租房开餐馆合同范本合集

租房开餐馆合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*******乙方：*******本饭店租赁合同(以下简称租约)依据XX法律和本饭店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：一、饭店将位于租给租户营业使用，租期伍***年，从***年***月**日至***年***月**日止，租金为每年人民币******元整，空调费、电费、水费等日常费用乙方自负。二、乙方向甲方承诺以下各项：1、乙方必需维持承租区域的干净和完好，并担当租赁区域的一切修理费用。2、乙方要高度重视消防平安工作，听从商贸区的管理，不得将任何非法物品及易燃XX带入饭店。3、乙方必需遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正值行为。4、乙方的工作人员必需严格遵守饭店的各项规章制度，听从饭店相关管理人员的协调管理。5、可以转租如有特别状况，双方协商解决。6、如非因饭店有关人员的人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或损失，概由乙方自行担当。按市场价格赔偿(其中包括房屋装修桌椅凳子等物品)三、押金：在该合同签订后乙方应付给甲方人民币******元整作为租金，另加****元押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如乙方已付清全部租金，并遵守合同的规定，甲方将退回押金，但不付任何利息，押金不行以用作租金交付。四、违约责任：乙方如违反本合同的商定，甲乙双方不得违反合同如有违约则赔偿对方*****的租赁费用共计人民币****元整，并恢复原状。五、合同终止，乙方如在租赁期满前30天不交租金，甲方有权终止合同并追究由乙方所负责的一切经济责任。六、续约：1、在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满时提前****月向甲方发出续约的书面通知。2、甲方如不续签租约，本合同至*****年***月**日即终止，届时乙方必需搬出饭店，逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算房租，并需赔偿饭店一切有关损失。在承包之日起如食品消失问题法人概不负责任。七、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。八、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式**份，双方各执一份。甲方：*******乙方：*******盖章：*******签字盖章：****日期：*******日期：*******租房开餐馆合同范本(第二篇)合同编号：起草日期：版本号：租房开餐馆合同范本甲方：【房东姓名】地址：【房屋地址】联系电话：【房东联系电话】乙方：【承租人姓名】地址：【餐馆地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方是房屋的合法拥有者，并且甲方同意将该房屋出租给乙方经营餐馆业务，双方达成以下协议：一、租赁期限1.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限年数】年。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：【租金支付方式】2.2租金标准为每【付款周期】支付【租金金额】人民币。三、保证金3.1乙方同意向甲方支付保证金，金额为人民币【保证金金额】，用于履行本合同期间产生的费用、损失及其他法律责任。3.2在本合同终止并且满足解约条件后，甲方将在【天数】内将保证金全额退还给乙方。四、义务与权利4.1甲方有权在租赁期届满后对房屋进行核查，并要求乙方按照约定将房屋归还于甲方，如乙方不履行该义务，须支付滞纳金。4.2乙方有权在租赁期内合法使用房屋，但不得将房屋转租或作其他非经营性使用。五、违约责任5.1对于未经甲方同意改变房屋结构或擅自使用或拆除房屋内设备的行为，乙方须承担相应的违约责任，并赔偿损失。5.2在租赁期内，一方违反本合同约定并致使对方受损的，应当承担违约责任并赔偿损失。六、解约条款6.1在租赁期内，任何一方如需解除本合同，应提前【解约提前天数】书面通知对方，并按照法律及本合同约定履行相应的解约程序。七、法律适用及争议解决7.1本合同适用中华人民共和国的法律。7.2双方因本合同履行发生争议的，应协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并于租赁期届满之日终止，除非另有约定。甲方（房东）：