2024年住宅装饰装修施工合同书范本

2024年住宅装饰装修施工合同书范本甲方（委托方）：乙方（施工方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅装饰装修施工事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条工程概述1.1工程地点：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。1.2工程名称：_______。1.3工程内容：按照附件《住宅装饰装修设计方案》进行施工。第二条合同金额2.1双方确认，本合同的合同金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方报价已经包括设计费、材料费、施工费、管理费、税金等全部费用。第三条施工期限3.1双方确认，本工程的施工期限为_______天，自乙方进场之日起算。3.2乙方应当按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应当向甲方支付合同金额的千分之二的违约金。第四条质量标准4.1乙方应当按照设计和规范要求进行施工，保证工程质量。4.2工程验收标准为国家及行业现行验收标准，甲乙双方也可以另行约定验收标准。4.3工程验收不合格的，乙方应当及时整改，直至符合验收标准。第五条材料供应5.1乙方应当使用甲方提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。5.2乙方不得使用假冒伪劣材料，并应当对施工过程中使用的材料质量负责。第六条付款方式6.1本合同的付款分为三个阶段，具体付款比例和时间由双方另行约定。6.2甲方支付款项后，乙方应当提供等额的发票。第七条违约责任7.1乙方未按照约定工期完成施工的，应当按照本合同第三条的约定向甲方支付违约金。7.2乙方使用假冒伪劣材料的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3甲乙双方的其他违约责任由双方另行约定。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上为一份详细的住宅装饰装修施工合同书范本，仅供参考。具体合同内容请根据双方的实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款场合：涉及别墅或多层住宅的装修增加条款：条款1：别墅或多层住宅的特殊安全要求，包括楼梯、电梯等设施的安全规范。条款2：对于多层住宅，增加消防设施的安装要求及其验收标准。条款3：涉及屋顶和外墙装修的特殊要求，包括防水和隔热的标准。场合：涉及老旧住宅的翻新增加条款：条款4：老旧住宅结构检测和加固的要求，以及相关费用由谁承担。条款5：拆除和清理旧有设施的规范，包括废弃物处理的环保要求。场合：涉及智能家居系统的安装增加条款：条款6：智能家居系统的品牌、型号和安装标准。条款7：系统兼容性和数据安全的保证。条款8：售后服务的承诺和保修期限。场合：涉及定制家具的制作和安装增加条款：条款9：定制家具的设计图纸和尺寸要求。条款10：材料和工艺的标准，以及环保要求。条款11：家具交付时间和损坏赔偿条款。场合：涉及室内植物的摆放和养护增加条款：条款12：室内植物的种类、数量和摆放位置。条款13：养护责任和期限，以及相关费用的承担。条款14：植物死亡或损坏的赔偿条款。附件列表及要求说明《住宅装饰装修设计方案》：详细的设计图纸，包括平面布局、立面图、细部设计图等，需符合相关建筑和装饰规范。材料清单：列明所有使用的材料品牌、型号、规格和数量，包括环保认证证明。施工工艺说明：详细说明施工的步骤、工艺和标准，包括隐蔽工程验收标准。安全防护措施方案：针对施工现场的安全防护措施，包括临时防护和长期防护措施。质量保证书：由乙方提供的工程质量保证书，承诺工程的质量和保修期限。施工进度计划：详细的施工进度表，包括各阶段工作的开始和结束时间。付款凭证：所有付款的凭证复印件，包括银行转账记录、支票复印件等。实际操作过程中的问题及解决办法设计变更：若在施工过程中出现设计变更，需双方协商一致，并记录在案，作为合同的补充。施工延误：如遇不可抗力因素导致施工延误，需及时通知甲方，并制定补救措施。材料质量问题：如发现乙方提供的材料存在质量问题，甲方有权要求更换，并要求乙方承担相应责任。工程验收：验收不合格的工程，乙方需按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。合同争议：在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。###特殊应用场合及增加条款（续）场合：涉及邻里关系的协调增加条款：条款15：施工期间对邻里造成的影响减轻措施，包括噪音、粉尘等的控制。条款16：与邻里沟通的责任和频率，确保施工期间邻里关系的和谐。场合：涉及文物保护的住宅装修增加条款：条款17：遵守文物保护的相关法律法规，不得擅自改变文物建筑的结构和外观。条款18：装修设计应尊重文物的历史价值和文化特色，必要时应提交文物部门审批。场合：涉及环保要求的住宅装修增加条款：条款19：材料和施工过程应符合国家环保标准，乙方需提供环保认证文件。条款20：施工过程中的废弃物处理，要求乙方按照环保要求进行分类和处理。场合：涉及屋顶花园的装修增加条款：条款21：屋顶花园的设计和施工应符合结构安全要求，确保屋顶承载能力。条款22：灌溉系统和排水系统的设置，确保花园植物的生长和屋顶的安全。场合：涉及室内泳池的装修增加条款：条款23：泳池的防水层施工标准，以及泳池水质的维护和清洁要求。条款24：泳池的安全设施，如救生设备、急救设施的配置及其维护责任。附件列表及要求说明（续）施工日志：记录施工过程中的每日进度、遇到的问题及解决方案，以及相关人员的出勤记录。变更订单：任何合同内容的变更都需要有书面变更订单，双方签字确认，并记录在案。验收记录：每次验收的结果记录，包括验收人、验收时间、存在的问题及整改措施。实际操作过程中的问题及解决办法（续）施工垃圾处理：确保施工垃圾按照当地规定进行处理，避免环境污染和邻里纠纷。邻里投诉处理：建立邻里沟通机制，对于邻里投诉及时响应并采