房产买卖合同书协议范本

房产买卖合同书协议范本第一条合同主体1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】。1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】。第二条房屋基本信息2.1甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称标的房屋）出售给乙方。房屋的具体情况如下：房屋所有权证号：【房屋所有权证号】房屋结构：【房屋结构】房屋用途：【房屋用途】建成年份：【建成年份】2.2乙方对标的房屋的情况已充分了解，并同意购买。第三条交易价格3.1双方约定，标的房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整，小写：【交易价格】元）。3.2双方约定，乙方采取【付款方式】支付交易价格。付款时间为【付款时间】。第四条房屋交付及过户4.1双方约定，甲方应在【交付时间】将标的房屋交付给乙方。4.2双方应依法办理房屋过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。第五条甲方承诺5.1甲方保证标的房屋权属清楚，无产权纠纷。5.2甲方保证标的房屋未设定任何抵押、质押，且无债务纠纷。5.3甲方保证标的房屋的合法性、真实性、可靠性。第六条乙方义务6.1乙方应按照约定支付交易价格。6.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】签订日期：【签订日期】以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，以确保您的权益。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体及第三方1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】。1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】。1.3第三方服务方（以下简称丙方）：【丙方全称】，住所地：【丙方地址】。丙方为甲方和乙方提供房产交易相关的服务，包括但不限于交易咨询、资金监管、产权过户等。第二条房屋基本信息2.1甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称标的房屋）出售给乙方。房屋的具体情况如下：房屋所有权证号：【房屋所有权证号】房屋结构：【房屋结构】房屋用途：【房屋用途】建成年份：【建成年份】第三条交易价格及支付3.1双方约定，标的房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整，小写：【交易价格】元）。3.2乙方采取【付款方式】支付交易价格。付款时间为【付款时间】。丙方负责监督乙方资金的支付。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在【交付时间】将标的房屋交付给乙方。4.2甲方和乙方应依法办理房屋过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。丙方负责协调和协助过户手续的办理。第五条甲方权益保障5.1甲方保证标的房屋权属清楚，无产权纠纷。5.2甲方保证标的房屋未设定任何抵押、质押，且无债务纠纷。5.3甲方保证标的房屋的合法性、真实性、可靠性。5.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。5.5甲方在合同履行过程中，有权要求丙方履行服务合同约定的义务。第六条乙方义务及违约限制6.1乙方应按照约定支付交易价格。6.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续。6.3乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】。6.4乙方在合同履行过程中，不得有以下行为：未经甲方同意，不得将标的房屋进行抵押、质押或其他形式的权利限制；未经甲方同意，不得将标的房屋转卖、出租或设定任何形式的收益权；违反合同约定，损害甲方合法权益。第七条丙方责任及义务7.1丙方应提供专业的房产交易服务，确保交易的安全、顺利进行。7.2丙方应监督乙方的资金支付，确保甲方按时收到交易价格。7.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保过户的顺利完成。7.4丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备履行合同的能力。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保交易的安全、顺利进行。9.2丙方的介入有助于监督乙方的资金支付，保障甲方的权益。9.3丙方的介入有助于协调和协助房屋过户手续的办理，确保过户的顺利完成。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出卖人，有权要求乙方履行合同约定的义务，确保交易的顺利进行。10.2甲方作为房屋的所有权人，有权保证房屋的合法性、真实性、可靠性，保障自身的权益。10.3甲方通过本合同，明确了乙方和丙方的责任和义务，确保交易的安全、顺利进行，维护自身的合法权益。以上内容为甲方权益主导的房产买卖合同范本，结合第三方主体丙方的责权利条款，旨在确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障。通过详细规定乙方的义务及违约限制，以及丙方的责任和义务，甲方在交易中的权益得到了优先考虑和强化。通过引入第三方主体丙方，既增加了交易的安全性，也提高了交易效率，确保了甲方在交易中的主导地位得到有效维护。第十一条丙方服务费用11.1丙方提供服务所需费用为【丙方服务费用】，由甲方承担。11.2丙方服务费用的支付方式及时间为【支付方式及时间】。第十二条丙方的权利和义务12.1丙方有权对乙方的支付行为进行监督，确保甲方按时收到交易价格。12.2丙方有权要求乙方提供必要的文件和信息，以便完成房屋过户手续。12.3丙方有义务确保交易过程的合规性，包括但不限于资金监管、产权过户等。12.4丙方有义务在交易过程中保持中立，不偏袒任何一方。第十三条保密条款13.1甲方、乙方和丙方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密和个人信息予以保密。13.2未经对方同意，不得向第三方披露合同相关的任何信息。第十四条合同的变更和终止14.1本合同的任何变更或终止，均需甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。14.2在合同履行期间，如甲方、乙方或丙方发生重大违约行为，其他方有权要求立即终止合同。第十五条附加条款15.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。15.2本合同的附件（如有），均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十六条合同的生效16.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。16.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：【甲方盖