2023-2024年拆迁房屋面积转让合同样本

拆迁房屋面积转让合同样本拆迁房屋面积转让合同样本拆迁房屋面积转让合同样本拆迁房屋面积转让协议合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1"本合同"指本拆迁房屋面积转让协议及其附件、附录和所有补充协议。1.1.2"转让方"指甲方，即拥有房屋面积并将其转让给乙方的一方。1.1.3"受让方"指乙方，即接受甲方转让的房屋面积的一方。1.1.4"房屋面积"指甲方拥有并同意转让给乙方的土地或建筑物面积。1.1.5"转让价款"指乙方应支付给甲方的房屋面积转让价格。第二章转让内容2.1转让房屋面积2.1.1转让方同意将其拥有的位于【地址】的房屋面积转让给受让方。2.1.2转让的房屋面积共计【面积】平方米。2.2转让价款2.2.1受让方同意支付给转让方【金额】元作为房屋面积的转让价款。第三章转让方式与交付3.1转让方式3.1.1转让方应将其拥有的房屋面积权利转移给受让方。3.1.2转让方应向受让方提供相关证明文件以证明其对房屋面积的权利。3.2交付3.2.1转让方应在合同生效后【时间】内将房屋面积交付给受让方。3.2.2转让方应确保房屋面积交付时符合合同约定的条件。第四章转让价款的支付4.1支付方式4.1.1受让方应按照合同约定的方式支付转让价款。4.1.2受让方可以选择分期支付或一次性支付转让价款。4.2支付时间4.2.1受让方应在合同生效后【时间】内支付首期转让价款。4.2.2受让方应按照合同约定的期限支付剩余的转让价款。第五章保障与承诺5.1转让方的保障与承诺5.1.1转让方应保证其对房屋面积拥有合法权利，并能够将其转让给受让方。5.1.2转让方应承诺在交付房屋面积时，房屋面积不存在任何权利瑕疵或负担。5.2受让方的保障与承诺5.2.1受让方应保证其具备合法的受让资格，并能够按照合同约定支付转让价款。5.2.2受让方应承诺在接收房屋面积后，妥善使用和管理房屋面积，并遵守相关法律法规。第六章权利与义务6.1转让方的权利与义务6.1.1转让方有权要求受让方按照合同约定支付转让价款。6.1.2转让方应确保房屋面积的权利转移过程符合法律法规的规定。6.1.3转让方应在房屋面积交付前，将房屋面积的所有权证明文件交付给受让方。6.2受让方的权利与义务6.2.1受让方有权要求转让方按照合同约定交付房屋面积。6.2.2受让方应按照合同约定支付转让价款。6.2.3受让方应在接收房屋面积后，妥善使用和管理房屋面积，并遵守相关法律法规。第七章违约责任7.1转让方的违约责任7.1.1若转让方未能按照合同约定交付房屋面积，应向受让方支付违约金。7.1.2若转让方未能按照合同约定提供房屋面积的所有权证明文件，应向受让方支付违约金。7.2受让方的违约责任7.2.1若受让方未能按照合同约定支付转让价款，应向转让方支付违约金。7.2.2若受让方未能按照合同约定妥善使用和管理房屋面积，应承担相应的法律责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决的法律适用8.2.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同的变更与解除9.1合同的变更9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签署确认。9.1.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。9.2合同的解除9.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签署确认。9.2.2.1另一方严重违反合同，经催告后仍不履行。9.2.2.2另一方依法被宣告破产或被吊销营业执照。9.2.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十章其他条款10.1完整协议10.1.1本合同及其附件构成双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.1.2任何一方对合同的修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签署确认。10.2通知与送达10.2.1双方同意，与本合同有关的通知、要求或其他通讯应以书面形式进行，并按照双方提供的地址送达。10.2.2一方变更联系地址时，应及时通知对方，否则按照原地址送达的通知、要求或其他通讯视为有效送达。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意，若发生争议，提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.4合同的生效与终止10.4.1本合同自双方签署之日起生效，直至合同约定的转让价款支付完毕或合同解除。10.4.2合同终止后，双方的权利义务关系按照合同约定处理。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2.1保密信息已为公众所知。11.1.2.2保密信息的披露系根据法律、法规或法院、政府部门的要求。11.1.2.3保密信息的披露得到对方的书面同意。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，直至合同终止或解除。11.2.2尽管本合同终止或解除，双方仍应对在合同履行过程中获知的保密信息承担保密义务。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，本合同项下的房屋面积转让不涉及任何知识产权的转让或许可。12.1.2双方同意，任何一方不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权，除非得到对方的书面许可。12.2知识产权侵权12.2.1若一方在履行合同过程中侵犯对方的知识产权，应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。13.1.2一方因不可抗力事件无法履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。13.2不可抗力的影响13.2.1若一方因不可抗力事件无法履行合同义务，应根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除其责任。13.2.2双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，并在可能的情况下继续履行合同义务。第十四章合同的转让14.1合同的转让14.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.1.2转让方应在合同转让前，获得受让方的书面同意，并承担因合同转让而产生的相关费用。14.2转让的效力14.2.1合同转让经对方书面同意后生效，新的一方取代原一方成为合同的当事人。14.2.2合同转让后，新的一方应承担原一方在合同项下的权利和义务。第十五章附件与签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：15.1.1.1房屋面积的所有权证明文件。15.1.1.2双方的身份证明文件。15.1.1.3其他双方约定的文件。15.1.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同由双方签字盖章后生效。15.2.2本合同一