商铺租赁合同常规版合集

商铺租赁合同常规版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人(以下简称甲方)：**承租人(以下简称乙方)：**甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。一、甲方同意将坐落在***区路街(巷、里)***号部位的房屋(连同土地，下同)出租给乙方作使用，房屋建筑面积***平方米，该房屋的基本状况已载于契约附件一，乙方情愿承租。二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自***年***月***日至***年***月***日止，共计***个月。月租金为(***)*****元。租金按结算，由乙方在每月的第***日前缴付本期租金给甲方。付款方式四、乙方向甲方交纳(人民币***)******元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。五、在租赁期内，甲方负责担当下列责任：1.依约将房屋及设备交付乙方使用。2.负责对房屋定期平安检查，担当除乙方应负担房屋修理费以外的其他修理费用；因甲方修理责任而延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。3.转让房屋时，须提前***月书面通知乙方。4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前***月书面通知乙方；如该房屋连续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。六、在租赁期内，乙方担当下列责任：1.依约按时交纳租金。2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含转变间隔)或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权托付他人对工程进行监督管理。4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。5.负责对下列项目房屋修理费用：①排水管、厕所、化粪池的清疏；②饮用水池清洗及垃圾池清理；③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换；④室内墙面的排刷和天花等的粉饰；⑤水泵设备的修理和更换。因乙方修理责任延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。6.帮助甲方检查房屋平安，因不搬迁或者阻碍施工而延误房屋的修理，造成人身伤亡、财产患病损失的，应负责赔偿。7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。8.不得贮存有危急、易燃、违禁物品。9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须连续承租的，应提前***月与甲方协商，双方另签订契约。甲方(公章)：*******乙方(公章)：*******法定代表人(签字)：*******法定代表人(签字)：*******日期：****年*****月****商铺租赁合同常规版(第二篇)商铺租赁合同常规版摘要：本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）就商铺的租赁事宜达成的协议。合同内容必须经过双方共同确认，并严格遵守合同条款。合同条款：一、租赁标的1.甲方同意将其拥有或管理的商铺出租给乙方进行经营。2.商铺的具体信息和面积如下：（商铺信息填写）（面积填写）二、租赁期限1.租赁期限自（日期）起，至（日期）止，共计____年/月。2.若双方未提前终止合同，租赁期满后，可以根据需要协商延长或终止合同。三、租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（可选）a)按月支付租金；b)按季度支付租金；c)半年支付租金；d)年支付租金。2.租金支付方式为（选择适用方式）：a)线下支付（银行转账、支票等）；b)线上支付（支付宝、微信等电子支付方式）。3.租金标准为每月/季度/半年/年支付（金额填写），房租将在每次付款日前（天数）协商一致。四、违约责任1.若甲方或乙方违反合同约定，违约方应承担相应的违约责任，并补偿对方因此所造成的损失。2.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权立即解除合同并要求乙方即刻将商铺退还给甲方。五、租赁条件变更1.若双方需要变更合同条款，必须经过双方书面同意，并签订补充协议。2.变更后的合同条款具有同等效力，并须严格遵守。六、维护和损坏修复1.甲方负责商铺的正常维护和修复。2.乙方应保持商铺的清洁卫生，并防止任何损坏。七、法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律法规。2.若双方就合同的解释或履行出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同解除1.甲方或乙方有权依法解除本合同。解除通知应提前（天数）以书面形式通知对方。2.若因甲方原因解除合同，甲方应向乙方支付违约金（金额填写）作为损失赔偿。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：商铺租赁合同常规版(第三篇)商铺租赁合同合同编号：[编号]甲方（出租方）：姓名/名称：_______________________地址：_________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：姓名/名称：_______________________地址：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲乙双方就甲方经营的商铺进行租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，特订立本合同，请双方共同遵守并履行以下条款：第一条租赁时间及地点1.1甲方同意将位于[商铺位置]的商铺出租给乙方使用，具体面积为[商铺面积]平方米。1.2租赁期限为起始日期至终止日期，合计为[租赁期限]（以年/月/日为单位）。第二条租金和支付方式2.1甲方同意将商铺租金定为每[单位时间]支付[租金金额]的租金（大写：_______________），租金按[支付周期]支付。2.2乙方应在每期租金周期的[租金支付日]之前将租金支付至甲方指定的帐户。逾期未支付租金，甲方有权解除合同或者向乙方加收违约金。第三条用途及装修3.1乙方承诺按照甲方指定的商铺用途进行经营，并遵守相关的法律法规。3.2对商铺的装修及布置，乙方应征得甲方书面同意，并承担装修费用。第四条维修责任4.1甲方负责商铺整体结构、屋顶和外墙的大修维护，费用由甲方承担。4.2乙方负责商铺内部的日常维修及装修，费用由乙方承担。第五条保证金5.1乙方同意在签订本合同之日起[保证金支付日]之前，支付[保证金金额]的保证金（大写：_______________）。5.2保证金将作为租赁期间内的任何损失、违约金等进行赔偿，租赁期满并履行完毕后，保证金将无息返还给乙方。第六条解除合同6.1在租赁期间，如乙方需要解除合同，应提前[提前解除通知期限]书面通知甲方，并支付相应的违约金。6.2在租赁期间，如甲方需要解除合同，应提前[提前解除通知期限]书面通知乙方，并支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。7.2因履行本合同发生的争议，由双方友好协商解决；如无法协商解决，则提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同未