2023-2024年《房屋只有居住权合同样本 》

房屋只有居住权合同样本房屋只有居住权合同样本/房屋只有居住权合同样本房屋只有居住权协议合同编号：__________第一章定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本房屋只有居住权协议及其附件。1.1.2“甲方”指拥有房屋所有权的自然人或法人。1.1.3“乙方”指获得居住权的自然人或法人。1.1.4“房屋”指位于______市______区______路______号的房产。1.2解释1.2.1本合同的条款应按照其上下文及通常含义进行解释。1.2.2本合同中的仅为方便阅读而设，不影响任何条款的含义或解释。第二章居住权授予2.1授予2.1.1甲方同意授予乙方对房屋的居住权。2.1.2乙方可从______年______月______日起至______年______月______日止居住于房屋内。2.2居住权范围2.2.1乙方有权使用房屋内的设施和设备，但不得用于商业目的。2.2.2乙方不得将居住权转让、出租或以其他方式让与第三方。第三章居住权条件与限制3.1维护与维修3.1.1乙方应保持房屋的清洁和良好维护。3.1.2乙方应负责房屋的日常小修，甲方负责房屋的大修。3.2费用3.2.1乙方应支付房屋的水电费、燃气费和其他使用相关费用。3.2.2乙方应按月支付甲方______元作为居住权费用。3.3保险3.3.1乙方应购买并维持有效的租户保险，以覆盖其个人财产和可能的第三方责任。第四章甲方权利与义务4.1权利4.1.1甲方有权进入房屋进行检查，但应提前通知乙方。4.1.2甲方有权要求乙方遵守本合同的条款和条件。4.2义务4.2.1甲方应确保房屋符合安全和健康标准。4.2.2甲方应在合理时间内响应乙方关于房屋维修的请求。第五章乙方权利与义务5.1权利5.1.1乙方有权按照本合同的条款居住于房屋内。5.1.2乙方有权享受房屋内提供的设施和设备。5.2义务5.2.1乙方应遵守所有适用的法律、法规和规章制度。5.2.2乙方应妥善使用并维护房屋及设施，避免造成不必要的损坏。第六章居住权终止6.1终止条件6.1.1若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权立即终止本合同。6.1.2除非双方另有书面协议，本合同将在乙方居住期限届满时自动终止。6.2终止程序6.2.1任何一方欲终止本合同，应提前______天以书面形式通知对方。6.2.2终止通知一旦发出，即不可撤销。6.3房屋返还6.3.1在合同终止时，乙方应将房屋及其所有钥匙、遥控器等交付给甲方。6.3.2乙方应确保房屋及其设施处于良好状态，除非因正常磨损所造成的合理损坏。第七章争议解决7.1协商解决7.1.1若双方因本合同产生任何争议，应通过协商解决。7.1.2协商过程应严格保密，不得对外披露。7.2仲裁7.2.1若协商未能在______天内解决争议，任何一方均可将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。7.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.3法律适用与管辖7.3.1本合同的解释、效力及履行适用中华人民共和国法律。7.3.2双方同意，任何诉讼或仲裁均应在本合同签订地法院或仲裁机构进行。第八章不可抗力8.1定义8.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。8.1.2不可抗力事件应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。8.2影响8.2.1若因不可抗力导致乙方无法居住于房屋，甲方应相应延长乙方的居住期限。8.2.2若不可抗力事件持续超过______天，任何一方均有权终止本合同。第九章保密9.1保密义务9.1.1双方同意对与本合同相关的所有信息保密，除非法律另有要求。9.1.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。9.2泄密责任9.2.1若任何一方违反保密义务，应承担因此给对方造成的所有损失和费用。第十章一般条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的讨论和协议。10.1.2任何修改或补充本合同的事项均应以书面形式作出，并由双方签署。10.2可分割性10.2.1若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.3权利转让10.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利或义务转让给第三方。10.4通知10.4.1除非双方另有约定，所有通知应以书面形式送达对方的注册地址或双方另行指定的地址。10.5适用法律10.5.1本合同的解释、效力及履行适用中华人民共和国法律。10.6签署10.6.1本合同由双方授权代表签署，并自签署之日起生效。第十一章保险11.1保险责任11.1.1甲方应确保房屋及其附属设施在整个合同期间保持有效的保险覆盖。11.1.2乙方应为自己及自己的财产购买适当的保险，并保持保险有效。11.2保险索赔11.2.1若发生保险范围内的损失，受损方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要信息。11.2.2除非保险公司的赔偿足以覆盖损失，否则受损方有权向责任方索赔。第十二章违约12.1违约定义12.1.1任何一方未能履行其在本合同下的任何义务，均视为违约。12.1.2若乙方的违约行为严重影响了甲方的权益，甲方有权立即终止本合同。12.2违约责任12.2.1违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的所有损失和费用。12.2.2违约方应支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定。第十三章修改与解除13.1修改13.1.1双方同意，本合同的任何修改均应以书面形式作出，并由双方签署。13.1.2修改一旦生效，即对本合同产生约束力。13.2解除13.2.1在合同期限内，双方可通过书面协议解除本合同。13.2.2解除合同的一方应赔偿对方因此遭受的损失和费用。第十四章法律适用与争议解决14.1法律适用14.1.1本合同的解释、效力及履行适用中华人民共和国法律。14.1.2双方同意，任何与本合同相关的争议，均应适用中华人民共和国的法律。14.2争议解决14.2.1若双方因本合同产生任何争议，应通过友好协商解决。14.2.2若协商未果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的法院解决。第十五章附件15.1附件效力15.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于房屋平面图、设施清单、维修记录等。15.2附件修改15.2.