商品房买卖合同简易版本样书合集

商品房买卖合同简易版本样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：****乙方：****甲、乙双方于****年**月**日签订了编号为：******的《**市外销商品房预售契约》《**市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下全都意见：1.甲方同意按本协议商定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的商定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币*****元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币*****元。银行贷款部分款项共**元由甲方****年**月**日直接返还予贷款银行，并向乙方供应银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。2.双方同意甲方根据下列期限，分期将除银行贷款部格外的购房款直接支付给乙方：******(1)****年**月**日之前，甲方向乙方支付****%**元直接返还款项。(2)****年**月**日之前，甲方向乙方支付****%**元直接返还款项。(3)****年**月**日之前，甲方向乙方支付****%**元直接返还款项。(4)****年**月**日之前，甲方向乙方支付****%**元直接返还款项。(5)****年**月**日之前，甲方向乙方支付****%**元直接返还款项。(6)****年**月**日之前，甲方向乙方支付款项**元，以及交付返还全部银行贷款后银行所供应的收据。3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方赐予必要的协作，且乙方无须再向甲方归还。4.甲方按本协议第2条第(6)款商定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，假如乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。5.甲方向乙方支付全款**元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至**市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后**日内办理。7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开头生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。甲方：****乙方：****代表：****代表：********年**月**日商品房买卖合同简易版本样书(第二篇)合同范文标题：商品房买卖合同简易版本样书摘要：本合同由买方（以下简称为“甲方”）和卖方（以下简称为“乙方”）共同缔约，就甲方购买乙方所拥有的商品房所进行的合作事宜，经双方协商一致，达成以下协议。正文：第一条合同目的本合同是为了规范商品房买卖双方的权益，保障双方的合法权益，维护市场秩序，促进经济发展，保证交易的公平、公正、公开进行。第二条商品房的基本信息1.甲方购买乙方所售商品房的基本信息如下：（1）房屋坐落：_________（2）房屋面积：_________平方米（3）房屋所有权证号：_________（4）房屋价格：_________人民币（大写：_________）（5）交付日期：_________2.乙方声明及保证以上所述商品房的信息属实、合法，并无任何纠纷和法律纠纷。第三条交易价格及支付方式1.甲方支付给乙方的商品房总价款为人民币_________（大写：_________）。2.甲方应在本合同签署之日起_________日内支付商品房首付款的_________%，即人民币_________（大写：_________）。3.甲方应在交付日期当日支付商品房尾款的_________%，即人民币_________（大写：_________），并同时领取房屋的所有权证。第四条商品房的交付与验收1.乙方应在交付日期之前，保证商品房的完好交付给甲方。2.甲方在验收商品房时，应认真检查房屋及相关设施设备的完好，如发现任何瑕疵或问题，应及时提出并要求乙方予以解决。双方应共同签署验收确认书。第五条违约责任1.如甲方在本合同签署之后，违反约定未按期支付款项，则甲方应支付给乙方违约金，每逾期一天按应支付款项金额的_________%计算。2.如乙方在交付日期之前，违反约定未按时交付商品房，则乙方应向甲方支付违约金，每逾期一天按商品房总价款的_________%计算。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，双方同意将争议提交_____________仲裁委员会仲裁。第七条合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。2.本合同的所有页数具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等效力。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：______________日期：______________(第二篇)：首行缩进，标题居中，正文内容左对齐，合同相关条款适当加粗或居中。摘要部分可以在正文前单独列出，并用粗体或居中标示，以便与正文内容区分。商品房买卖合同简易版本样书(第三篇)合同编号：[编号]甲方（卖方）：法定代表人/个人：_______________________住所/地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：姓名/单位名称：_______________________住所/地址：_______________________联系电话：_______________________经甲、乙双方协商，达成以下合同，共同遵守并履行：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于[地址]的商品房（以下简称"房屋"）出售给乙方。1.2房屋的面积、用途、类型、楼层等相关信息以房地产权证书、不动产权证或其他相关资料为准。第二条交易价格2.1乙方同意以[金额]的价格购买房屋，其中包括房屋本身的价值、土地使用权的价格及其他费用。2.2交易价格将于本合同签订之日起[付款方式]支付完毕。第三条房屋交付3.1甲方应在乙方支付全部交易价格后，将房屋及相关权属证明材料交付给乙方。3.2房屋交付后，乙方享有房屋的所有权，并承担相应的房屋维护、管理责任和费用。第四条交易条件4.1房屋的交易受到国家相关法律法规和政策的限制，双方应遵守相关规定。4.2甲、乙双方应配合办理过户手续，并承担相应的过户费用。4.3乙方购买房屋后，甲方在法律允许范围内提供相关售后服务。4.4若乙方未能按时付款或违反其他合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的任何争议，双方应协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本合同适用中华人民共和国法律。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同于协商一致后，经双方签