正规的房屋转让合同范本

正规的房屋转让合同范本房屋转让合同本房屋转让合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订。一、转让方转让方（以下简称“甲方”）：姓名（名称）：____________________身份证号（营业执照号）：____________________地址：____________________联系电话：____________________二、受让方受让方（以下简称“乙方”）：姓名（名称）：____________________身份证号（营业执照号）：____________________地址：____________________联系电话：____________________三、房屋基本信息房屋所有权证号：____________________房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋所有权性质：____________________房屋用途：____________________四、转让价格及支付方式双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付给甲方。支付方式为：_____。五、交付及过户甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的状况。乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。六、陈述与保证甲方保证其对所转让的房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。乙方保证其具备购买房屋的资格，且所支付的转让款项来源合法。七、违约责任如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本房屋转让合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订。一、转让方转让方（以下简称“甲方”）：姓名（名称）：____________________身份证号（营业执照号）：____________________地址：____________________联系电话：____________________二、受让方受让方（以下简称“乙方”）：姓名（名称）：____________________身份证号（营业执照号）：____________________地址：____________________联系电话：____________________三、第三方担保方第三方担保方（以下简称“丙方”）：姓名（名称）：____________________身份证号（营业执照号）：____________________地址：____________________联系电话：____________________四、房屋基本信息房屋所有权证号：____________________房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋所有权性质：____________________房屋用途：____________________五、转让价格及支付方式双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付给甲方。支付方式为：_____。六、第三方担保方的责权利丙方作为第三方担保方，对乙方的履行能力提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担连带责任。丙方应确保乙方具备购买房屋的资格，且所支付的转让款项来源合法。丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的违约金支付义务。七、甲方的权益保障甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担违约金支付义务。甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持。八、乙方的违约及限制条款如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。如乙方未能按照约定时间支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿。乙方在房屋过户完成后，应立即搬离房屋，并办理相关设施的移交手续。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保本合同的履行，保障甲方的权益。通过第三方担保方的担保，甲方在房屋转让过程中得到了更大的保障，降低了风险。同时，第三方担保方也起到了监督和制约乙方的作用，确保乙方按照合同约定履行其义务。十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为转让方，通过本合同的签订，将房屋转让给乙方。甲方为主导本合同的目的和意义，在于确保自身权益的保障，同时实现房屋的价值转换。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方在合同中占据了有利地位，确保了合同的履行和房屋权益的顺利转让。##十二、附加条款甲方应在房屋交付时，向乙方提供完整的水、电、燃气、供暖等设施的接入和使用手续。乙方在房屋过户后，应按照甲方的要求，将房屋所有权证等相关证件交付给甲方。甲方有权要求乙方在合同签订后，不得以任何方式对房屋进行出租、抵押或其他形式的处分，直至房屋过户完成。十三、丙方的义务丙方应确保乙方的履行能力，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后的____个工作日内，按照甲方的要求支付违约金。丙方应在房屋过户完成后，协助甲方和乙方完成水、电、燃气、供暖等设施的接入和使用手续的交接。十四、特殊情况的处理如因政府政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿。如房屋在过户过程中出现产权纠纷、查封等情况，甲方有权要求乙方立即解决，并承担产生的费用。十五、合同的终止和解除本合同在乙方按照约定支付转让款项、完成房屋过户手续后终止。如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿。十六、其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________丙方（第三方担保方）：_______________