xx年房屋租赁合同简单的范本

xx年房屋租赁合同简单的范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，现将第三方主体引入本合同，以增加甲方的权利保障和利益分配。经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1本合同第三方主体为：__________（以下简称“第三方”），第三方具备相关资质和能力，能够为甲方提供额外的保障和利益。1.2第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。即乙方如违反本合同约定，第三方同意按照甲方的要求承担相应责任。二、甲方权益保障2.1甲方权益保障条款（1）甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。（2）甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。（3）甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2甲方权利增加条款（1）甲方在租赁期内享有优先购买权，即如第三方或乙方欲购买出租房屋，甲方有权优先购买。（2）甲方有权在租赁期内对出租房屋进行维修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。（3）甲方有权在租赁期内终止合同，要求乙方迁离出租房屋，如乙方违反本合同约定。三、乙方义务及限制3.1乙方应按本合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。3.3乙方同意第三方的担保责任，如乙方违反本合同约定，第三方同意承担相应责任。四、第三方责任及权益4.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。4.2第三方有权根据甲方的要求，要求乙方承担违约责任，并有权从乙方支付的押金中扣除相应金额。4.3第三方同意在租赁期满后，按照甲方的要求，协助甲方收回出租房屋。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________第三方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________第三方介入的意义和目的在于增加甲方的权益保障和利益分配。通过引入第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，从而保障甲方的权益。同时，第三方作为担保方，能够增加甲方的权利保障和利益分配，使甲方在租赁期内能够更加安心地出租房屋。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益分配，甲方能够在租赁期内更好地掌握合同的主动权，确保自身的权益得到充分保障。同时，甲方作为出租人，有权要求乙方承担违约责任，并有权在租赁期满后收回出租房屋，以实现甲方的利益最大化。七、甲方额外权益保障7.1甲方权益保障条款（1）甲方同意第三方对出租房屋进行定期检查，以确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应配合第三方的检查工作。（2）甲方同意第三方在必要时对出租房屋进行维修、保养，以确保房屋及设施的完好。乙方不得拒绝或妨碍第三方的维修、保养工作。（3）甲方在租赁期内享有房屋升值收益，如房屋市场价值上涨，甲方有权要求第三方按市场价值调整租金。7.2甲方权利增加条款（1）甲方有权要求第三方在租赁期内提供财产保险，确保出租房屋及附属设施的安全。（2）甲方有权要求第三方在租赁期满后，协助甲方进行房屋验收，确保房屋及设施的完好。八、乙方违约及限制8.1乙方违约行为乙方如发生以下违约行为，第三方同意承担相应责任：（1）乙方未按约定支付租金。（2）乙方未合理使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏。（3）乙方在租赁期内违反国家法律法规，或利用出租房屋从事非法活动。8.2乙方限制条款乙方同意在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。如乙方违反此约定，第三方同意承担相应责任。九、第三方权益保障9.1第三方权益保障条款（1）第三方同意在租赁期内，如房屋及附属设施出现损坏，有权要求乙方承担修复费用。（2）第三方同意在租赁期满后，按照甲方的要求，协助甲方收回出租房屋。9.2第三方权利增加条款（1）第三方有权要求甲方在租赁期内保持出租房屋及附属设施的安全和正常使用。（2）第三方有权要求甲方在租赁期满后，协助甲方进行房屋验收，确保房屋及设施的完好。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________第