商业租房合同范本2

商业租房合同范本精选甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业用房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的商业用房位于____________（地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方承租上述商业用房用于____（用途），合法经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元整（大写：____元整），每月租金为人民币____元整。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。6.1乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租、转借或转让给第三方。6.2租赁期内，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。6.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的生效、修改和解除9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章或签字）：日期：____年__月__日（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和甲乙双方意愿进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业用房事宜，并丙方作为第三方担保方，保障合同履行，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的商业用房位于____________（地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方承租上述商业用房用于____（用途），合法经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元整（大写：____元整），每月租金为人民币____元整。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方支付相应的违约金。6.2甲方对租赁房屋享有完全的所有权，并有权根据合同约定对房屋进行查验、维修、保养和管理。6.3甲方对乙方的经营活动享有知情权，并有权要求乙方提供相关经营许可证件和资料。6.4甲方有权在合同期内要求乙方按照约定的用途使用房屋，并有权对乙方的使用情况进行监督。6.5甲方有权在合同期内要求乙方按照约定的标准保持房屋的整洁和完好，并有权对房屋的损坏情况进行赔偿。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方未按照约定用途使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方未按照约定标准保持房屋的整洁和完好的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、第三方担保方的责任8.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方支付相应的违约金。8.2丙方应按照甲方的要求提供担保，并保证乙方的履约能力。8.3丙方应承担因乙方违约而产生的全部损失。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章或签字）：日期：____年__月__日丙方（盖章或签字）：日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益得到充分的维护。通过引入第三方担保方，甲方可以在租赁过程中获得更多的权益保障，例如租金的按时支付、房屋的合理使用和维护等。同时，第三方担保方还可以承担乙方的违约责任，减少甲方的损失风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到最大程度的保护和实现。作为出租方，甲方有权对租赁房屋的所有权、使用权和收益权进行合理的行使和保护。通过在合同中明确甲方的权利条款和多种利益条款，可以确保甲方在租赁关系中的主导地位，同时通过对乙方违约及限制条款的设定，强化甲方在租赁合同执行中的控制力和执行力。这样的合同结构有助于维护甲方的利益，确保租赁合同的顺利履行，并为甲方在可能出现的风险和违约情况中提供法律依据和救济途径。通过详细规划和设定第三方的责权利等相关条款，甲方能够在租赁过程中获得更为全面和有效的保障。第三方担保方的介入不仅增加了乙方的履约动力，也提高了合同的履行效率。在乙方的违约情况下，甲方可以直接向第三方担保方追责，从而简化了追偿流程，减少了时间和经济成本。甲方为主导的合同模式有助于明确各方的权利和义务，降低合同执行中的不确定性。甲方作为出租方，其对房屋的所有权和使用权需要得到充分保障，同时甲方也有权对乙方的经营活动进行