签订地人民法院管辖。第十一章：通知与送达11.1通知11.1.1双方因履行本合同所发生的通知，应以书面形式送达对方。11.1.2通知应通过挂号邮件、快递、电子邮件或双方约定的其他方式进行送达。11.2送达11.2.1双方在本合同中填写的联系地址和联系方式应真实有效，如有变更应及时通知对方。11.2.2通知送达以邮寄之日起第三个工作日为送达日期，或者以电子邮件发送之时为送达日期。第十二章：合同的生效与终止12.1生效12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2终止12.2.1本合同因履行；抵销；提存；免除；混同而终止。12.2.2本合同终止后，双方在本合同项下的权利和义务即行终止，但本合同终止前的行为仍具有法律效力。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.1.2保密义务不因本合同的终止而终止。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。13.2.2双方同意，在保密期限内，如因对方原因导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十四章：适用法律与争议解决14.1适用法律14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方在本合同项下的权利和义务，如有冲突，应以中华人民共和国法律为准。14.2争议解决14.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2.2协商解决不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十五章：其他约定15.1合同的完整性15.1.1本合同构成双方之间的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。15.2合同的附件15.2.1本合同的附件包括但不限于：抵押物清单、还款计划表