2023-2024年《代签租房合同样本范本委托书模板 》

代签租房合同样本范本委托书模板代签租房合同样本范本委托书模板/代签租房合同样本范本委托书模板代签租房合同委托书模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称/姓名：________________________1.1.2身份证号码/营业执照号：________________________1.1.3联系地址：________________________1.1.4联系电话：________________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称/姓名：________________________1.2.2身份证号码/营业执照号：________________________1.2.3联系地址：________________________1.2.4联系电话：________________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及描述2.1.1房屋地址：________________________2.1.2房屋结构及面积：________________________2.1.3房屋用途：________________________2.1.4房屋权属情况：________________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________________3.1.2租赁结束日期：________________________3.2租金及支付方式3.2.1租金数额：________________________3.2.2租金支付方式：________________________3.2.3租金支付周期：________________________第四章：押金及费用4.1押金数额及退还条件4.1.1押金数额：________________________4.1.2押金退还条件：________________________4.2其他费用4.2.1水电费：________________________4.2.2物业费：________________________4.2.3网络费：________________________4.2.4其他费用：________________________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1房屋使用要求：________________________5.1.2乙方应遵守的规则：________________________5.2房屋维护5.2.1维护责任：________________________5.2.2维护费用承担：________________________5.2.3维护时间：________________________第六章：合同解除及续约6.1合同解除6.1.1解除条件：任何一方违反合同条款，经另一方书面通知后仍未在指定期限内纠正的，另一方有权解除本合同。6.1.2解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。6.1.3解除后果：合同解除后，乙方应在规定时间内搬离房屋，甲方退还剩余租金和押金，扣除乙方应承担的费用后。6.2续约6.2.1续约通知：租赁期满前一个月，乙方如需续约，应书面通知甲方。6.2.2续约条件：甲方有权根据市场情况调整租金，双方同意后签订新的租赁合同。6.2.3续约程序：双方在租赁期满前签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1甲方未能按约定时间提供房屋，应按日向乙方支付违约金，直至提供房屋之日。7.1.2甲方提供的房屋存在重大质量问题，影响乙方正常居住，乙方有权解除合同，甲方应退还租金和押金，并承担相应的违约责任。7.2乙方违约7.2.1乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，逾期超过一个月，甲方有权解除合同。7.2.2乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。第八章：争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2仲调解决：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的仲调机构申请仲调。8.3诉讼解决：仲调不成或仲调裁决后一方不履行的，另一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明，根据情况部分或全部免除责任。9.2合同变更：本合同如有变更，须双方书面同意，并签订变更协议。9.3合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、物业规定等，与本合同具有同等法律效力。第十章：合同生效及附件10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.1房屋设施清单10.3.2物业管理规定10.3.3其他相关文件第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同有效期内及终止后，对因履行本合同而获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。11.1.2除非法律法规另有规定或经另一方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用前述保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同第11.1条所规定的保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止后两年内继续有效。11.3保密违约责任11.3.1任何一方违反本合同第11.1条的保密义务，应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1除非双方另有约定，甲方拥有房屋及附属设施的知识产权。12.1.2乙方在租赁期间创造的知识产权归乙方所有。12.2知识产权许可12.2.1甲方授权乙方在租赁期间使用甲方拥有的房屋及附属设施的知识产权。12.2.2乙方授权甲方使用乙方创造的知识产权，以维护和管理房屋。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方同意，本合同项下的通知应以书面形式送达对方。13.1.2通知应以邮寄、电子邮件或方式进行。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址分别为合同首部所列的地址。13.2.2任何一方变更送达地址，应提前书面通知对方。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院14.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同及其附件构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充本合同的协议必须以书面形式作出，并由双方签署。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。15.3继承和转让15.3.1本合同对双方及其继承人、法定代表人、指定代表和允许的受让人具有约束力。15.4签署15.4.1本合同由双方在合同末尾的签字页上签字（或盖章），以示同意本合同的