2024年房屋基建承包合同范文（二篇）

第3页共3页2024年房屋基建承包合同范文甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。一：工程慨况该工程位于山西省临县临泉镇万安坪村，砖混五层楼房，基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。二：承包方式甲方以包料不包工的方式承包给乙方。三：工程承包范围按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械(木模，钉子，铁丝，脚平架等)，从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。四：承包价格及付款方式1：价格：____元/平方米(建筑面积____平方米)。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。2：基础竣工后付款____万元整;每一层主体盖板完工后付款____万元整，内外粉刷完工后付款____万元整，无质量问题余款一次性付清，(如有质量问题返工达标后，另外赔材料)。五：工期及安全责任工期从____年____月____日到____年____月____日竣工。推迟一天罚款____元，由甲方在工程款中扣除。施工期间1、本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，概不结算，乙方无条件赔偿。以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年房屋基建承包合同范文（二）甲方：（委托方）姓名/公司名称：住址/注册地：乙方：（承包方）姓名/公司名称：住址/注册地：鉴于甲方拥有某地的房屋项目并希望委托乙方进行基建施工，为使双方的权益得到保障，特订立本合同。第一条合同目的甲方委托乙方承担房屋基建工程的施工和管理工作，包括但不限于土地平整、基础建设、主体工程、装修等。乙方于工程的设计、施工与监督过程中，需确保质量和工期的达标，并承担相应的法律责任。第二条工程内容1.乙方承诺按照与甲方协商确定的方案和标准进行工程施工，并提供相应的施工报告。2.工程内容包括但不限于：a)土地平整：清除杂草、清理垃圾、进行填土和平整等；b)基础建设：包括地基处理、基坑开挖、地下管线安装等；c)主体工程：建筑物的搭建、墙体、屋顶、地板等的施工；d)装修：包括水电安装、粉刷、铺地砖等；e)其他工程项目，双方协商确定的其他施工工程。第三条工期1.工程建设期限：自乙方正式开始施工之日起，至工程竣工验收合格之日止，双方约定的工期为______________。2.若因甲方原因导致工期延长，甲方应向乙方支付违约金，具体金额为每延期一日乙方按合同总金额的2%作为违约金。第四条付款方式1.工程款项应根据施工进度支付，根据双方协商的付款比例、条件和时间节点办理。2.甲方在支付款项时应出具相应的付款凭证，乙方应提供相应的工程进度和质量报告。第五条工程质量与保修期1.工程质量应符合国家相关规定，达到建设工程质量检测标准要求。2.工程竣工验收合格后，乙方应提供一定的保修期，期限为______________，在此期限内应对质量问题进行免费维修。第六条违约责任1.若乙方未按照约定时间完成工程或工程质量达不到标准，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照约定付款时间支付工程款项，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。第七条保密条款双方同意在本合同执行期间以及合同解除后对涉及双方商业秘密的信息进行保密，并不得向第三方披露。第八条争议解决1.本合同争议应通过友好协商解决，若协商不成，则提交所在地法院诉讼解决。2.合同解释权归双方共同所有。第九条其他条款1.本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。2.本合同未尽事宜，双方应通过友好协商解决，并作成补充协议。3.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，