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文档简介
房东合租房合同样本范本房东合租房合同样本范本/房东合租房合同样本范本房东合租房合同合同编号:__________第一章:合同双方基本信息1.1合同甲方(房东)信息:姓名/名称:________________身份证号/营业执照号:________________联系电话:________________通讯地址:________________1.2合同乙方(租客)信息:姓名/名称:________________身份证号/营业执照号:________________联系电话:________________通讯地址:________________第二章:租赁房屋信息2.1房屋位置及描述:地址:________________房屋结构:________________房屋面积:________________2.2房屋使用目的:乙方租赁甲方房屋仅用于居住/办公,不得用于任何违法活动。第三章:租赁期限及租金3.1租赁期限:本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式:租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。租金支付方式:每__个月支付一次,提前__天支付。第四章:押金及费用4.1押金:乙方需支付甲方押金,金额为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2费用承担:水电费、燃气费、物业管理费等相关费用由乙方承担。第五章:双方权利与义务5.1甲方权利与义务:甲方保证房屋符合安全、卫生标准,提供必要的居住条件。甲方应维护房屋及附属设施的正常使用,确保乙方正常居住。5.2乙方权利与义务:乙方应合理使用房屋及附属设施,不得损坏或改变房屋结构。乙方应遵守物业管理规定,不得扰民。第六章:房屋维护与修缮6.1维护责任:甲方负责房屋主体结构及附属设施的维护。乙方负责日常使用中的房屋内部设施的维护。6.2修缮程序:乙方在使用过程中如发现房屋损坏,应及时通知甲方。甲方在接到通知后应在合理时间内进行修缮。第七章:合同变更与解除7.1合同变更:双方同意,合同内容如有变更,需书面协议,并经双方签字确认。7.2合同解除:双方同意,在租赁期限内,如一方需解除合同,应提前通知对方。第八章:违约责任8.1甲方违约:如甲方违反合同规定,应承担相应的违约责任。8.2乙方违约:如乙方违反合同规定,应承担相应的违约责任。第九章:争议解决9.1协商解决:双方在合同执行过程中发生的争议,应通过友好协商解决。9.2诉讼解决:如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章:其他约定10.1合同效力:本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。10.2合同附件:本合同附件包括但不限于《房屋设施清单》、《物业规定》等。10.3合同修改:本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章:转租与分租11.1转租禁止:未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。11.2分租规定:乙方不得未经甲方同意擅自分租房屋给他人,一经发现,甲方有权解除合同。第十二章:房屋使用与保管12.1正当使用:乙方应合理使用房屋及其设施,不得用于任何非法活动。12.2保管责任:乙方应对房屋内部设施进行妥善保管,如有损坏,乙方应承担修复费用。第十三章:保险责任13.1甲方保险:甲方应购买房屋保险,并确保保险期间覆盖租赁期间。13.2乙方保险:乙方应自行购买个人财产保险,甲方对乙方个人财产损失不承担任何责任。第十四章:通知与送达14.1通知方式:双方之间的通知应以书面形式进行,并通过挂号邮件、快递或直接送达。14.2送达地址:双方的送达地址分别为合同首部所列的通讯地址,任何一方变更地址应通知对方。第十五章:不可抗力15.1不可抗力定义:不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力处理:如因不可抗力导致合同无法履行,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供证明。附件部分附件一:房屋设施清单清单详细列明房屋内部设施及其状态。附件二:物业规定规定包括但不限于物业管理、维
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