小区车库出租合同的范本

小区车库出租合同的范本以下是一份小区车库出租合同的范本，供您参考：小区车库出租合同甲方（出租方）：_______小区物业管理公司乙方（承租方）：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下车库出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、车库基本信息车库位置：_______小区_______栋_______单元_______号车库车库面积：_______平方米车库用途：_______（仅限停车、储物等合法用途）二、租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式租金为人民币_______元/月，每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁周期内的租金。乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构和用途，不得损害车库及小区的其他设施。乙方在租赁期间，应负责车库的日常维护和维修，确保车库的安全使用。如因乙方使用不当导致车库损坏，乙方应承担相应的维修费用。租赁期满后，乙方应将车库恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按原价赔偿。五、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。甲方不得提前解除合同，如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币_______元。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________物业管理公司乙方（签字）：_____________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_______小区物业管理公司乙方（承租方）：_____________第三方（监管方）：_______社区服务中心根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到第三方监管方的职责和权益，就甲方将其名下车库出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、车库基本信息车库位置：_______小区_______栋_______单元_______号车库车库面积：_______平方米车库用途：_______（仅限停车、储物等合法用途）二、第三方监管方的责权利监管方职责：监管方负责对甲方和乙方之间的租赁合同执行情况进行监督和管理，确保合同的履行和甲方的权益得到保障。监管方权利：监管方有权对乙方的使用情况进行检查，确保乙方的使用符合合同约定，对乙方的不当行为进行制止和处理。监管方利益：监管方不直接参与租赁合同的收益，但其工作经费由甲方承担，以确保监管方能够有效履行职责。三、租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式租金为人民币_______元/月，每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁周期内的租金。乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、甲方权益保障甲方权益优先：本合同的履行以甲方的权益为主导，甲方有权在合同履行过程中，根据法律法规和合同约定，采取必要的措施保障其权益。甲方权利增加：甲方有权对乙方使用车库的情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。甲方利益保障：甲方有权根据市场情况和合同履行情况，调整租金，以确保甲方的利益不受损失。六、乙方违约及限制条款乙方违约：乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同，乙方应支付违约金人民币_______元。乙方限制：乙方不得擅自改变车库结构和用途，不得损害车库及小区的其他设施，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方介入的意义和目的第三方社区服务中心的介入，旨在保障甲乙双方的合法权益，维护小区的秩序和稳定。通过第三方的监管和管理，可以确保合同的履行，防止乙方滥用车库资源，保护甲方的权益不受损失。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，其权益的保障是本合同的重要目的。通过本合同的条款设置，甲方能够有效行使监管权，保障其合法权益，同时也能根据市场情况调整租金，实现甲方的利益最大化。甲方（盖章）：________物业管理公司乙方（签字）：_____________第三方（盖章）：_______社区服务中心甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________第三方代表（签字）：_____________签订日期：_______年_______月_______日以上合同的第三方主体监管方，通过增加甲方的权益保障条款和乙方的违约限制条款，确保了甲方的权益得到有效保护，同时也维护了合同的履行和小区的秩序。第三方介入的意义在于提供了一个公正、公平的监管环境，保障了甲乙双方的合法权益，促进了合同的顺利履行。甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，同时也维护了甲方的利益最大化。##十、额外甲方权益甲方有权在合同期间对车库进行必要的维修和保养，由此产生的费用由甲方承担。甲方有权在合同期间对车库进行改造，以提高其使用价值，但需确保改造过程中不影响乙方的正常使用。甲方在合同期间享有车库的优先购买权，若乙方需出售车库，甲方有权在同等条件下优先购买。十一、乙方的额外限制乙方不得将车库转租给第三方，如发现有转租行为，甲方有权立即解除合同。乙方不得在车库内进行违法活动，不得损害车库及小区的其他设施，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。乙方在合同期间内如遇特殊情况需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元。十二、监管方的额外职责监管方应定期对车库的使用情况进行检查，确保乙方的使用符合合同约定。监管方应负责处理乙方在租赁期间对车库及小区其他设施的损害投诉，并及时采取相应措施。监管方应协助甲方在合同期间对车库进行维修、保养和改造，确保甲方权益的实现。十三、合同的变更和终止本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同条款。如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。在合同履行期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。在合同履行期间，如甲方需提前终止合同，应支付乙方违约金人民币_______元。十四、第三方介入的效益第三方社区服务中心的介入，不仅提高了合同的履行效率，还降低了甲乙双方的交易成本。通过第三方的监管，有效避免了乙方可能的违约行为，保障了甲方的合法权益。同时，这种模式也有利于维护小区的整体秩序，促进社区的和谐稳定。十五、甲方为主导的意义甲方作为车库的出租方，其权益的保障至关重要。通过本合同的条款设置，甲方能够在租赁过程中保持主动地位，有效防止乙方可能的违约行为，确保甲方的利益得到最大化的保护。同时，这也体现了甲方对合同履行的高度负责，有利于维护双方的长远合作关系。甲方（盖章）：________物业管理公司乙方（签字）：_____________第三方（盖章）：_______社区服务中心甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：____