2024店铺转让合同标准样本

2024店铺转让合同标准样本第一章总则第一条合同目的本合同旨在规范甲乙双方在店铺转让过程中的权利义务关系，确保双方在转让过程中的利益得到保障，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议。第二条合同主体转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：身份证号码：第二章店铺转让内容第三条转让店铺信息甲方同意将自己位于【店铺地址】的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方，店铺的营业执照编号为【营业执照编号】。第四条转让店铺权利与义务甲方保证其对店铺享有合法的所有权，并保证店铺在转让过程中符合国家相关法律法规的要求。乙方接受店铺转让，并同意承担店铺转让后的所有权利与义务，包括但不限于店铺的经营、管理等。第三章转让价格及支付方式第五条转让价格店铺转让价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：￥【小写金额】），乙方通过银行转账的方式支付给甲方。第六条支付方式乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将转让价格支付给甲方。第四章交付及付款办法第七条交付店铺甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将店铺交付给乙方。第八条付款办法乙方应按照本合同约定的付款方式，将转让价格支付给甲方。第五章合同的履行及保证第九条甲方保证甲方保证店铺在转让过程中不存在任何法律纠纷，包括但不限于债权、债务等。第十条乙方保证乙方接受店铺转让，并保证按照本合同的约定履行各项义务。第六章违约责任第十一条违约金如乙方逾期交付转让价格，乙方应每日向甲方支付转让价格的千分之一作为违约金。如甲方未按照约定时间交付店铺，甲方应每日向乙方支付转让价格的千分之一作为违约金。第十二条解除合同任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付转让价格的10%作为违约金。第七章争议解决第十三条争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十四条合同的修改及补充本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：【签订日期】以上为一份店铺转让合同的标准样本，仅供参考。在实际操作中，请您根据自身需求和实际情况进行修改和完善。同时，为了确保您的权益得到保障，建议您在签订合同前，咨询专业律师的意见。##特殊应用场合及增加条款1.加盟连锁店转让增加条款:品牌使用权的转让:明确加盟品牌的使用权如何转让，包括品牌形象、运营模式等。供应链转让:规定供应链和供应商关系的转让细节，包括供应商合同的转移。客户数据归属:确定客户数据的归属及转让方式，包括客户名单、会员信息等。2.带有租赁合同的店铺转让增加条款:租赁合同承接:详细说明租赁合同的转让条款，包括租赁期限、租金调整机制等。物业押金转移:明确物业押金的处理方式，是否由乙方承接或退还甲方。维修责任划分:规定店铺在转让过程中及转让后，对于物业维修的责任划分。3.带有商标和专利的店铺转让增加条款:商标专利权转让:明确商标和专利权的转让程序、费用及后续使用权。技术支持和培训:规定转让方在一定期限内提供技术支持和技术培训的细节。知识产权的合规性:强调转让的商品或服务必须符合相关知识产权法律法规的要求。4.跨国店铺转让增加条款:国际法律适用:确定适用的国际商事法律，如联合国国际货物销售合同公约等。税务处理:明确跨国转让中涉及的税务问题，包括关税、增值税等。货币结算:规定转让价格的货币种类及结算方式，如美元、欧元等。5.夫妻或家族经营的店铺转让增加条款:共有财产协商:如果有合伙人或共有财产的情况，需明确合伙人的同意及财产分割方式。家族协议:如果店铺属于家族企业，可能需要家族内部的协议或同意书。非经营性资产分离:规定店铺资产与个人资产的分离，确保只转让店铺相关资产。附件列表及要求附件1:店铺所有权证明要求:包括但不限于房产证、营业执照、店铺所有权转让证明等。附件2:品牌使用权相关文件要求:加盟合同、品牌授权书、商标注册证书等。附件3:租赁合同副本要求:包含租赁期限、租金、维修责任等关键条款的副本。附件4:财务报表要求:最近一年的财务报表，包括收入、支出、利润等。附件5:店铺资产清单要求:详细列出店铺内所有资产和设备，包括品牌价值、设备价值等。实际操作过程中的问题及解决办法问题1:店铺转让过程中出现法律纠纷解决办法:在合同中明确双方的权利义务，并在转让前进行法律尽职调查，确保转让过程合法合规。问题2:店铺经营状况不佳，影响转让价格解决办法:在合同中约定经营状况对价格的影响条款，如经营状况不佳时价格调整机制。问题3:乙方支付转让价格后，甲方不履行交付店铺义务解决办法:在合同中约定明确的交付时间和方式，并设定违约金或定金条款，以保障乙方权益。问题4:转让后店铺出现与转让无关的债务问题解决办法:在合同中明确约定，转让后店铺出现的债务与乙方无关，除非是转让前已知的债务。问题5:转让后店铺运营中出现商标或专利侵权问题解决办法:在合同中明确转让方应承担的知识产权合规责任，以及在转让后提供必要的技术支持和培训。###问题6:租赁合同中的条款与店铺转让合同不一致解决办法:在两个合同中均明确指出，一旦发生不一致，以店铺转让合同为准。同时，建议在转让前对租赁合同进行修改，以适应新的经营主体。问题7:转让过程中涉及的税务问题复杂解决办法:在合同中明确税务责任划分，建议聘请专业税务顾问，确保转让过程符合税务法规，避免产生不必要的税务问题。问题8:跨国店铺转让涉及的国际法律和运输问题解决办法:在合同中明确适用的国际商事法律，并规定跨国资产运输的方式、时间和费用。同时，可以考虑购买运输保险，以降低运输过程中的风险。问题9:夫妻或家族经营的店铺，转让过程中出现共有财产争议解决办法:在合同中明确共有财产的处理方式，以及在转让前需获得的共有人的同意。必要时，可以进行婚前或家族财产分割协议。问题10:店铺转让后