xx年标准公司房屋租赁合同书范本

xx年标准公司房屋租赁合同书范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“租赁房屋”）。1.2租赁房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有租赁房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方合法权益，如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（保证方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方保证方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方保证方的责权利1.1第三方保证方作为甲方的利益保障，承诺对乙方租赁行为的合法性和合规性进行监督和管理。1.2第三方保证方应确保乙方按照合同约定合理使用租赁房屋及附属设施，对于乙方的一切违约行为，第三方保证方应承担相应的责任。1.3第三方保证方在合同期间内，应全力维护甲方的合法权益，包括但不限于对乙方租赁行为的监督、协调解决租赁期间出现的争议等。第二条甲方权益优先条款2.1甲方在租赁期间内拥有租赁房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方在合同期间内，有权对租赁房屋进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。3.3乙方在租赁期间内应合理使用租赁房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条甲方权利条款7.1甲方有权在合同期间内对租赁房屋进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。7.2甲方有权监督乙方租赁行为，确保租赁房屋及附属设施的安全和完好。7.3甲方在合同期间内，有权要求第三方保证方履行保证义务，确保甲方的合法权益得到保障。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2第三方保证方未能履行保证义务，导致甲方合法权益受到损害的，第三方保证方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的意义和目的第三方保证方的介入，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，通过第三方的监督和管理，规范乙方的租赁行为，减少乙方违约风险，维护租赁市场的健康发展。第十条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，在本次租赁交易中处于主导地位，通过本合同的约定，确保甲方的合法权益得到充分保障，同时规范乙方租赁行为，降低租赁风险，实现甲方租赁收益的最大化。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年__月__日```第十一条保险和责任转移11.1甲方应确保租赁房屋及附属设施在租赁期间内拥有有效的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。11.2如发生保险范围内的意外事件，导致租赁房屋及附属设施损失，甲方应向乙方提供相关保险理赔文件，以便乙方按合同约定履行赔偿责任。11.3如乙方因使用租赁房屋及附属设施造成人身伤害或财产损失，甲方不承担任何责任。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2在履行本合同过程中发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。13.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年__月__日通过上述合同条款的设定，甲方在租赁过程