2023-2024年《房屋征收补偿安置 合同样本书》

房屋征收补偿安置合同样本书房屋征收补偿安置合同样本书/房屋征收补偿安置合同样本书房屋征收补偿安置协议书合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“甲方”指甲方名称，一家依法设立并有效存续的法人或其他组织。1.1.2“乙方”指乙方名称，一家依法设立并有效存续的法人或其他组织。1.1.3“房屋”指甲方拥有或租赁的位于地点的房屋。1.1.4“征收补偿”指甲方根据本协议的约定向乙方支付的补偿款项。1.1.5“安置”指甲方根据本协议的约定向乙方提供的安置房屋或补偿方式。第二章征收补偿与安置2.1征收补偿2.1.1甲方应根据相关法律法规的规定，向乙方支付征收补偿款项。2.1.2甲方应在征收补偿款项支付期限内向乙方支付征收补偿款项。2.1.3乙方应在征收补偿款项支付期限内及时接收征收补偿款项。2.2安置2.2.1甲方应根据相关法律法规的规定，向乙方提供安置房屋或补偿方式。2.2.2甲方应在安置房屋交付期限内向乙方交付安置房屋或提供补偿方式。2.2.3乙方应在安置房屋交付期限内及时接收安置房屋或补偿方式。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权根据本协议的约定向乙方支付征收补偿款项。3.1.2甲方有权根据本协议的约定向乙方提供安置房屋或补偿方式。3.1.3甲方应履行征收补偿与安置的义务，并确保征收补偿款项的支付和安置房屋的交付。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权根据本协议的约定接收征收补偿款项。3.2.2乙方有权根据本协议的约定接收安置房屋或补偿方式。3.2.3乙方应履行征收补偿与安置的义务，并确保及时接收征收补偿款项和安置房屋。第四章争议解决4.1争议解决方式4.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。4.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。4.1.3争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其他条款。第五章保密条款5.1保密义务5.1.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。5.1.2双方未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露对方的保密信息。5.1.3保密义务在本协议终止后仍持续有效，直至保密信息成为公开信息或不再具有保密价值。第六章合同的变更与解除6.1合同的变更6.1.1双方同意，本协议的任何变更均需以书面形式作出，并经双方签署。6.1.2任何变更一经双方签署，即具有法律效力，对双方具有约束力。6.1.3未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议。6.2合同的解除6.2.1双方同意，在特定条件下，可以解除本协议。6.2.2解除本协议的一方应提前通知对方，并说明解除原因。6.2.3本协议解除后，双方在本协议项下的权利义务终止。第七章违约责任7.1违约行为7.1.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。7.1.2任何一方违反本协议的约定，视为违约行为。7.1.3违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2违约赔偿7.2.1违约方应向守约方支付违约金。7.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。7.2.3守约方有权选择要求违约方继续履行合同或解除合同。第八章不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1双方在履行本协议过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行，应及时通知对方。8.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、罢工等不可预见、不可避免且无法克服的事件。8.1.3受不可抗力事件影响的一方应提供相关证明，以证明不可抗力事件的发生。8.2不可抗力后果8.2.1双方同意，因不可抗力事件导致无法履行或部分履行，应根据不可抗力事件的影响程度，相应减轻或免除违约责任。8.2.2双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。8.2.3双方应尽快恢复履行本协议。第九章通知与送达9.1通知方式9.1.1双方同意，本协议项下的通知应以书面形式作出。9.1.2通知可以邮寄、或电子邮件等方式送达。9.1.3通知送达对方时，视为已送达。9.2送达地址9.2.1双方同意，本协议项下的送达地址为双方在合同中注明的地址。9.2.2任何一方变更送达地址时，应及时通知对方。9.2.3未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更送达地址。第十章适用的法律与管辖10.1适用法律10.1.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。10.1.2双方同意，本协议的任何条款均不得违反中华人民共和国法律法规的强制性规定。10.1.3双方应遵守中华人民共和国法律法规的规定，履行本协议。10.2管辖法院10.2.1双方同意，本协议项下的争议，由合同签订地人民法院管辖。10.2.2双方应遵守管辖法院的裁判，履行本协议。10.2.3本协议的任何条款均不得违反管辖法院的强制性规定。第十一章保险11.1保险责任11.1.1甲方应按照相关法律法规的规定，为房屋购买相应的保险。11.1.2保险期间应涵盖本协议的有效期限。11.1.3甲方应确保保险的有效性，并及时支付保险费用。11.2保险赔偿11.2.1如房屋在保险期间内发生保险事故，甲方应按照保险合同的约定向保险公司索赔。11.2.2甲方应将保险赔偿款项优先用于房屋的修复或重建。11.2.3乙方同意放弃对甲方保险赔偿款项的直接追索权。第十二章税费12.1税费责任12.1.1双方同意，本协议项下的征收补偿款项和安置房屋涉及的税费，按照相关法律法规的规定执行。12.1.2甲方应按照相关法律法规的规定，及时申报并缴纳涉及的税费。12.1.3乙方应按照相关法律法规的规定，及时申报并缴纳涉及的税费。12.2税费缴纳12.2.1甲方应在征收补偿款项支付时代扣代缴涉及的税费。12.2.2乙方应在接收征收补偿款项时代扣代缴涉及的税费。12.2.3双方应保留税费缴纳的相关凭证，以备查验。第十三章合同的生效与终止13.1合同的生效13.1.1本协议自双方签署之日起生效。13.1.2双方应确保签署本协议的授权代表具有相应的权限。13.1.3本协议生效后，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。13.2合同的终止13.2.1.1双方协商一致解除本协议；13.2.1.2本协议约定的期限届满；13.2.1.3任何一方依法解除本协议；13.2.1.4出现不可抗力事件导致本协议无法继续履行。13.2.2本协议终止后，双方在本协议项下的权利义务终止，但本协议的终止不影响双方在本协议终止前的权利义务。第十四章附件14.1附件的效力14.1.1本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等的法律效力。14.1.2.1征收补偿款项的支付计划；14.1.2.2安置房屋的交付计划；14.1.2.3房屋的评估报告；14.1.2.4保险合同。14.1.3双方应严格按照附件的约定履行各自的权利和义务。第十五章签字盖章15.1签字盖章的效力15.1.1本协议由双方法定代表人或授权代表签