2024年关于租房合同范本标准版

2024年关于租房合同范本标准版甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________联系电话：____________________联系电话：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________以上为一份详细的租房合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的角色和责任1.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。乙方未能按照本合同约定履行支付租金、押金及赔偿等义务时，第三方应承担相应的责任。1.2第三方担保方应具备足够的信誉和支付能力，以确保甲方权益得到保障。第二条房屋基本信息第三条租赁期限第四条租金及支付方式第五条房屋使用及维修第六条合同的变更与解除第七条违约责任7.1乙方未能按照本合同约定支付租金、押金及赔偿等义务时，甲方有权要求第三方担保方承担相应责任。7.2甲方未能按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条甲方权利条款8.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金。8.2甲方有权要求第三方担保方履行担保责任，确保乙方履行合同义务。8.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权处置房屋。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。9.2乙方损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方赔偿。9.3乙方未经甲方同意，不得转租、抵押或转让本合同项下的任何权利和义务。第十条第三方担保方的义务和责任10.1第三方担保方应确保乙方履行本合同约定的义务。10.2第三方担保方未能履行担保责任的，应承担甲方遭受的损失。第十一条争议解决第十二条其他约定第十三条第三方介入的意义和目的第三方的介入，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障，通过担保的方式，增强甲方对乙方履行合同的信心，降低甲方因乙方违约而产生的风险。第三方担保方的加入，使租赁合同更加严谨，有助于维护甲方的合法权益。第十四条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对房屋的所有权、租金定价权以及对乙方违约时的处罚权等方面。甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障，使租赁合同的履行更加顺畅。以上为一份考虑第三方担保方的租房合同范本，以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁交易中的合法权益得到充分保障。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。第十五条甲方权益的额外保障15.1甲方有权在合同期间内对房屋进行定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。乙方应给予甲方必要的配合，不得无故阻挠甲方进行检查。15.2甲方有权要求乙方在租赁期结束后，按照合同约定的条件将房屋及附属设施交还给甲方。乙方不得无故拖延或拒绝交还。15.3甲方在租赁期间享有房屋的法定权益，包括但不限于房屋的出租、出售、转让等。第十六条乙方额外义务16.1乙方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于非法经营、赌博、吸毒等。16.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改动，必须提前征得甲方的书面同意。16.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害他人的合法权益。第十七条第三方担保方的权利和义务17.1第三方担保方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保乙方履行合同义务。17.2第三方担保方在履行担保责任时，有权对乙方进行必要的审查和监督。17.3第三方担保方在乙方违约时，有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。第十八条违约金和损害赔偿18.1乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的10%。18.2乙方损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方按照市价赔偿。18.3第三方担保方未能履行担保责任的，应承担甲方遭受的损失。第十九条合同的终止和解除19.1本合同在租赁期满后自动终止。19.2如甲乙双方提前解除本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。19.3合同终止或解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第二十条法律适用和争议解决20.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。20.2如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定予以解释或调整，但不影响其他条款的有效性。第二十一条其他约定第二十二条签字盖章甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________第三方（签字/盖章）：______________联系电话：____________________联系电话：____________________联系电话：____________________签订日期：____________________签订日期：