专业版小产权房屋买卖合同范文样本合集

专业版小产权房屋买卖合同范文样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方):********身份证号码:********买受人(乙方):********身份证号码:********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：******甲方自愿将其村证房位于章丘市*****镇(街道办事处)******************************的房屋(建筑面积****平方米，配套房**号**平方米)以人民币****************元整(￥****元)的价款出售给乙方。本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款**************元。本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，甲方对***********************的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。违约责任1、甲方应当于****年****月****日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**********元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过**个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第**种方式解决。1、提交************仲裁委员会仲裁。2、依法向***********人民法院起诉。其他商定1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方:********乙方:************年****月****日****年****月****日专业版小产权房屋买卖合同范文样本(第二篇)合同编号：[合同编号]专业版小产权房屋买卖合同鉴于甲方为合法拥有并具备出售权益的小产权房屋的产权人，乙方欲购买该小产权房屋，并双方达成如下协议：第一条买卖房屋基本信息1.1根据甲方提供的相关证明文件，乙方确认购买位于[房屋地址]的小产权房屋，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2房屋的现状由乙方自行勘查，对房屋现状以及相关设备、设施等情况达成一致。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方购买小产权房屋所支付的总价为[购房总价]元，包括房屋本身的价格和相关税费等。2.2乙方于签署本合同之日起[时间]内，以[支付方式]方式支付购房款项，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。第三条过户及产权交付3.1买卖房屋的过户手续由甲方负责办理。3.2甲方在收到乙方支付的全额购房款项之日起[时间]内，将房屋产权证书等相关材料交付给乙方。第四条房屋瑕疵担保4.1甲方保证该小产权房屋在签署本合同时不存在任何担保范围内的瑕疵问题。4.2若发现房屋担保范围内存在瑕疵问题，乙方有权要求甲方承担相应的修复费用或进行协商后的其他补偿方式。第五条合同变更与解除5.1双方一致同意，在履行合同时，如需变更合同内容，应由双方签署书面协议。5.2双方一致同意，在履行合同时，如需解除合同，应由双方签署书面协议，并按照协议约定的方式和期限执行解约。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决。6.2本合同的解释与争议均适用并受法律的约束。摘要：本合同由甲方作为小产权房屋产权人与乙方达成，房屋基本信息包括房屋地址和建筑面积，买卖价格及支付方式所规定的购房款项以指定支付方式进行支付。房屋的过户手续由甲方负责办理，并在收到乙方全额购房款项之日起交付产权证书等相关材料给乙方。甲方保证房屋不存在担保范围内的瑕疵问题，如有问题，甲方应承担相应的修复费用或协商补偿方式。双方同意在履行合同时变更合同内容或解除合同应签署书面协议。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼解决。【重要提示】以上仅为合同的范文样本，请根据实际需求和法律规定进行修改补充。专业版小产权房屋买卖合同范文样本(第三篇)专业版小产权房屋买卖合同买卖双方：卖方：[卖方姓名]（以下简称“甲方”）身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]买方：[买方姓名]（以下简称“乙方”）身份证号码：[身份证号码]地址：[地址]鉴于甲方是合法拥有并享有小产权房屋所有权的权利人，乙方经过考虑，愿意购买甲方所拥有的该小产权房屋，双方经协商，达成如下合同：第一条：房屋基本信息1.1房屋坐落地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]平方米1.3房屋权属：小产权房屋第二条：买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币[购房金额]元整（大写：[购房金额大写]）2.2支付方式：乙方于合同签订之日起，向甲方支付购房款项，以一次性支付方式完成。第三条：房屋交付及验收3.1甲方应当在乙方支付购房全款后[指定时间]内，将房屋交付给乙方，确保房屋的产权是完整、无争议的。3.2乙方应当在房屋交付之日起[指定时间]内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或其他纠纷，乙方有权要求甲方解决并予以修复。第四条：房屋权属转移及税费4.1房屋权属转移：乙方支付购房全款后，甲方应配合完成房屋的权属转移手续，并将房屋权证、相关证明文件等全部交付给乙方。4.2税费：本次房屋买卖交易过程中产生的涉及税费，由双方平均承担。第五条：违约责任5.1如乙方未按本合同规定时间支付购房款项，或未及时办理相关权属转移手续，乙方应支付给甲方违约金，违约金为购房款的10%，同时甲方有权解除本合同，追回已支付的购房款项。5.2如甲方未按本合同规定时间交付房屋或房屋存在质量问题未予修复解决，乙方有权向甲方提出索赔，并要求解除本合同，返还已支付的购房款项。第六条：争议解决本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。双方发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交到买方所在地人民法