2023-2024年《食堂租赁合同样本范本 》

食堂租赁合同样本范本食堂租赁合同样本范本/食堂租赁合同样本范本食堂租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：________________法定代表人：_______________地址：____________________联系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：________________法定代表人：_______________地址：____________________联系方式：________________第二章：租赁物及用途2.1租赁物：甲方将位于________（地址）的食堂租赁给乙方使用。2.2用途：乙方租赁上述食堂仅用于餐饮服务。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3若乙方需续租，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：乙方应按________元/平方米·天的标准向甲方支付租金。4.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。4.3租金调整：租金每____年调整一次，调整幅度不超过____%。第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证租赁物的正常使用，负责租赁物的维修与保养。5.1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合。5.1.3甲方应提供租赁物的相关权属证明，确保租赁物不存在任何权属纠纷。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付需支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的____%。5.2.3乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护与保养。5.2.4乙方不得将租赁物转租或转让给第三方，否则甲方有权解除合同。第六章：维修与保养6.1维修责任：6.1.1甲方负责租赁物的主体结构、主要设施和设备的维修，确保其处于正常使用状态。6.1.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于内部装修、家具、电器等设施的维修和更换。6.1.3甲方在接到乙方维修请求后，应在合理时间内进行维修，不得无故拖延。第七章：保险7.1甲方应为其拥有的一切租赁物投保综合财产保险，并保持保险有效。7.2乙方应为其经营活动中可能产生的第三方责任投保相应的责任保险，并保持保险有效。7.3双方应提供保险合同副本，以证明已按照本合同约定投保。第八章：违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。8.1.2若甲方未能提供约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。8.2乙方违约：8.2.1若乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求乙方立即支付全部未付租金。8.2.2若乙方擅自改变租赁物用途或转租、转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更：9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.1.2任何一方要求变更租金、租赁期限等合同主要条款的，应提前____个月书面通知对方。9.2合同解除：9.2.1双方同意，在合同有效期内，任何一方未严重违约的，不得单方面解除合同。9.2.2在租赁期限内，如遇不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方均有权解除合同。第十章：争议解决10.1双方应友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十一章：保密条款11.1除非得到另一方的书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用任何与租赁物或合同有关的机密信息。11.3本条款的保密义务应在本合同终止后继续有效。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物拥有合法的权利和所有权，且租赁物的使用不侵犯第三方的知识产权。12.2乙方应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用或复制甲方的商标、专利、著作权等。12.3乙方在租赁期间创造的与租赁物相关的知识产权归乙方所有。第十三章：不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行其在本合同项下的义务，该方应立即通知另一方，并采取一切合理措施减少不可抗力事件的影响。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。13.3在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担因未能履行或延迟履行合同义务而产生的任何责任。第十四章：适用法律和管辖14.1本合同的解释、适用和执行均应适用中华人民共和国的法律。14.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议应提交至甲方所在地人民法院解决。14.3本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十五章：其他条款15.1本合同是双方之间关于租赁物的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.2任何一方未能行使或延迟行使本合同项下的权利，不应被视为对该权利的放弃。15.3本合同的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。附件租赁物的详细描述和图纸租金的支付方式和时间表维修和保