2024简单的私人房屋租赁合同模板

2024简单的私人房屋租赁合同模板2024私人房屋租赁合同模板第一条房屋基本情况出租方（以下简称甲方）将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给承租方（以下简称乙方）。第二条租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。第四条押金乙方在签订合同时需支付甲方押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。乙方发现房屋及附属设施损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【指定时间】内进行维修。第六条合同的变更与解除合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。甲方未按照约定提供租赁房屋或严重违反本合同，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：【签订日期】以上为2024私人房屋租赁合同模板，供您参考。请注意，具体条款可能需要根据您的实际情况进行调整。###特殊应用场合及增加条款短期租赁租赁期限调整条款：明确短期租赁的定义（如租赁期限少于6个月），规定租赁期限缩短或延长的具体流程和条件。提前终止条款：规定在短期租赁情况下，任何一方提前终止合同的程序和可能的违约金。学生宿舍租赁学校规定遵守：增加条款强调乙方需遵守学校对学生宿舍使用的相关规定。宿舍设施清单：作为附件，提供宿舍内所有设施的详细清单，包括状态和任何特殊使用说明。家具租赁家具清单及状态：附件中详细列出所有提供家具的名称、数量和状态。家具损坏或遗失赔偿：明确乙方损坏或遗失家具的处理方式和赔偿标准。带宠物租赁宠物规定：增加条款限制宠物的类型、数量和行为规范。宠物损坏赔偿：规定乙方宠物造成房屋或设施损坏的赔偿责任。企业办公租赁商业活动限制：明确乙方在办公场所内不得从事的非法或违反租赁目的的活动。商务保险要求：要求乙方购买相应的商务保险，以覆盖办公期间可能发生的损失。附件列表及要求房屋照片：提供房屋内外部的照片，以证明房屋现状。设施使用说明书：详细说明各种设施的正确使用方法和安全注意事项。房屋维修记录：记录房屋维修的历史，以供双方查阅。租金支付记录：记录租金支付的详细信息，包括支付日期、金额等。物业服务协议：如果房屋所在小区有物业公司，应提供物业服务协议副本。实际操作问题及解决办法租金调整：如果市场行情变化，甲方希望调整租金，应提前通知乙方，并说明调整原因和计算方式。维修服务：甲方应在约定时间内完成维修，若延迟，应向乙方解释原因并提供补偿。提前终止合同：如果乙方需要提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。宠物管理：乙方应确保宠物不会扰民或损坏房屋设施，如有违反，应承担相应的责任。商务活动：乙方在进行商务活动时，应遵守相关法律法规和租赁合同中的规定，不得影响他人生活和业务。请注意，以上内容需要根据具体法律环境和双方的实际需求进行调整和补充。###特殊应用场合及增加条款（续）Airbnb或其他短租平台租赁平台规则遵守：明确乙方需遵守所使用短租平台的规则和要求。临时变更处理：规定在租赁期间，如有临时变更（如客人取消预订），双方如何应对和调整。房屋改造租赁改造申请流程：详细说明乙方如需对房屋进行改造所需的申请流程和甲方审批条件。改造后恢复：规定乙方在租赁结束时，有义务将房屋恢复到改造前的状态。农业用地租赁种植作物限制：明确乙方可以种植的作物类型或禁止种植的作物类型。农业生产规定：增加条款规定乙方必须遵守的农业生产规范和环保要求。仓库租赁存储物品清单：作为附件，提供允许存储物品的类型和数量限制。安全措施：明确乙方应采取的安全措施，以保护仓库内的物品安全。文化遗址保护区域租赁保护规定：增加条款强调乙方必须遵守的文化遗址保护规定。禁止行为：明确在文化遗址保护区域内乙方禁止进行的行为。附件列表及要求（续）短租平台规则摘要：提供短租平台的主要规则摘要，以便乙方了解和遵守。房屋改造计划：详细说明乙方改造计划的方案，包括设计图纸、材料清单和施工时间表。农业生产规范：提供乙方必须遵守的农业生产规范和环保要求的相关文件。仓库安全检查表：作为附件，提供仓库安全检查的详细清单。文化遗址保护法规：提供文化遗址保护的相关法律法规副本。实际操作问题及解决办法（续）平台规则遵守：乙方应详细阅读并遵守所租平台的规则，以免违反规则导致账号受限或合同无效。临时变更处理：遇到预订变更时，双方应保持沟通，根据平台规则和合同条款协商处理。房屋改造申请：乙方在改造前应提前向甲方提交改造申请，并等待甲方审批。未经甲方同意的改造行为可能导致合同违约。改造后恢复：租赁结束时，乙方应确保房屋恢复到改造前的状态，如有损坏应负责修复或赔偿。农业生产规定遵守：乙方在进行农业生产时，应严格遵守相关规定，以免造成环境污染或影响文