xx苏州房屋租赁合同协议书

xx苏州房屋租赁合同协议书苏州房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于苏州市XX区XX路XX号，房屋结构为____层____室，面积为____平方米。1.2甲方持有该房屋的所有权证书，保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____年__月__日以上为一份详细的苏州房屋租赁合同协议书示例，具体内容需根据实际情况调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（担保方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，同时为了保障甲方的权益，甲方引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障。双方经协商，达成如下协议：第一条第三方担保1.1第三方作为担保方，同意在合同期间内，对乙方的履行行为进行担保。1.2第三方应确保乙方按照合同约定履行支付租金、爱护房屋及附属设施等义务。1.3若乙方未能按照合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落于苏州市XX区XX路XX号，房屋结构为____层____室，面积为____平方米。2.2甲方持有该房屋的所有权证书，保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条第三方责任7.1第三方作为担保方，应对乙方的履行行为进行监督和管理。7.2第三方在发现乙方有违约行为时，应立即采取措施，确保乙方的违约行为得到纠正。7.3若乙方未能按照合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条甲方权益保障9.1甲方引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障。9.2甲方在租赁期限内享有对房屋的所有权，并有权要求乙方按照合同约定使用和居住该房屋。9.3甲方在租赁期限内享有租金收缴权，并要求乙方按照合同约定支付租金。9.4甲方在租赁期限内享有对房屋及附属设施的维修权，并要求乙方合理使用房屋及附属设施。第十条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行行为，保障甲方的权益。通过第三方的监督和管理，可以降低甲方面临的风险，增加合同的履行保障。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，甲方可以在租赁期限内享有对房屋的所有权、租金收缴权以及对房屋及附属设施的维修权。这有助于甲方在租赁过程中保持对房屋的控制，并确保乙方按照合同约定履行义务。以上为一份以甲方权益主导，引入第三方担保的苏州房屋租赁合同协议书示例，具体内容详细规划了第三方的责任、权利和义务，以及甲方的权利和利益保障。通过这种方式，甲方在租赁合同中的权益得到了加强和保障，同时也为乙方提供了明确的租赁条件和违约责任。第十二条合同的变更和解除12.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。12.2合同的变更或解除不得影响甲方权益，第三方应继续履行担保责任。第十三条保密条款13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2第三方应对担保过程中获悉的甲方和乙方信息保密，不得泄露给无关第三方。第十四条通知条款14.1任何一方发出的通知或其他通信应以书面形式送达对方指定的地址。14.2通知或其他通信在送达收件人后的第二个工作日即视为已送达。第十五条适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十六条争议解决如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：第三方（盖章或签字）：签订日期：____年__月__日通过引入第三方作为担保方，甲方的主导地位得到了巩固，乙方的违约风险得到了有效控制，同时也为合同的履行提供了额外的保