物业管理先进事迹

物业管理先进事迹物业管理先进事迹xx，男，1957年3月生，1976年元月参加工作，从1999年到XX年期间，连续6年单位考核等级优秀，并多次被评为单位先进工。XX年4月，调至xx大学工学部一教学楼工作，现为一教学楼楼栋长。工学部一教学楼是国家投资1.2亿人民币，于1999年建成的一栋综合性教学楼，楼高20层，建筑面积近4万平方米，楼内配有5部电梯，地下室有自动抽水泵14台，1—8层共有72间教室，可供5000同学同时在楼内上课，第16层有xx大学工学部唯一国家重点实验室，工学部的5个学院中，就有2个学院在楼内第10层和第15层办公，另外，第17层和第18层是产业部的出租房，其他学院零星实验室、办公室、会议室、语音室、电脑机房、大型学术报告厅也在楼内，天天进出一教学楼的人数约2万人左右。由于楼高，面积大，进出人员复杂，一年四季不闭楼，为了搞好一教学楼的管理和服务工作，为师生提供一个合格的教学和学习环境，在物业总公司的直接领导下，xx同志狠抓了一教学楼的管理与服务工作，以次促进一教学楼的管理水平和服务质量上台阶，从中探究一套高校物业管理经验和管理模式，适应学校后勤改革的必需要。xx原来是同学宿舍的一名管理员，XX年4月组织上将他调到一教学楼管理员岗位上时，没有教学楼的'管理经验，也没有管理过这么大面积的综合教学楼，更没有管理过这么多人，当时组织上很关怀这栋综合教学楼的工作，给一教学楼配有40多名工作人员，当时的一教学楼遗留的问题很多，但是，物业二公司领导及时对相关问题指导，xx及时报告，并积极找学校有关职能部门，对一教学楼的遗留问题进行多方面的协调，使一教学楼的很多遗留问题都得到了解决。当时xx在想，组织上既然安排他在这个岗位上，就得工作认真，一点一点的做好工作，因此，通过努力很快适应新的环境，让工作迅速的走上正轨。在展开工作时，这么大一栋综合教学楼，重点要抓哪些方面的工作，还应注意哪些方面的问题，可能会产生哪些方面的后果，xx作了全面地分析，在此基础上，通过了解状况，并结合实际，将工作分为6步走。第一步：抓组织建设将一教学楼的40多名工作人员，依据不同类型的岗位编为5个小组，执行组长负责制，抓好组长和部分骨干人员工作，以点带面，再将工作细化，进行日常的管理工作。作为一教学楼负责全盘工作的管理员，抓班子团结和团队精神是至关重要的，对岗位上的老同志要尊敬，对年青同志要多帮教，在具体操作上，不是脱离实际乱指挥，要有平易近人的踏实工作态度，将大家团结在一起，工作才会做得圆满。因此，在工作中，xx同志以身作则，将一教学楼全体同志团结成一股绳，为整个一教学楼的工作展开，打下了合格基础。第二步：抓建章立制xx同志依据物业总公司的规章制度，结合一教学楼的具体状况，他制定了相应的工作人员工作要求。但是，细化的工作要求不是坐在办公室里凭空想象的，而是在具体管理行为中收集第一手资料，通过与工作人员交谈、观察、互相取经的状况下，制定了相关的工作要求，将物业总公司的规章制度和一教学楼的工作要求，按物业二公司领导的工作要求细化，以规范的形式上墙予以公告，工作中严格按制度管理人，不是人管人，这规范了一教学楼的制度管理工作。第三步：抓档案资料建设当时接手一教学楼工作时，档案资料是空白。通过长期努力工作，xx同志整理出一教学楼相关资料30多份，反过来说，如果没有资料，这么大一栋综合教学楼，加上地下室共有21层，4个方向有楼梯，抽水泵10几台，电梯有5部，70多间教室，电灯有1000多盏，十几层的院系办公单位，谁记得住那么多吗？所以，对大型综合教学楼，资料建设是必必需的，资料建设是提升管理工作效率的一种途径。xx同志的资料做得仔细，管理也随着再跟上。物业管理口号物业管理口号1、远亲不如近邻，邻里和谐共享美好生活。2、扔一个烟头，丢掉一个文明，损害一个完美。3、送人玫瑰，手留余香，关爱他人，内心自甜4、噪声扰邻，你应怀歉疚之心5、想到老人和小孩你的速度应该慢下来〞6、关爱小区家园，倡导品位人生7、建优美环境，创和谐小区8、手边留情花似锦，足下止步绿如茵9、一花一草皆生命，一枝一叶总关情10、小草对您微微笑，请您把路绕一绕11、为了您和他人的健康，请不要随地吐痰12、小小一口痰，胜过13、随地吐痰，君子不为14、是否乱吐痰，体现您的修养15、果皮垃圾，自觉入箱16、垃圾不落地，文明更美丽17、管住脏、乱、差，留下真、善、美18、创建家园美如画，点滴小事见精神19、草儿绿、花儿香，环境优美人健康20、展开环境卫生整治，营造清洁生活环境21、楼道卫生人人参加，美好环境家家受益22、让我们大家都来争做绿色家庭23、宣扬物管法规，构建和谐小区24、人人关注物业管理，人人尊重物业服务25、树立群防群治意识，维护社区治安稳定26、提升安全防范意识，共享物业管理成果27、爱护公共设施/设备，严禁私自占用/损坏28、自觉遵守业主公约，共同维护小区公共利益29、、创安全文明小区，建安居乐业家园30、提升物业管理意识，提升物业价值31、维护公共安全，严禁