2023-2024年《全新房屋出租合同样本范本标准版》

全新房屋出租合同样本范本标准版全新房屋出租合同样本范本标准版/全新房屋出租合同样本范本标准版全新房屋出租合同标准版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称/姓名：____________________1.1.2身份证号/营业执照号：____________________1.1.3联系方式：____________________1.1.4地址：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称/姓名：____________________1.2.2身份证号/营业执照号：____________________1.2.3联系方式：____________________1.2.4地址：____________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋结构及面积：____________________2.1.3房屋装修及设施情况：____________________2.2房屋产权信息2.2.1甲方保证所出租房屋具备合法产权，无任何权属纠纷。2.2.2甲方应提供相关产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付时间：____________________第四章：押金及费用4.1押金4.1.1押金金额：____________________4.1.2押金用途：____________________4.1.3押金退还条件：____________________4.2其他费用4.2.1水电费：____________________4.2.2物业费：____________________4.2.3其他费用：____________________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行违法活动。5.2房屋维护5.2.1甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修保养。5.2.2乙方负责日常使用中的房屋及设施维护，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。5.2.3如遇房屋及设施突发情况，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1若甲方未能履行合同约定的维修保养义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。6.1.2若甲方违反合同约定，提前解除合同，应向乙方支付相应的违约金。6.2乙方违约6.2.1若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。6.2.2若乙方违反合同约定，提前解除合同，应向甲方支付相应的违约金。第七章：合同的解除与终止7.1合同期满7.1.1合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。7.1.2乙方应在合同终止前将房屋恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。7.2提前解除合同7.2.1双方协商一致，可提前解除合同，但需书面通知对方。7.2.2提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。第八章：争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2.1双方应妥善保管合同，防止遗失或损坏。第十章：附则10.1.1甲方提供的房屋产权证明文件。10.1.2乙方提供的身份证明文件。10.1.3双方签订的补充协议。10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2.1双方应确保附件内容的真实性和合法性。10.3本合同及附件的修改和补充，应由双方共同协商并书面确认。10.3.1未经双方书面确认的修改和补充，对本合同及附件不具有法律效力。第十一章：租赁期间双方权利义务11.1甲方权利义务11.1.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金。11.1.2甲方应保证租赁房屋符合约定的使用用途和居住条件。11.1.3甲方应提供租赁房屋的必要维修保养服务。11.2乙方权利义务11.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。11.2.2乙方应按照约定的方式支付租金及其他费用。11.2.3乙方应合理使用并妥善保管租赁房屋及其附属设施。第十二章：租赁房屋的变更与转让12.1房屋变更12.1.1在租赁期间，甲方不得擅自变更租赁房屋的用途或结构。12.1.2如甲方需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得乙方同意，并承担相应费用。12.2房屋转让12.2.1在租赁期间，甲方如需转让租赁房屋，应提前通知乙方。12.2.2乙方在同等条件下享有优先购买权。第十三章：租赁期间的维修与保养13.1维修责任13.1.1甲方负责租赁房屋主体结构及附属设施的维修保养。13.1.2乙方负责日常使用中的房屋及设施维护。13.2维修费用13.2.1因自然磨损导致的维修费用，由甲方承担。13.2.2因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第十四章：租赁期间的保险14.1甲方应为其房屋购买相应的财产保险，并确保保险的有效性。14.1.1甲方应及时更新保险，确保保险覆盖租赁期间。14.2乙方应为其个人财产购买相应的保险，并确保保险的有效性。14.2.1乙方应自行承担个人财产的损失风险。第十五章：租赁期满后的处理15.1租赁期满15.1.1租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。15.1.2乙方应按照约定退还房屋钥匙及附属设施。15.2续租15.2.1双方如需续租，应提前协商一致，并签订书面续租协