2023-2024年《房屋租赁水电补充合同样本》

房屋租赁水电补充合同样本房屋租赁水电补充合同样本/房屋租赁水电补充合同样本房屋租赁水电补充协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：请在此处填写甲方（出租方）的详细信息，包括但不限于：企业名称/个人姓名联系人姓名联系电话通讯地址邮编1.2合同乙方（承租方）信息：请在此处填写乙方（承租方）的详细信息，包括但不限于：企业名称/个人姓名联系人姓名联系电话通讯地址邮编第二章：租赁房屋及水电设施情况2.1租赁房屋信息：请在此处填写租赁房屋的详细信息，包括但不限于：房屋地址房屋结构房屋面积房屋用途2.2水电设施情况：请在此处填写水电设施的详细信息，包括但不限于：供水情况（水表起始读数等）供电情况（电表起始读数等）其他相关设施情况第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：请在此处填写租赁期限的具体起止日期。3.2租金及支付方式：请在此处填写租金的具体数额及支付方式，包括但不限于：租金数额租金支付周期（如按月、按季等）租金支付方式（如银行转账、现金等）第四章：水电费用4.1水电费用计算及支付：请在此处填写水电费用的计算及支付方式，包括但不限于：水电费用的计算方式（如按实际使用量、按人头等）水电费用的支付周期（如按月、按季等）水电费用的支付方式（如银行转账、现金等）第五章：违约责任5.1甲方违约责任：请在此处填写甲方违约责任的相关条款，包括但不限于：甲方未能按约定提供租赁房屋或水电设施甲方未能按约定维护租赁房屋或水电设施5.2乙方违约责任：请在此处填写乙方违约责任的相关条款，包括但不限于：乙方未能按约定支付租金或水电费用乙方未能按约定使用租赁房屋或水电设施第六章：维修责任6.1甲方维修责任：6.1.1甲方应确保租赁房屋及水电设施在交付乙方时符合安全、卫生及正常使用标准。6.1.2甲方应负责对租赁房屋主体结构、外墙、屋顶、管道、电路等基础设施进行维护和修缮。6.1.3甲方应在接到乙方通知后及时处理房屋及设施出现的故障和损坏，确保乙方正常使用。6.1.4甲方应定期检查和维护水电设施，防止因设施故障给乙方造成损失。6.2乙方维修责任：6.2.1乙方应合理使用并妥善保管租赁房屋及水电设施，防止因使用不当导致损坏。6.2.2乙方在使用过程中发现房屋或设施有任何问题，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。6.2.3乙方不得擅自改变房屋结构和设施布局，如需改动，应征得甲方书面同意，并承担相应费用。第七章：保险责任7.1甲方保险责任：7.1.1甲方应为其拥有的租赁房屋投保火灾保险，并确保保险期间涵盖整个租赁期限。7.1.2甲方应提供保险单副本给乙方作为备案，并确保保险有效期内不得任意减少保险金额。7.2乙方保险责任：7.2.1乙方应自行投保个人财产保险，以保障乙方财产不受意外损失。7.2.2乙方应确保其活动不会对甲方投保的房屋造成保险条款中规定的除外责任。第八章：转租与转让8.1转租条款：8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。8.1.2如乙方需转租，必须向甲方提出书面申请，并经甲方审核同意后方可进行。8.1.3转租期间，乙方仍需承担原租赁合同中的权利和义务。8.2转让条款：8.2.1在租赁期间，如甲方需转让租赁房屋，应提前通知乙方，乙方有优先购买权。8.2.2甲方转让房屋时，应保证转让行为不影响乙方的租赁权益。第九章：合同变更与解除9.1合同变更：9.1.1双方同意，合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.1.2如因政策变动、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商变更合同条款。9.2合同解除：9.2.1双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前通知对方，并按合同约定承担相应责任。9.2.2如乙方违反合同规定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。10.2法律适用：10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2在法律允许的范围内，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同效力：10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.2本合同件或复印件与原件具有同等法律效力。第十一章：通知与送达11.1通知方式：11.1.1双方同意，本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，应以书面形式进行。11.1.2通知应通过挂号邮件、快递服务、电子邮件或双方另行约定的方式送达对方。11.1.3通知在下列日期视为送达：挂号邮件或快递服务寄出后的第三个工作日；电子邮件发送后的下一个工作日。11.2通讯地址变更：11.2.1双方同意，如通讯地址发生变更，应立即书面通知对方。11.2.2未经对方确认收到变更通知，双方各自承担按原通讯地址发送通知所产生的法律后果。第十二章：保密条款12.1保密义务：12.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。12.1.2保密义务不因合同终止而终止，应持续有效。12.1.3双方应采取一切合理措施，防止保密信息的泄露，并限制接触保密信息的人员范围。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律：13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2在法律允许的范围内，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2管辖法院：13.2.1双方同意，本合同项下的任何争议，如协商不成，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。13.2.2双方放弃对诉讼地点的异议权。第十四章：其他条款14.1整体协议：14.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。14.1.2除非以书面形式并由双方签署，否则对本合同的任何修改或补充均无效。14.2可分割性：14.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响其他条款的效力。14.3继承与转让：14.3.1本合同对双方及其合法继承人、受让人具有约束力。14.3.2未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十五章：附件15.1附件一：房屋平面图15.1.1本合同附件一为租赁房屋的平面图，双方确认该平面图真实准确，作为本合同不可分割的一部分。15.1.2任何对房屋结构的改动，应以附件一为基础，并经双方书面同意。15.2附件二：设施清单15.2.1本合同附件二为租赁房屋内设施的清单，包括但不限于家电、家具等。15.2.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应按照附件二所列清单将设施完好无损地归还甲方。签字部分鉴于上述，双方特此于合同编号：__________