2024年店铺转让协议常用版（二篇）

第3页共3页2024年店铺转让协议常用版甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于____的店铺（面积为____平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为_____，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为_____元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。第四条乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_____元整（￥_____元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业____的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_____元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_____元，并支付转让费的15%的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日丙方（签字）：_________年____月____日2024年店铺转让协议常用版（二）店铺转让协议书甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方经营的店铺交由乙方所受让，并且双方根据平等互利的原则达成以下协议：第一条转让事项1.1甲方同意将其经营的店铺（以下简称“店铺”）位于_______（详细地址）的部分或全部份额转让给乙方，包括但不限于店铺的经营权、经营资质、商标、设备、库存、客户资源等。1.2乙方同意受让店铺，并承担店铺相关的一切权益和义务。1.3本协议中，“店铺”指店铺的相关经营内容，具体为____________（详细经营内容）。第二条转让条件2.1甲方应在本协议签订后_____（天/周/月）内将店铺的相关资料交付给乙方。2.2甲方应向乙方提供真实的店铺经营情况及相关证明材料，包括但不限于营业执照、经营许可证、税务登记证、商标注册证、合同及协议等。2.3甲方应保证其所提供的店铺资料真实、合法有效，不存在任何侵权行为及纠纷。2.4乙方对甲方提供的店铺资料负有审查义务，如发现虚假资料或存在法律风险，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。第三条转让价格及付款方式3.1店铺的转让价格为人民币______元整。3.2乙方应在本协议签订后_____（天/周/月）内向甲方支付转让价格。3.3乙方应通过银行转账、现金支付等方式进行付款，甲方应提供相应的收款信息，并签署相关的收款确认书。第四条保证和承诺4.1甲方保证店铺所有权的合法性，不存在任何他人主张权利的纠纷。4.2甲方保证店铺所涉及的知识产权、商标权等全部归甲方所有，并保证不存在任何侵权行为。4.3甲方保证店铺不存在任何待解决的法律纠纷、债权债务纠纷等。4.4甲方承诺向乙方提供店铺的相关技术培训及经营指导，并在店铺交接阶段提供必要的协助，以确保店铺的正常转让和经营。第五条违约责任5.1如甲方违反本协议的任何one条约定，导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.2如乙方违反本协议的任何约定，导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条法律适用和争议解决6.1本协议的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字后生效，并对双方具有约束力。7.3本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（转让方）：