2023-2024年《楼房承建合同样本范本书》

楼房承建合同样本范本书楼房承建合同样本范本书/楼房承建合同样本范本书楼房承建合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：第二章：合同标的2.1合同标的物：第三章：合同价格与支付方式3.1合同价格：3.2支付方式：3.2.1.1预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的百分之（%）作为预付款。3.2.1.2进度款：乙方按照合同约定的工程进度，提交相应阶段的工程量报告，甲方应在收到报告后七个工作日内支付相应阶段的进度款。3.2.1.3竣工款：标的物竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同总价。第四章：合同工期4.1工期：4.1.1乙方应在合同签订后（天数）天内开始施工，并在（天数）天内完成标的物的建设。第五章：质量标准与验收5.1质量标准：5.1.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求进行施工。5.2验收：5.2.1乙方完成标的物的建设后，应通知甲方进行验收。5.2.1.1初步验收：甲方应在接到乙方通知后（天数）天内进行初步验收。5.2.1.2竣工验收：初步验收合格后，双方应在（天数）天内进行竣工验收。5.2.1.3验收合格：标的物通过竣工验收合格，甲乙双方签署竣工验收合格证明。5.2.1.4验收不合格：若标的物未通过竣工验收，乙方应在（天数）天内按照甲方要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。第六章：工程变更与调整6.1工程变更：6.1.1甲方有权根据实际需要对工程的设计、施工方案等进行变更，但应书面通知乙方，并经乙方确认。6.1.2乙方应根据甲方的变更要求进行施工，因变更导致的工程量增加或减少，相应调整合同总价及工期。6.1.3甲方应对乙方的合理损失进行补偿，包括但不限于材料、人工、设备等费用。6.2工期调整：6.2.1甲方原因导致的工程变更，工期相应顺延。6.2.2不可抗力因素导致的工程延期，双方协商确定新的竣工日期。6.2.3乙方原因导致的工程延期，乙方应向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。第七章：材料与设备7.1材料供应：7.1.1乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、质量标准等进行材料采购。7.1.2乙方应对材料的合格证、检测报告等质量证明文件进行审查，并保证材料的质量。7.1.3甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如不合格，乙方应在甲方指定时间内更换合格材料。7.2设备供应：7.2.1乙方应按照合同约定的设备品牌、规格、性能等进行设备采购。7.2.2乙方应对设备的合格证、检测报告等质量证明文件进行审查，并保证设备的正常运行。7.2.3甲方有权对乙方采购的设备进行抽检，如不符合合同约定，乙方应在甲方指定时间内更换合格设备。第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产：8.1.1乙方应建立健全安全生产责任制度，制定安全生产规章制度，确保施工安全。8.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，对发现的安全隐患及时进行整改。8.1.3甲方有权对乙方的施工现场进行安全检查，如发现安全问题，乙方应在甲方指定时间内整改。8.2环境保护：8.2.1乙方应按照国家环境保护法律法规进行施工，采取有效措施减少施工对环境的影响。8.2.2乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物、废水等，不得擅自排放。8.2.3甲方有权对乙方的环境保护措施进行监督，如发现违规行为，乙方应在甲方指定时间内整改。第九章：知识产权与保密9.1知识产权：9.1.1乙方保证其施工过程中使用的施工方案、技术等不侵犯第三方的知识产权。9.1.2乙方在施工过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同范围内使用。9.1.3甲方提供的图纸、设计方案等版权归甲方所有，乙方不得擅自使用或泄露给第三方。9.2保密：9.2.1乙方应对在施工过程中获得的甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2.2乙方不得向任何第三方泄露或披露甲方的保密信息，除非得到甲方的书面同意。9.2.3保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至保密信息成为公开信息。第十章：违约责任与争议解决10.1违约责任：10.1.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.1.2甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.1.3乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.2争议解决：10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十一章：保险11.1保险责任：11.1.1乙方应按照国家有关规定为施工人员办理工伤保险。11.1.2乙方应对施工过程中可能发生的意外事故购买适当的保险，包括但不限于第三方责任保险、建筑工程一切险等。11.1.3甲方有权要求乙方提供保险合同及支付保险费的证明。11.2保险索赔：11.2.1发生保险事故后，乙方应及时向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。11.2.2乙方应协助保险公司进行保险理赔，并将理赔款项用于修复损失或按照甲方指示使用。11.2.3甲方有权对乙方的保险理赔情况进行监督，确保保险理赔款项的合理使用。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义：12.1.1不可抗力指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变化等。12.1.2不可抗力事件的发生，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力后果：12.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不承担违约责任，但应及时通知对方。12.2.2双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，并在事件结束后尽快恢复合同的履行。12.2.3如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方有权协商解除合同。第十三章：合同的变更与解除13.1合同变更：13.1.1双方同意变更合同时，应书面签署变更协议，并作为合同的一部分。13.1.2变更协议应明确变更的内容、范围及对合同其他条款的影响。13.1.3合同的变更不影响双方在变更前已履行或已产生的权利和义务。13.2合同解除：13.2.1双方有权在合同履行过程中协商一致解除合同。13.2.2出现法定解除情形时，一方有权书面通知对方解除合同。13.2.3合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理已履行部分及未履行部分的善后事宜。第十四章：合同的转让14.1合同转让：14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。14.1.2同意转让的一方应保证转让行为不会对合同的履行产生不利影响。14.1.3合同转让后，转让方与受让方共同承担连带责任。第十五章：附则15.1合同效力：15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（