xx住宅房屋租赁合同范本

xx住宅房屋租赁合同范本本合同由以下双方于2024年4月15日签订：出租方（以下简称甲方）：姓名：张三身份证号码址：北京市海淀区xx路xx号承租方（以下简称乙方）：姓名：李四身份证号码：11010519750808003Y地址：北京市朝阳区xx路xx号鉴于甲方是该房屋的合法所有者，拥有对该房屋的出租权，并且乙方愿意租赁该房屋，双方经过充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置与结构该房屋坐落于北京市海淀区xx路xx号，位于第xx层，共xx套间，房屋结构为xx，建筑面积为xx平方米。1.2房屋设施该房屋内设施包括：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、抽油烟机等。第二条租赁用途乙方租赁该房屋的目的为居住。在租赁期间，乙方不得任意改变房屋用途，除非双方另有约定。第三条租赁期限租赁期限自2024年5月1日起至2026年4月30日止。第四条租金与支付方式4.1租金该房屋每月租金为人民币xx元。4.2支付方式乙方应在每月的第一个工作日支付当月的租金。乙方可以选择以下其中一种支付方式：通过银行转账至甲方指定的账户；以现金方式支付至甲方。第五条押金乙方应在签订本合同时一次性支付押金，押金金额为一个月租金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条维修责任6.1甲方责任甲方负责该房屋及附属设施的正常维护和修理，确保房屋及设施的安全和正常使用。6.2乙方责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和清洁。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第七条提前解除合同任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并承担给对方造成的相关损失。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。第九条争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：2024年4月15日张三乙方（签字）：日期：2024年4月15日李四第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于2024年4月15日签订：出租方（以下简称甲方）：姓名：张三身份证号码址：北京市海淀区xx路xx号承租方（以下简称乙方）：姓名：李四身份证号码：11010519750808003Y地址：北京市朝阳区xx路xx号担保方（以下简称丙方）：姓名：王五身份证号码：11010519800202402Z地址：北京市东城区xx路xx号鉴于甲方是该房屋的合法所有者，拥有对该房屋的出租权，并且乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，双方经过充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置与结构该房屋坐落于北京市海淀区xx路xx号，位于第xx层，共xx套间，房屋结构为xx，建筑面积为xx平方米。1.2房屋设施该房屋内设施包括：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、抽油烟机等。第二条租赁用途乙方租赁该房屋的目的为居住。在租赁期间，乙方不得任意改变房屋用途，除非双方另有约定。第三条租赁期限租赁期限自2024年5月1日起至2026年4月30日止。第四条租金与支付方式4.1租金该房屋每月租金为人民币xx元。4.2支付方式乙方应在每月的第一个工作日支付当月的租金。乙方可以选择以下其中一种支付方式：通过银行转账至甲方指定的账户；以现金方式支付至甲方。第五条押金乙方应在签订本合同时一次性支付押金，押金金额为一个月租金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条维修责任6.1甲方责任甲方负责该房屋及附属设施的正常维护和修理，确保房屋及设施的安全和正常使用。6.2乙方责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和清洁。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第七条提前解除合同任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并承担给对方造成的相关损失。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。第九条丙方担保责任9.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方违反本合同的约定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方造成的损失。丙方在乙方违约的情况下，应承担连带责任。9.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，承担相应的赔偿责任。第十条甲方权利保障10.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金。10.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担连带责任。10.3甲方有权在租赁期间，要求乙方合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和清洁。第十一条乙方限制条款11.1乙方不得任意改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动。11.2乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，必须经过甲方同意。第十二条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。丙方的担保责任，增加了甲方的权益保障，降低了甲方因乙方违约而可能遭受的损失风险。第十三条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的合法所有者，本合同以甲方的权益为主导，确保甲方的权益得到最大程度的保障和实现。通过合同的条款设置，甲方有权要求乙方按照约定支付租金和押金，有权在乙方违约的情况下要求丙方承担连带责任，有权要求乙方合理使用房屋及附属设施等。这些条款的设置，旨在确保甲方的权益得到充分的尊重和实现，同时也为甲方提供了一定的权利保障。本合同的签订，是为了规范甲乙双方的行为，明确双方的权利和义务，保障甲方的权益，同时也为乙方提供了租赁房屋的平台。通过丙方的担保，进一步增加了甲方的权益保障，降低了甲方可能遭受的损失风险。本合同的签订，也是为了促进租