房屋租用合同协议书模板

房屋租用合同协议书模板房屋租用合同协议书甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（详细地址）。1.2甲方出租房屋面积：（建筑面积）平方米。1.3甲方出租房屋户型：（户型）。1.4甲方出租房屋楼层：（楼层）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月：（租金金额）元。3.2乙方应在每月：（租金支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：（押金金额）元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合出租条件，具备居住功能。6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的安全，确保房屋符合法律法规要求。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。7.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用房屋及附属设施。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日```以上为一份详细的房屋租用合同协议书模板，仅供参考。实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款企业办公租赁条款增加：11.1甲方应提供合法的营业执照和相关证件，以证明其有权出租该房产。11.2乙方使用房屋进行商业活动时，应遵守当地的商业法规，不得影响周边环境和居民生活。11.3乙方如需进行改造或安装办公设备，应提前征得甲方同意，并承担由此产生的费用。学生公寓租赁条款增加：12.1甲方应确保房屋符合学生住宿的安全标准，提供必要的消防设施和应急逃生通道。12.2乙方学生应遵守甲方制定的住宿规定，不得在公寓内进行违法活动。12.3甲方应定期检查房屋设施，确保其安全运行，并及时维修。短期租赁条款增加：13.1租赁期限少于六个月时，租金按日计算，每日租金为月租金的1/30。13.2短期租赁不适用提前解约的违约金条款，但乙方仍需按实际使用时间支付租金。13.3甲方应在租赁开始前提供完整的家具和设施清单，乙方应在归还时按清单归还。民宿租赁条款增加：14.1甲方应取得当地民宿经营许可，并保证民宿业务符合当地法律法规。14.2乙方应遵守民宿经营规范，不得擅自改变民宿用途。14.3甲方应负责民宿的日常维护和管理，确保服务质量。外籍人士租赁条款增加：15.1甲方应协助乙方办理相关居住证明和签证extension，以符合外籍人士在中国的住宿要求。15.2乙方应遵守中国的法律法规，不得从事非法活动。15.3甲方应提供英文版的合同副本，确保乙方充分理解合同内容。附件列表及要求附件1：房产证复印件要求：清晰，无反光，加盖公章。附件2：甲方法人身份证明复印件要求：有效期内的身份证件，加盖公章。附件3：乙方代表人身份证明复印件要求：有效期内的身份证件。附件4：房屋现状照片要求：高清，反映房屋各个角落的实际情况。附件5：家具和设施清单要求：详细列出所有家具和设施，并注明新旧程度和品牌。实际操作过程中的问题及解决办法租金支付不及时解决办法：在合同中明确逾期支付租金的利息计算方式和迟延违约金的标准。房屋损坏维修责任纠纷解决办法：详细记录房屋交付时的状态，并拍摄照片作为证据。明确维修责任和期限。提前解约解决办法：在合同中约定提前解约的条件和违约金计算方式，以及双方的责任和义务。房屋用途变更解决办法：在合同中明确规定房屋的用途，并禁止乙方擅自改变用途。合同纠纷解决办法：约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或仲裁。###特殊应用场合及增加条款（续）商业店铺租赁条款增加：16.1甲方应保证店铺所在的商业空间的合法经营权，不得因甲方原因导致乙方无法正常营业。16.2乙方如需进行装修或改动，必须事先提交方案并获得甲方书面同意。16.3甲方应负责店铺所在楼层的公共区域维护和清洁。工业厂房租赁条款增加：17.1甲方应确保厂房及配套设施符合乙方生产需要，如有特殊要求，甲方应尽力协助。17.2乙方在使用厂房期间，应遵守环保法规，不得造成环境污染。17.3厂房的保险由乙方负责，并应向甲方提供保险单副本。农业用地租赁条款增加：18.1甲方应保证土地的使用权和经营权，不得因土地问题影响乙方的农业活动。18.2乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。18.3农业用地的保险和农产品销售由乙方负责。停车场租赁条款增加：19.1甲方应确保停车场的合法经营权，不得因甲方原因导致乙方无法使用停车位。19.2乙方应遵守停车场的规定，不得在非指定区域停车。19.3停车场的保险和安全管理由甲方负责。文化创意园区租赁条款增加：20.1甲方应提供创意园区的文化氛围和必要的服务支持，以满足乙方的创作需求。20.2乙方在使用园区期间，应遵守园区的管理规定，不得进行违法活动。20.3甲方应负责园区的公共区域维护和安全保障。附件列表及要求（续）附件6：商业店铺所在楼层平面图要求：清晰展示店铺位置和周边环境。附件7：工业厂房设施清单要求：详细列出厂房及配套设施，包括数量和状态。附件8：农业用地使用规划要求：明确乙方的农业用途和预计种植作物。附件9：停车场使用规则要求：列出停车场的使用时间和规则。附件10：文化创意园区相关服务和支持说明要求：详细描述园区提供的服务和支持内容。实际操作过程中的问题及解决办法（续）租赁用途与实际用途不符解决办法：在合同中明确租赁用途，并规定乙方如需改变用途必须提前通知甲方并取得同意。设施损坏或缺失解决办法：在合同中