二手房买卖合同简单版年常用版合集

二手房买卖合同简单版X年常用版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方姓名（卖方）：*****乙方姓名（买方）：*****依据《XX**》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有位于**省***市************拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），该建筑总面积为**平方米。（详见土地房屋权证第**号）。其次条甲方首先确保该房产为甲方全部、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清楚，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等状况，产权清晰无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并担当由此产生的全部责任。第三条甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为（人民币）*拾*万*仟*佰元整（含附属设施费用）；第四条甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由*方负担。第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后*日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的*‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价**%的违约金。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式两份份，甲、乙双方各执一份。甲方：**********乙方：*************年***月***日***年***月***日二手房买卖合同简单版年常用版(第二篇)合同标题：二手房买卖合同（简单版/年常用版）合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]经甲乙双方以自愿、平等的原则协商一致，依法订立如下合同：正文：第一条买卖房屋1.1甲方同意将其名下位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。1.2乙方同意以[交易金额]的价格购买甲方所述的房屋。第二条交付与过户2.1双方确认，买卖房屋的交付和过户手续将在本合同签署达成后执行，办理过户手续的费用由买方承担。2.2房屋交付后，卖方应当提供完整的法律、法规规定的房屋权属证明和其他相关资料。第三条价款支付3.1买方应在房屋过户前支付全部房屋交易款项到卖方指定的账户。3.2买方支付房屋交易款项至卖方指定的账户时，应及时通知卖方。3.3卖方确认收到全部房屋交易款项后，应向买方交付房屋产权证等相关交易文件。第四条房屋状况和权属保证4.1卖方保证所售房屋是合法、合规的所有权属，并未存在争议、纠纷、查封和限制责任等问题。4.2卖方保证房屋的建筑面积、产权面积、用途、转让的权利和义务等内容的真实性和准确性。4.3买方在购房7个工作日内，有权对所购房屋进行合法封堵测量和验收，若发现任何存在问题，买方有权提出异议。第五条违约责任5.1若甲方未履行合同规定的交付房屋义务，乙方有权要求解除合同并返还已支付的全部房屋交易款项。5.2若乙方未履行合同规定的支付房屋交易款项义务，甲方有权要求追究乙方的法律责任，并保留解除合同的权利。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止双方之前的任何口头或书面协议。6.2本合同解除的，应通过协商一致方式解决，并书面通知对方。第七条其他约定事项7.1本合同未尽事项，可由双方在协商一致的情况下进行补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：___________________日期：________________乙方（买方）签字：___________________日期：________________摘要：合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]房屋地址：[房屋地址]交易金额：[交易金额]合同内容简要说明：本合同为甲乙双方自愿、平等订立的二手房买卖合同，约定了房屋的买卖方式、交付与过户、价款支付、房屋状况和权属保证、违约责任等事项。本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止双方之前的任何口头或书面协议。甲方（卖方）签字：___________________日期：________________乙方（买方）签字：___________________日期：________________二手房买卖合同简单版年常用版(第三篇)二手房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地/经营地：电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地/经营地：电话：鉴于甲乙双方自愿在合法的基础上进行二手房买卖，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1根据乙方的需求，甲方同意出售下列房屋：房屋坐落地：【房屋地址】建筑面积：【建筑面积】平方米房屋产权证号：【产权证号】房屋现状：【房屋现状】1.2甲方声明该房屋不存在任何继承、债权、扣押、查封、限制转让和其他权利的纠纷，并已返回乙方及时办理过户手续。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款总额为人民币【购房款总额】元。2.2甲方同意乙方按以下方式支付购房款：（1）甲方提供符合法律规定的购房发票；（2）乙方通过银行转账的方式将购房款转入甲方指定的银行账户。第三条过户手续及费用3.1甲方同意于乙方全额支付购房款后七个工作日内办理房屋过户手续。3.2过户中产生的各项税费由乙方承担，具体费用如下：（1）契税：根据房屋交易价款的比例计算；（2）办理过户所需的公证费、工本费、备案费等费用。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间为乙方向甲方支付购房款全额的七个工作日后。4.2乙方有权对房屋进行验收。若发现房屋存在严重质量问题或与约定不符的情况，乙方有权利要求甲方进行修复、更换或退还购房款。验收合格后，甲方向乙方交付房屋产权证和相关房屋权属证明文件。第五条违约责任5.1乙方违约情况下，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款将不予退还。5.2甲方违约情况下，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的购房款，并承担一定的违约金。第六条法律适用及争议解决6.1合同的签订、履行及解释适用中