2023-2024年门市房出租合同样本书范本

门市房出租合同样本书范本门市房出租合同样本书范本门市房出租合同样本书范本门市房出租协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.1.1甲方保证上述信息的真实性、准确性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2.1乙方保证上述信息的真实性、准确性和完整性。第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述：位置：________________面积：________________用途：________________2.1.1租赁物按照现状交付，乙方接受租赁物的现状。第三章：租赁期限3.1租赁期限：起始日期：________________结束日期：________________3.1.1甲方应确保租赁期限内租赁物的使用权不受干扰。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：租金金额：________________支付周期：________________4.1.1乙方应在每个支付周期开始的第一天支付租金。第五章：维修及保养5.1维修责任：甲方负责租赁物的维修和保养。5.1.1甲方应在接到乙方维修通知后的__个工作日内进行维修。5.2乙方使用要求：乙方应合理使用租赁物，不得进行破坏。5.2.1乙方违反使用要求造成的损失，由乙方承担。第六章：违约责任6.1甲方违约：若甲方未能履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，应承担违约责任。6.1.1甲方违约造成乙方损失的，应赔偿乙方因此产生的直接经济损失。6.2乙方违约：若乙方未按时支付租金，应按逾期天数支付滞纳金。6.2.1乙方逾期支付租金超过__天的，甲方有权解除合同。第七章：合同的变更与终止7.1合同变更：双方同意变更合同内容的，应书面签订变更协议。7.1.1任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同。7.2合同终止：合同到期或双方协商一致解除合同的，合同终止。7.2.1合同终止后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方。第八章：争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决。8.1.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院诉讼解决。第九章：其他条款9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方不承担违约责任。9.1.1双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的影响。9.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.2.1双方确认合同条款符合现行法律法规的规定。第十章：附则10.1合同的组成：本合同包括和附件，附件为本合同不可分割的一部分。10.1.1附件包括但不限于租赁物的平面图、设备清单等。10.2合同的生效：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1双方应各执一份合同，具有同等法律效力。10.3合同的修改和补充：对合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.3.1修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。10.4通知和送达：双方之间的通知应以书面形式送达对方。10.4.1通知自送达对方之日起生效。10.5语言：本合同以中文书写，以中文为准。10.5.1双方确认已充分阅读并理解合同的全部内容。10.6合同的备案：本合同签订后，双方应将合同报送相关部门备案。10.6.1备案不得影响合同的生效和履行。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。11.1.1保密义务不因合同的终止而终止。11.2泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。11.2.1赔偿范围包括但不限于对方因泄密而产生的直接经济损失和维权费用。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：双方在合同履行过程中创造的知识产权归各自所有。12.1.1除非另有约定，双方不得使用对方的知识产权。12.2知识产权侵权：一方发现对方侵犯其知识产权的，有权要求对方停止侵权行为。12.2.1侵权方应承担侵权责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三章：保险13.1保险责任：甲方应购买租赁物的财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期限。13.1.1保险责任不得低于租赁物的重置价值。13.2保险理赔：发生保险事故时，甲方应按照保险合同的约定进行理赔。13.2.1甲方应在理赔完成后将赔偿款项支付给乙方。第十四章：税务14.1税费承担：双方按照国家相关税法的规定承担各自的税费。14.1.1甲方应确保租赁物不因甲方未缴税费而被查封或扣押。14.2税费变更：因国家税法变更导致双方税费负担变更的，双方应按照新的税法执行。14.2.1任何一方不得因税费变更而擅自调整租金或其他费用。第十五章：合同的转让与分包15.1合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。15.1.1任何违反本条款的转让行为均视为无效。15.2合同的分包：乙方不得将租赁物全部或部分分包给第三方使用。15.2.1乙方违反本条款的，甲方有权解除合同。附件附件1：租赁物平面图附件2：设备