2023-2024年《门面合租合同样本范本》

门面合租合同样本范本门面合租合同样本范本/门面合租合同样本范本门面合租合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述：地址：________________面积：________________用途：________________结构：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：开始日期：________________结束日期：________________3.2租金及支付方式：租金数额：________________支付周期：________________支付方式：________________第四章：双方权利与义务4.1甲方权利与义务：保障租赁物符合约定用途及安全标准。负责租赁物的维修与保养。不得干涉乙方合法使用租赁物。4.2乙方权利与义务：按照约定用途使用租赁物。负责租赁物的日常维护与清洁。按时支付租金及费用。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任：若甲方违反合同，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。若乙方违反合同，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。5.2争议解决：双方应友好协商解决合同执行过程中的任何争议。若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地法院提起诉讼。第六章：维修与保养6.1维修责任：甲方负责租赁物的结构及主要设施的维修。乙方负责租赁物的日常维护和小型维修。6.1.1甲方维修：甲方应在接到乙方通知后__个工作日内进行维修。若维修影响乙方正常使用租赁物，甲方应相应减少租金。6.1.2乙方维修：乙方应妥善使用租赁物，避免不必要的维修。乙方造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.2保养责任：甲方应定期对租赁物进行检查和保养。乙方应保持租赁物的清洁和秩序，不得随意改变布局。第七章：保险7.1保险责任：甲方应购买租赁物的财产保险。乙方应购买与租赁物使用相关的保险。7.1.1甲方保险：甲方保险应覆盖火灾、水灾等自然灾害及盗窃。保险金额应不低于租赁物的市场价值。7.1.2乙方保险：乙方保险应包括公众责任保险和业务中断保险。保险有效期应与租赁期限相匹配。第八章：租赁物的使用与变更8.1使用范围：乙方不得将租赁物用于非法活动。乙方不得在租赁物内进行噪音过大或扰民的活动。8.1.1合法用途：乙方应按合同约定的用途使用租赁物。任何变更用途需事先获得甲方书面同意。8.2变更通知：乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前__个月通知甲方。甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的恢复费用。第九章：租金调整与费用承担9.1租金调整：租金每__年调整一次，调整幅度不超过__%。调整后的租金应在调整生效前__个月通知乙方。9.1.1调整依据：租金调整应参考市场租金水平和生活成本变化。双方可共同委托第三方机构进行租金评估。9.2费用承担：物业管理费、水电网费由乙方承担。房产税、土地使用税由甲方承担。第十章：合同终止与续约10.1合同终止：合同在租赁期满后自动终止。任何一方提前终止合同，应支付违约金。10.1.1终止通知：提前终止合同的一方应提前__个月通知对方。违约金数额为剩余租期租金的__%。10.2续约：双方如需续约，应在租赁期满前__个月进行协商。续约条件应遵循当时的市场行情和双方意愿。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方应对在合同执行过程中获得的对方商业信息保密。保密期限自合同生效起算，至合同终止或信息成为公开信息止。11.1.1保密内容：包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略等。双方应采取合理措施保护保密信息，不得泄露给无关第三方。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：甲方拥有的租赁物相关知识产权不受影响。乙方在租赁期间创造的知识产权归乙方所有。12.1.1使用许可：甲方授予乙方使用租赁物相关知识产权的必要权利。乙方不得将甲方知识产权用于与租赁物无关的用途。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。包括自然灾害、战争、政策变动等。13.1.1不可抗力处理：受不可抗力影响的一方应尽快通知对方。双方应协商延长履行期限或终止合同。第十四章：通知与送达14.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行。书面通知包括电子邮件、、挂号信等。14.1.1送达地址：通知送达地址为合同双方的基本信息中所列地址。若地址有变，应提前通知对方。第十五章：适用法律与管辖15.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。双方同意接受中华人民共和国法院的非专属管辖。15.1.1管辖法院：若发生争议，任何一方可向合同签订地法院提起诉讼。双方亦可选择仲裁解决，具体仲裁机构另行协商确定。附件附件1：租赁物平面图附件2：租赁物交接清单附件