2024房产购销合同范本

2024房产购销合同范本第一章总则第一条合同主体1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】第二条合同签订地点及时间2.1合同签订地点：【合同签订地点】2.2合同签订时间：【合同签订时间】第二章房屋基本状况第三条房屋基本情况3.1房屋坐落于：【房屋坐落地址】3.2房屋结构：【房屋结构】3.3房屋面积：【房屋建筑面积】平方米3.4房屋所有权证号：【房屋所有权证号】3.5房屋规划用途：【房屋规划用途】第四条房屋权益状况4.1甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。4.2该房屋不存在任何抵押、租赁等权利限制。4.3该房屋不存在任何诉讼、仲裁等法律纠纷。第三章购房款及支付方式第五条购房款5.1乙方向甲方支付的购房款为人民币【购房款金额】（大写：【购房款金额】元整）。第六条支付方式6.1乙方应于【支付时间】前，将购房款支付至甲方指定的账户。6.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供合法的购房凭证。第四章房屋交付及过户第七条房屋交付7.1甲方应于【交付时间】前，将房屋交付给乙方。7.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》。第八条过户手续8.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。8.2过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第五章违约责任第九条甲方违约9.1甲方违反本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的【百分比】。9.2甲方违反本合同，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应双倍返还已支付的购房款。第十条乙方违约10.1乙方违反本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的【百分比】。10.2乙方违反本合同，导致甲方无法按约定交付房屋的，乙方应双倍返还已支付的购房款。第六章争议解决第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向【法院所在地】的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条合同的变更和解除12.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前【提前通知时间】通知对方，并经双方协商一致。12.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第十三条合同的转让13.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条附件14.1本合同附件为【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。第十五条合同的生效15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】签订日期：【签订日期】以上为一份详细的复杂的房产购销合同范本，仅供参考。具体条款可根据实际情况进行修改和补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】1.3第三方服务提供商（以下简称丙方）：【丙方全称】第二条合同签订地点及时间2.1合同签订地点：【合同签订地点】2.2合同签订时间：【合同签订时间】第二章房屋基本状况第三条房屋基本情况3.1房屋坐落于：【房屋坐落地址】3.2房屋结构：【房屋结构】3.3房屋面积：【房屋建筑面积】平方米3.4房屋所有权证号：【房屋所有权证号】3.5房屋规划用途：【房屋规划用途】第四条房屋权益状况4.1甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。4.2该房屋不存在任何抵押、租赁等权利限制。4.3该房屋不存在任何诉讼、仲裁等法律纠纷。第三章第三方服务及权益第五条丙方服务内容5.1丙方作为专业的房产交易服务平台，为甲方和乙方提供房源信息、交易咨询、合同起草、资金监管等服务。5.2丙方应确保交易过程中的信息安全，保护甲乙双方的合法权益。第六条丙方权益6.1丙方有权按照服务协议收取服务费用。6.2丙方有权拒绝任何违反法律法规和道德规范的房产交易请求。第四章购房款及支付方式第七条购房款7.1乙方向甲方支付的购房款为人民币【购房款金额】（大写：【购房款金额】元整）。第八条支付方式8.1乙方应于【支付时间】前，将购房款支付至甲方指定的账户。8.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供合法的购房凭证。第五章房屋交付及过户第九条房屋交付9.1甲方应于【交付时间】前，将房屋交付给乙方。9.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》。第十条过户手续10.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。10.2过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第六章甲方权益保障第十一条甲方权益保障11.1乙方承诺在交易过程中，尊重甲方的所有权，不得侵犯甲方对房屋的任何合法权益。11.2甲方在交易过程中，有权拒绝任何损害其权益的行为。11.3甲方在交易完成后，有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。第十二条乙方违约及限制12.1乙方违反本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的【百分比】。12.2乙方违反本合同，导致甲方无法取得房屋所有权的，甲方有权要求乙方双倍返还已支付的购房款。12.3乙方在交易过程中，不得擅自将房屋设定抵押、租赁等权利限制。第七章争议解决第十三条争议解决方式13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方有权向【法院所在地】的人民法院提起诉讼。第八章第三方介入的意义和目的第十四条第三方介入的意义14.1丙方的介入为甲方和乙方提供了一个安全、便捷的交易环境。14.2丙方的专业服务有助于减少交易风险，保障甲乙双方的合法权益。第十五条第三方介入的目的15.1丙方作为第三方主体，旨在提供客观、公正的服务，确保交易双方的权益得到充分保障。15.2丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本。第十六条甲方为主导的意义16.1甲方作为房屋的所有权人，通过本合同确保其权益得到充分保护，同时通过丙方的专业服务，提升交易的安全性和便捷性。16.2甲方在本合同中享有的优先权和额外保护措施，确保了其在交易中的主导地位，使甲方能够在交易中保持最大的利益。第九章附则第十七条合同的变更和解除17.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前【提前通知时间】通知对方，并经双方协商一致。17.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第十八条合同的转让18.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十九条合同的生效19.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。19.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】丙方（盖